Casa en venta en La Collada, Vilanova i la Geltru

VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA Vivienda unifamiliar independiente de 206 m², según Catastro, a la venta en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. La vivienda está distribuida en dos plantas y cuenta con garaje. (La distribución es orientativa ya que no ha podido ser comprobada). Muy bien comunicado por carretera (C-31 y C-32) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Institut d'Educació Secundària Dolors Mallafré i Ros), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.Aicat 2162 SIN COMISIÓN;

Te presentamos esta amplia vivienda situada en la tranquila urbanización Las Palmeras de Canyelles, una propiedad con grandes posibilidades y rodeada de naturaleza. La casa cuenta con 253 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~En la planta principal encontramos una práctica y luminosa cocina-comedor, un baño completo con ducha y cuatro habitaciones dobles, perfectas para familias numerosas o para disponer de espacios adicionales de trabajo y descanso.~La vivienda dispone además de una amplia buhardilla diáfana de 57 m2, un espacio versátil con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, dormitorios adicionales o zona de relax.~En la planta sótano, la propiedad ofrece un gran espacio de 98 m2, distribuido en una amplia sala diáfana con capacidad para dos vehículos y una bodega. ~En el exterior, la casa cuenta con una pequeña piscina con depuradora, perfecta para disfrutar del buen tiempo y del entorno natural.~La vivienda necesita algunas mejoras, como la instalación de suelo y el enyesado de techos, ofreciendo así la oportunidad de personalizarla completamente a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y potencial en una de las zonas residenciales del municipio de Canyelles, rodeada de naturaleza, con buenas conexiones y a pocos minutos de los servicios principales.~~Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. ~Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.~Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.~;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en OLERDOLA (BARCELONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Vivienda situada en Calle PAU, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad única de adquirir una casa en venta en la encantadora localidad de Cunit, situada a tan solo 5 km de la playa. Esta propiedad esquinera se caracteriza por su abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Aunque necesita reformas parciales, ofrece un gran potencial para ser transformada según sus preferencias y necesidades personales. ~La ubicación es ideal para disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas que proporciona el entorno cercano.~~Bien comunicada con acceso cercano a la C-31, N340-AP7 y C-32~~No pierda esta ocasión de invertir en su futuro hogar o propiedad vacacional.~~📌 Inmueble actualmente Registrado " En Construcción".~📌 Cédula de habitabilidad y Certificado energético en vigor.~📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~Una inversión en una ubicación estratégica, con potencial de revalorización a medio-largo plazo.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, etc.). Para un precio de 81.000 €, el coste adicional estimado es de aproximadamente 9.100 € – 9.900 €. Información orientativa y no vinculante.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.~~;

Oportunidad especialmente interesante para autopromotores, constructores o particulares que deseen finalizar una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Calafell con buena conexión y entorno consolidado.~~La propiedad se encuentra actualmente en estado de construcción, concretamente en fase de cerramientos, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y adaptar la distribución final al gusto y necesidades del futuro propietario.~~La vivienda proyectada consta de tres plantas sobre rasante, con una superficie construida aproximada de 195 m2 y una superficie útil de vivienda cercana a los 180 m2. El proyecto contempla una distribución orientada a cuatro dormitorios y dos baños, además de amplias zonas de día y espacios exteriores.~~Actualmente resulta necesario retomar la ejecución de los trabajos interiores, incluyendo instalaciones de electricidad, fontanería, carpintería interior y exterior, revestimientos y acabados generales, permitiendo desarrollar una vivienda completamente personalizada desde esta fase de obra.~~La propiedad también ofrece una segunda posibilidad estratégica para inversores o promotores: valorar un nuevo proyecto mediante derribo y desarrollo de una nueva vivienda conforme a los parámetros urbanísticos establecidos en el PGOU de la localidad.~~El inmueble se sitúa en una zona tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares de similares características y ambiente residencial consolidado, muy próxima al núcleo urbano de Calafell y a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, restauración, centros médicos y zonas deportivas.~~En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes conexiones mediante carreteras comarcales, accesos rápidos a C-32, AP-7 y N-340, así como estación de tren de cercanías RENFE con conexión directa hacia Barcelona y Tarragona.~~La proximidad a las playas de Calafell y Segur de Calafell añade un importante valor residencial a la propiedad, combinando tranquilidad, costa y buena conectividad en una de las zonas con mayor demanda del Baix Penedès.~~Una oportunidad para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar: una estructura ya iniciada sobre la que desarrollar una vivienda completamente personalizada en una ubicación consolidada de la Costa Dorada.~~Construir una casa no es solo levantar paredes. Es dar forma a una manera de vivir.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una construcción en curso, la operación se encuentra sujeta a IVA (21%). Para un precio de venta de 148.000 €, el IVA asciende a 31.080 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total de adquisición en torno a 180.000 €.~📌 Los costes derivados de finalización de obra, construcción, dirección facultativa, proyectos técnicos, licencias, tasas municipales, acometidas, honorarios profesionales y cualquier actuación necesaria para completar la vivienda no se encuentran incluidos en el precio de venta.~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas arquitectónicas, distribuciones o acabados, sin carácter contractual ni vinculante.~📌 La información urbanística y edificatoria deberá ser verificada por el interesado mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento correspondiente.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.;