Local en alquiler Velilla de San Antonio

Oportunidad única para adquirir un bar restaurante en traspaso, situado en una ubicación privilegiada de Velilla de San Antonio. ~~Este establecimiento cuenta con la mejor terraza amplia del área, ideal para disfrutar del aire libre y atraer a más clientes. ~~Su proximidad a un parque ofrece un entorno agradable y familiar. Además, la terraza dispone de cerramiento que permite su uso durante el invierno, asegurando así ingresos todo el año.~~La propiedad tiene licencia activa y salida de humos otorgadas por las autoridades locales; lo que garantiza cumplir con todas las normativas vigentes necesarias para operar sin inconvenientes.~~La cocina está completamente equipada, lista para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad adicional inversión significativa.~~Este es el lugar perfecto tanto si buscas iniciar tu propio negocio como si deseas expandir tus horizontes empresariales dentro del sector gastronómico.~~No dudes en contactar para obtener más información detallada sobre esta oportunidad o programar una visita al local! ~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

¡¡¡ Excelente oportunidad para emprendedores !!!~Se traspasa taberna-restaurante en RIVAS-VACIAMADRID, en la Avda. Pablo Iglesias, en una zona privilegiada, rodeado de comercios de hostelería, supermercados, tiendas, colegios, zonas verdes, … y muy próximo al auditorio Miguel Ríos.~Tiene una superficie de 60 mts cuadrados y una amplia terraza de 10 mesas.~Licencia de bar-cafeteria, con salida de humos, horario de 8:00 a 1:00 hrs y aforo de 40 personas.~Se traspasa totalmente equipado, cocina completa, mobiliario y equipamiento técnico.~~Condiciones económicas:~* Traspaso 75.000€.~* Alquiler mensual: 1.700€.~* Garantía/fianza: 2 meses de renta.~* Honorarios agencia inmobiliaria: 2 meses de renta.~~Inmobiliaria EL PORTAL, 21 años de experiencia a tu servicio !!!!;

Redpiso El Cañaveral presenta en exclusiva este espectacular local comercial de 52 m² útiles, ubicado en plena avenida principal de El Cañaveral, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid. Situado a pie de calle, el local cuenta con una fachada de aproximadamente 4m², ofreciendo una excelente visibilidad y gran presencia comercial para cualquier tipo de actividad. El inmueble ha sido totalmente reformado y se encuentra listo para comenzar a funcionar. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de adaptación, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para emprendedores como para negocios que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, rodeado de nuevos desarrollos residenciales, comercios y gran afluencia peatonal. Importante: el local no dispone de salida de humos. Se solicita:2 meses de fianzaMes en curso1 mes de agencia No dejes pasar esta oportunidad única. Tu próximo negocio merece el mejor lugar. Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Estimado/a emprendedor/a,~~Le presentamos una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón del dinámico barrio de Las Rosas. Se ofrece en traspaso un **Bar Cafetería con una trayectoria consolidada de más de 15 años**, distintivo por su **alta rentabilidad** y ubicación estratégica.~~A tan solo 15 minutos a pie del emblemático Estadio Metropolitano y con **excelentes conexiones de transporte público** (diversas líneas de autobús y estación de metro en las inmediaciones), este establecimiento goza de una **ubicación privilegiada** que garantiza una constante afluencia de público local y visitantes.~~El local, con una **superficie de 55 metros cuadrados**, se complementa con una generosa terraza, creando un espacio atractivo y funcional para sus clientes. Cuenta con licencia de cafetería-bar y salida de humos, abriendo un amplio abanico de posibilidades para su negocio.~~Se entrega totalmente equipado con una cocina completa y funcional, mobiliario de calidad y equipamiento técnico en perfecto estado, lo que le permitirá iniciar su actividad de manera inmediata y sin incurrir en gastos adicionales.~~La ubicación en el barrio de Las Rosas, conocido por su carácter residencial y comercial, asegura una gran visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para aquellos que se desplazan a la zona por motivos laborales o de ocio.~~**Condiciones económicas de la operación:**~~* **Traspaso:** 90.000€~* **Renta mensual:** 1.700€~* **Garantía/fianza:** 2 meses de renta~* **Honorarios agencia inmobiliaria:** 2 meses de renta~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en funcionamiento con un **historial probado de éxito** en una de las zonas con mayor potencial de Madrid.~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y brindarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión.~;

Inmobiliaria El Portal ofrece en alquiler este excelente local comercial a pie de calle situado en Calle Gonzalo de Céspedes 24, CP 28042 Madrid, en pleno Casco Histórico de Barajas, una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial.~El local se encuentra justo al lado del recinto ferial de Barajas, en una ubicación muy visible y transitada, rodeado de bancos, supermercados, comercios tradicionales, restaurantes y paradas de transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. Además, la zona cuenta con una importante demanda por parte de trabajadores del aeropuerto, residentes y visitantes, lo que convierte este espacio en una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad.~El inmueble se sitúa a pie de calle, con fachada visible y acceso directo, lo que facilita la entrada de clientes y aporta gran visibilidad al negocio. Dispone de una distribución versátil, con dos estancias (salón principal y sala independiente con acceso a patio) y dos aseos, todo prácticamente nuevo y listo para iniciar actividad.~Gracias a su distribución y ubicación, el local permite desarrollar una gran diversidad de actividades, como, por ejemplo:~• Oficina o despacho profesional~• Clínica o centro de estética~• Academia o centro de formación~• Comercio de proximidad~• Estudio creativo o coworking~• Centro de terapias, bienestar o servicios personales~• Tienda especializada o showroom~Su versatilidad y facilidad de adaptación lo convierten en un espacio ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su negocio como para empresas que necesitan una ubicación estratégica en una zona consolidada de Madrid.~Con Inmobiliaria El Portal, con más de 22 años de experiencia en el sector, te ofrecemos asesoramiento profesional para que encuentres el espacio perfecto para tu actividad.~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Barajas.~;

¡Excelente oportunidad para emprendedores y empresarios! Redpiso ofrece en alquiler este estupendo local en pleno casco histórico de aproximadamente 80 m², ubicado en una de las zonas con más encanto y tránsito de Alcalá de Henares.El espacio cuenta con una distribución diáfana que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio. La fachada de 8 metros lineales ofrece un escaparate perfecto para atraer a los clientes. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: Gran potencial comercial gracias a su localización estratégica y zona con alto flujo de peatones, tanto residentes como turistas. Esto garantiza una excelente visibilidad y una afluencia constante de potenciales clientes durante todo el año.Ideal para emprendedores o negocios que buscan posicionarse en una de las áreas más emblemáticas y dinámicas de Alcalá de Henares.;