Piso en venta en TERRASSA

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~Consta de cuatro habitaciones, comedor, cocina y 1 baño.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.;

Piso de 77m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 14m2 con salida a balcón de 12m2, cocina independiente de 12m2, lavadero de 2m2, pasillo de 7m2, tres dormitorios (8m2 + 11m2 + 6m2) y un cuarto de baño de 3m2 con bañera.~~Dispone de suelos de gres, carpintería exterior de aluminio e interior de embero. Orientación Sur. ~~Precisa reforma integral. ~~IMPORTANTE: Se trata de una quinta planta en finca sin ascensor. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: G–F~~Cédula de habitabilidad: Vigente ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 120.000 € + GASTOS: 14.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 12.000€), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Vivienda situada en PJ OLIVERA,DE L', en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad de Inversión – Inmueble Sin Posesión~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 64m2 construidos, distribuidos en salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un cuarto de baño. ~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~;

Teva Immobiliaria te presenta en exclusiva planta baja reformada en Terrassa, Olvídate de las escaleras y disfruta de la comodidad de vivir en una sola planta, sin cuota de comunidad con entrada independiente, ideal para personas con movilidad reducida o para aquellos que buscan un estilo de vida práctico y confortable. Este planta baja de 45 m² en Terrassa, Barcelona, ofrece un espacio habitable compacto pero funcional. La distribución, distribuida en una sola planta, consta de dos dormitorios, salón, cocina, baño y lavadero. En todo el apartamento, los cálidos suelos de madera crean un ambiente acogedor que contrasta con las nítidas paredes blancas. Los amplios ventanales de los dormitorios permiten una abundante luz natural, lo que aumenta la sensación de amplitud. El salón cuenta con una moderna lámpara de techo y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. La cocina, aunque compacta, está bien equipada con electrodomésticos modernos, como horno y placa de cocina integrados. Los muebles blancos y un borde decorativo de azulejos le dan un toque de estilo. El baño cuenta con una ducha esquinera, inodoro y lavabo, con llamativos azulejos con estampado floral que le aportan un toque visual atractivo. A pesar de su modesto tamaño, el cuidado diseño del apartamento optimiza el espacio, lo que lo convierte en el hogar ideal para familias pequeñas o parejas que buscan una vida urbana y cómoda en Terrassa. ¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita! Información al consumidor: No están incluidos los gastos de compra como ITP, Notario, Registro y Gestoría ni Honorarios Agencia.;

Vivienda situada en Calle NURIA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;