Piso en venta en Centro, Los Alcázares

¡Descubre tu nuevo hogar a solo 50 metros del mar! Este encantador apartamento, situado en la codiciada Playa de la Concha, te ofrece un estilo de vida soñado. Imagina disfrutar cada día del sonido relajante de las olas y una brisa marina refrescante desde tu propia terraza acristalada. La vivienda cuenta con un amplio dormitorio equipado con armario empotrado y una cocina abierta que se conecta al luminoso salón, creando un espacio acogedor perfecto para tus momentos familiares o entre amigos. Además, su orientación norte garantiza sombra durante los calurosos días estivales. Una gran ventaja es que viene acompañado por plaza de parking; ¡una rareza en esta zona costera donde aparcar puede ser todo un reto! El baño tiene ducha ideal para facilitarte el día a día después del sol y la arena. Te proporcionamos varias ideas decorativas personalizadas para convertir este lugar en el refugio playero que siempre has deseado. No pierdas esta oportunidad única: llama ahora mismo antes de que alguien más lo haga suyo!;

¡Descubre tu nuevo hogar a solo 50 metros del mar! Este encantador apartamento, situado en la codiciada Playa de la Concha, te ofrece un estilo de vida soñado. Imagina disfrutar cada día del sonido relajante de las olas y una brisa marina refrescante desde tu propia terraza acristalada. La vivienda cuenta con un amplio dormitorio equipado con armario empotrado y una cocina abierta que se conecta al luminoso salón, creando un espacio acogedor perfecto para tus momentos familiares o entre amigos. Además, su orientación norte garantiza sombra durante los calurosos días estivales. Una gran ventaja es que viene acompañado por plaza de parking; ¡una rareza en esta zona costera donde aparcar puede ser todo un reto! El baño tiene ducha ideal para facilitarte el día a día después del sol y la arena. Te proporcionamos varias ideas decorativas personalizadas para convertir este lugar en el refugio playero que siempre has deseado. No pierdas esta oportunidad única: llama ahora mismo antes de que alguien más lo haga suyo!;

Te presentamos esta exclusiva vivienda reformada, situada en una de las zonas más atractivas de Los Alcázares, ideal tanto para disfrute personal como para inversión turística de alta demanda.~~🏡 Características principales~ • ✔️ Vivienda de 51 m2 construidos~ • ✔️ 2 dormitorios cómodos y luminosos~ • ✔️ 1 baño completo independiente~ • ✔️ Cocina–comedor funcional y moderna~ • ✔️ Salón acogedor, perfecto para estancias vacacionales~ • ✔️ Reforma integral, lista para entrar~~📍 Ubicación privilegiada~ • 🏖️ Playa del Mar Menor a unos minutos caminando.~ • 🚶 Todo a pie: playa, restaurantes, ocio, servicios y paseo marítimo~ • 🌞 Zona viva todo el año, no solo en temporada alta~~🍽️ Entorno gastronómico – valor clave para el turismo~~La vivienda se encuentra rodeada de una de las mejores ofertas gastronómicas del Mar Menor, muy valorada por turistas nacionales e internacionales:~ • Restaurantes de arroces y cocina mediterránea~ • Chiringuitos de playa y terrazas frente al mar~ • Bares de tapas tradicionales~ • Restaurantes de pescado y marisco fresco~ • Zonas de ocio nocturno tranquilo y familiar~~👉 Este entorno convierte la vivienda en una opción muy atractiva para alquiler vacacional, ya que el huésped no necesita coche para disfrutar de su estancia.~~🌴 Por qué invertir o vivir aquí~ • ✔️ Alta demanda turística durante todo el año~ • ✔️ Clima excepcional con más de 300 días de sol~ • ✔️ Ideal para estancias cortas, medias o segunda residencia~ • ✔️ Excelente aceptación en plataformas de alquiler vacacional~ • ✔️ Zona muy solicitada por cliente extranjero~~💎 Una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día o disfrutar junto al mar con todas las comodidades.~~Estás fotos corresponden a la vivienda piloto, que ya no esta disponible, las terminaciones son las mismas.~Las propiedades disponibles no incluyen ni los muebles ni plaza de garaje.~📌 Comercializamos esta propiedad en exclusiva.~📅 Nuestros honorarios no están incluidos en el precio.~💰 Impuestos según ley.~~~~;

