Terreno en venta , Soto De Viñuelas, Tres Cantos

^^ EN VENTA EXCLUSIVA – IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^~~Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid.~~La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño.~~La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad.~~Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 975.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Descripción General de la Finca:~~Impresionante finca de aproximadamente 180 hectáreas completamente valladas con una altura de 2,5 metros, ubicada en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a Sierra Nevada, a una altitud de entre 1.200 y 1.400 metros sobre el nivel del mar.~~La propiedad cuenta con licencia de Núcleo Zoológico, lo que permite albergar una variada fauna silvestre como muflones, ciervos, conejos, liebres, perdices y palomas. Ideal para proyectos de conservación, turismo de naturaleza o actividades cinegéticas.~~Instalaciones construidas (1.000 m2):~ • Dos casas:~ • Una con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar.~ • Otra con 3-4 dormitorios, baño, sala de estar, cocina, despensa y habitación extra.~ • Ambas con calefacción por gasoil, agua caliente y fría, electricidad mediante generadores.~ • Infraestructura adicional:~ • Gran cochera para vehículos~ • Gallineros, palomares, sala de cría para codornices~ • 3 aviarios de grandes dimensiones (30m x 40m x 9m)~ • 4 establos para caballos~~Recursos agrícolas y naturales:~ • 3.500 olivos de unos 10 años de edad~ • 60 hectáreas de suelo preparado para cultivo~ • Recinto con árboles frutales: manzanos, cerezos, almendros, perales, albaricoqueros, melocotoneros (riego por goteo)~~Abastecimiento de agua:~ • Agua extraída de pozo a 120 m de profundidad~ • Sistema de almacenamiento con reservas y grandes generadores~ • Agua analizada en laboratorio como potable, mineral y medicinal~~Ubicación estratégica:~ • A tan solo 3 km de la autovía (Almería-Guadix y Murcia-Guadix)~ • A 7 km de la ciudad de Guadix~~⸻~~Ideal para criadores de caballos, cazadores, amantes de la naturaleza, cuidadores de animales o cualquier proyecto agropecuario, turístico o de conservación. Una finca con un potencial enorme y listo para empezar a producir o disfrutar.~~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.**;

Se vende finca rústica con bodega y apartamentos turisticos ubicada en el paraje de Huertas de Monachil, a tan solo 10 minutos del centro de Granada. Un entorno natural privilegiado, fértil y tranquilo, con acceso directo desde el núcleo urbano de Huétor Vega y excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.~~Características principales:~Extensión agrícola con viñedos en producción, nogales, higueras, olivos, frutales variados y huerta.~~Cortijo rehabilitado que conserva la estética rural original, distribuido en 4 apartamentos turísticos totalmente equipados.~~Cueva-bodega tradicional excavada en la ladera, con zonas diferenciadas para elaboración, crianza en barricas y salón de eventos.~~Terraza panorámica y salón semisótano, ambos con vistas al valle del río Monachil.~~Nave de aperos de 300m2, zona de aparcamiento, servicios generales y caseta exterior con barbacoa y horno de leña.~~Proyectos incluidos:~Construcción prevista de 10 nuevos apartamentos turísticos, distribuidos en dos plantas con terrazas y zonas comunes.~~Desarrollo de 3 casas cueva, parcialmente excavadas y adaptadas a la estética del conjunto.~~Proyecto de piscina con solárium, vestuarios, caseta técnica y cierre vegetal perimetral.~~Ubicación estratégica:~Situada en la transición entre la Vega de Granada y las primeras estribaciones de Sierra Nevada.~~A solo 5 minutos de la salida 3 de la Ronda Sur.~~A 45 minutos de Sierra Nevada y 50 minutos de la Costa Tropical.~~Ideal para:~Inversión en turismo rural, enoturismo o alojamiento con encanto.~~Proyecto familiar o residencia con explotación agrícola y turística.~~Promotores que busquen una finca con gran potencial de desarrollo.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.~;

Villa con maravillosas vistas al mar y la montaña.La finca cuenta con dos hectáreas de terreno, donde tiene aguacates, mangos y olivos en plena producción. Además de un invernadero de 80 metros y tres cuadras con un almacén. Tiene riego por goteo automático. Y además cerca de la casa tiene más plantas de todo tipo para consumo propio.La casa tiene dos plantas, cada planta tiene unos 140 metros, en la planta baja tiene una maravillosa entrada con una escalera preciosa que es el foco de todas las miradas al entrar en la casa, cocina, baño, dormitorio, lavadero y un salón enorme con chimenea que da acceso a la terraza principal con pérgola y unas vistas preciosas al mar. Desde ahí se puede acceder a la zona de piscina y jacuzzi.En la planta alta tiene 4 dormitorios amplios con bomba de frío calor en todos, dos baños uno de ellos en suite y una terraza con vistas a la montaña. Dos de los dormitorios tienen unas vistas al mar magníficas.La casa también cuenta con calefacción centralizada a través de la chimenea y estufa de pellets.La propiedad tiene una alberca de 420 m3 encima de ella tiene una buhardilla en bruto de unos 150 metros, donde se puede hacer dos apartamentos.Y por si fuera poco cuenta con un garaje con bodega de unos 120 metros ellos lo usan como zona de fiestas ya que tiene chimenea, barbacoa y un aseo.Si necesita más información no dude en contactarnos.;

Maravilloso chalet en el campo con finca agrícola en explotaciónLa finca tiene unos 12.000 metros de árboles frutales en explotación, 180 chirimoyos, 50 aguacates, 130 mangos, 170 nísperos. El agua es de la comunidad de regantes y además tiene un nacimiento.Y dentro de la parcela hay una casa de unos 200 metros, la casa se encuentra toda en una planta (en la primera planta), cuenta con salón, cocina con lavadero y terraza, dos dormitorios y baño. Y en la parte de abajo tiene un gran salón-cocina y un baño. Tiene un porche que da a la zona de ocio con una preciosa piscina.Tiene orientación sur y unas vistas muy bonitas al mar y al pueblo de Salobreña.Si necesita más información no dude en contactarnos.;

Descubre esta impresionante finca rústica con edificación en escritura de uso comercial y de vivienda ubicada en la pintoresca ciudad de Ardales-el Chorro. La construcción consta de una planta y tiene una superficie construida de 212 m2 aprox, este encantador espacio ofrece un estilo de vida único rodeado por naturaleza pura y tranquilidad. La propiedad cuenta con un salón muy grande, 3 habitaciones y 2 baños y otra habitación con baño con entrada independiente pero tiene múltiples posibilidades de disfrutarlo como vivienda, como vivienda y negocio, casa rural, etc.~~Imagina relajarte en su hermosa terraza mientras contemplas las vistas panorámicas hacia el majestuoso Chorro; un verdadero mirador natural que hará las maravillas tanto si decides vivir aquí como si optas por usarlo como negocio turístico o alojamiento rural. Además, tendrás acceso a parking privado dentro del vallado completo que brinda seguridad y privacidad.~~Esta finca no solo es todo exterior sino también está diseñada para maximizar la luz natural durante todos los días del año, creando así un ambiente acogedor e inspirador donde disfrutar cada momento junto a familiares o clientes potenciales.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios están incluidos en el presi de compraventa, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;