Casa en venta , Vora Sitges, Canyelles

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Canyelles, Barcelona, ideal para familias que buscan tranquilidad, amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos, distribuidos de manera funcional en 4 amplias habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos, cocina independiente, luminoso comedor y garaje privado.~~Además, dispone de una agradable terraza y patio privado, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos en familia.~~Ubicada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios básicos: supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes y zonas verdes donde realizar actividades al aire libre.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes desean establecer su hogar en un entorno cómodo y familiar, como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad en alquiler.~~Con buenas conexiones por carretera y transporte público (autobús), esta casa combina calidad de vida, espacio y una ubicación estratégica.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio;

Vivienda unifamiliar adosada de 230m2 construidos, edificada en parcela de 493m2, distribuidos en: ~~-Planta baja: consta de un salón comedor de 33m2, cocina independiente de 14m2, un dormitorio de 15m2 y un cuarto de baño de 3m2 con ducha.~~-Planta primera: Se distribuye en tres dormitorios (13m2 + 10m2 + 7m2), un baño de 5m2 con bañera y una terraza de 20m2.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de haya y exterior de aluminio.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: No disponible~~Cédula de habitabilidad: Caducada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 280.000 € + GASTOS: 31.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 28.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~~;

Vivienda unifamiliar independiente en pleno Parc del Garraf, a 10 minutos de Sant Pere de Ribes, en la zona de Els Vinyals.~~La propiedad, se dispone sobre dos solares, que suman 1.496 mtros de superficie.~~La vivienda, cuenta con 168 metros construidos, distribuidos en dos plantas de 84 metros cada una. En la planta calle encontraremos salon con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios y una baño. En la planta inferior, amplio espacio diafano con chimenea, cuarto para leña, zona de alacena, bodega y bajando unas escaleras, garaje para un vehiculo.~~La vivienda se encuentra en estado de origen para redisañarla al gusto del comprador.~~Dispondremos tambien en la zona exterior de espacio para animales, jardines, fuentes, terrazas y zona muy amplia para huerto.~~Calefaccion con dos chimeneas y estufa de leña, agua potable de suministro procedente de pozo, la casa cuenta tambien con dos cisternas que recogen agua de lluvia para el riego, de 3.000 y 5.000 litros.~~La propiedad se localiza en la zona de Els Vinyals, donde hay varias casas aisladas, pasado Can Ramonet, entre Sant Pere de Ribes y la urbanizacion de Las Americas, es un diseminado. La ultima parte de acceso a la casa es por camino no asfaltado.~~Ideal para personas que busquen tranquilidad y naturaleza pero bien comunicado con todos los servicios.~~~~;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en OLERDOLA (BARCELONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Vivienda unifamiliar de 169m2 construidos, edificada en parcela de 440m2, distribuida en:~~-Planta principal: Consta de salón comedor de 26m2 con salida a balcón, cocina independiente de 11m2, un dormitorio de 11m2, un cuarto de baño de 3m2 con ducha y un garaje de 14m2. ~~-Planta baja: Se distribuye en cuatro dormitorios (9m2 + 9m2 + 13m2 +10m2 con vestidor y baño en suite) y un segundo cuarto de baño con ducha. ~~-Planta sótano: Sala de 20m2. ~~Dispone de suelo de gres, carpinterái exterior de aluminio.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: MP5XKWN8P. Cédula de habitabilidad: CHB1252105001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 255.000 € + GASTOS: 27.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 25.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~~;

Vivienda unifamiliar de 268m2 construidos, edificada en parcela de 733m2, distribuidos en:~~-Planta baja: Consta de un garaje de 43m2. Un dormitorio de 22m2 con baño en suite de 7m2 con bañera y ducha. ~~-Planta -1: Se distribuye en salón comedor de 35m2, cocina independiente de 18m2, un aseo de 2m2 y una piscina interior de 34m2. ~~-Planta -2: Cuenta con dos salas (22m2 + 24m2) y un cuarto de baño de 8m2 con ducha.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: f-f - 6MM3XYQNQ . Cédula de habitabilidad: CHB8131112001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 289.000 € + GASTOS: 30.900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 28.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;