Descubre esta vivienda totalmente reformada en una de las zonas más demandadas de Los Alcázares, perfecta tanto para disfrutar como para generar rentabilidad desde el primer día~~🏡 DISEÑO FUNCIONAL Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~✔️ 41 m2 perfectamente aprovechados~✔️ 1 dormitorio luminoso~✔️ 1 baño completo independiente~✔️ Cocina-comedor moderna y práctica~✔️ Salón acogedor ideal para escapadas~✔️ Reforma integral reciente~~~📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~🌊 A pocos minutos caminando del Mar Menor~🚶‍♀️ Todo a pie: playa, ocio, restaurantes y servicios~🌞 Zona viva TODO el año~~~🍽️ ENTORNO TOP PARA TURISMO~Una ubicación rodeada de vida y gastronomía que enamora a cualquier visitante:~• Arroces y cocina mediterránea~• Chiringuitos frente al mar~• Tapas tradicionales~• Pescado y marisco fresco~• Ambiente tranquilo y familiar~~👉 El huésped no necesita coche = máxima rentabilidad~~~💰 IDEAL PARA INVERSORES~✔️ Alta demanda turística constante~✔️ Más de 300 días de sol al año~✔️ Perfecto para alquiler vacacional~✔️ Gran aceptación en plataformas tipo Airbnb~✔️ Zona muy buscada por cliente internacional~~~💎 Una oportunidad lista para generar ingresos o disfrutar desde el minuto uno~~~📸 Las imágenes corresponden a vivienda piloto (ya vendida). Las unidades disponibles mantienen las mismas calidades.~~🚫 Muebles y garaje no incluidos~📌 Comercialización en exclusiva~📅 Honorarios no incluidos~💰 Impuestos según ley~~~📲 Contáctame y te explico la rentabilidad real de esta inversión;

A tan solo 50 metros del Mar Menor, en pleno centro de Los Alcázares, tienes una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, sin reformas, sin complicaciones y en una zona donde lo bueno dura muy poco en el mercado.~~🏡 LA VIVIENDA:~1 dormitorio~Salón amplio y muy luminoso~Baño completo~Cocina integrada~~La luz natural entra a raudales gracias a sus ventanales, creando un espacio cómodo, práctico y agradable durante todo el año.~~📍 LO QUE REALMENTE IMPORTA:~~✔ Estás a 1 minuto andando del paseo marítimo~✔ Tienes todos los servicios sin necesidad de coche~✔ Estás en una de las zonas más buscadas del Mar Menor~~Esto no es solo un piso, es calidad de vida + ubicación + facilidad de revalorización.~~💼 POR QUÉ SE VENDE RÁPIDO:~Ubicación que se alquila sola~Precio competitivo frente a la zona~Listo para entrar (lo más demandado ahora mismo)~~⚠️ IMPORTANTE:~~Este tipo de propiedades recibe varias solicitudes en los primeros días, especialmente por inversores y compradores que ya conocen la zona.~~📞 SIGUIENTE PASO:~~Si encaja contigo, no lo dejes para después.~~Escríbeme o llama ahora para agendar visita.~Las primeras visitas son las que suelen quedarse este tipo de viviendas.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para disfrutar del Mar Menor? Este acogedor piso en pleno centro de Los Alcázares es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La propiedad se distribuye en 1 dormitorio, baño completo, salón luminoso, zona de comedor y una práctica cocina, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado en primera planta con ascensor, garantiza comodidad y accesibilidad, algo muy valorado en la zona. Además, incluye cuarto trastero, ideal para almacenamiento extra. Su localización es inmejorable: en pleno centro, rodeado de todos los servicios (supermercados, restaurantes, farmacia, transporte) y a escasos minutos caminando de la playa, lo que permite disfrutar del mar durante todo el año sin necesidad de coche. Ideal para: Vivienda vacacional junto al mar Inversión con alta rentabilidad en alquiler Personas que buscan comodidad y ubicación céntrica No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas del Mar Menor. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 847, Bajo - 30710. Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:PIS_224;