Piso en venta en calle Cl Gallifa De, Cubelles

Oportunidad de Inversión en Cubelles – Vivienda Alquilada con Renta Garantizada~~Se vende piso actualmente alquilado con contrato vigente y una inquilina que paga puntualmente, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguros.~~Ubicación:~Situado en el centro de Cubelles, cerca de todos los servicios: supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio.~~Características de la vivienda:~~3 habitaciones: 2 exteriores y 1 a patio interior~~Salón-comedor con salida a balcón~~Cocina independiente con galería~~1 baño completo con bañera~~Suelo de parquet y carpintería interior lacada en blanco~~Carpintería exterior de aluminio~~Calefacción a gas y aire acondicionado con split en el comedor~~Segunda planta sin ascensor en una comunidad tranquila con pocos vecinos~~Por qué invertir:~~Renta inmediata con inquilina seria, responsable y contrato vigente~~Ubicación estratégica en pleno centro~~Propiedad lista para mantener la rentabilidad sin necesidad de reformas~~� Una inversión segura que combina estabilidad y comodidad. Ideal para quienes buscan una fuente de ingresos constante.~~El precio de venta, no incluye impuestos, ni los gastos derivados de la compraventa que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general vigente (10% en Cataluña), pudiendo aplicar tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos, (de acuerdo al perfil del comprador) ni gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo~ ~La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB04687619001 y Certificado de Eficiencia Energética, con letra E, (CEE)LZ4RFK2C, registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.~~~~~;

CUBELLES - ZONA SUMELLA , OBRA NUEVA acogedor ipiso en una de las zonas más atractivas de la costa catalana. Al entrar, serás recibido por un luminoso salón-comedor, donde la luz natural se convierte en la protagonista del día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está integrada al salón y completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía, amplio dormitorio y un baño completo, además dispone de una terraza solarium, para poder disfrutar practicamente todo el año, gracias al buen clima de la zona.El inmueble pertenece a una obra de nueva construcción,de 18 viviendas, junto al centro y a escasos minutos de la playa.También disponibles pisos,plantas bajas y áticos con unas impresionantes terrazas privadas. Constan de viviendas de 1, 2, y 3 dormitorios, 2 baños. Materiales y acabados de excelente calidad, como parquet vinilico en todas las dependencias, piezas cerámicas antideslizantes en terrazas. La carpintería interior, puertas lacadas blancas lisas.La carpintería exterior de aluminio RAL textturizado con puente térmico y acristalamiento con vidrios 4+4/14/5mm., persianas motorizadas enrrollables.La cocina equipada con armarios altos y bajos con acabado blanco mate e interiores en color roble, encimera de material porcelánico, electrodomesticos marca TEKA, horno eléctrico digital, vitro-cerámica, campana empotrada y microondas digital.La griferia monomando marca Twins. La aclimatación mediante Aerotermia, con equipo individual por vivienda.Las viviendasperfectamente orientadas disponen de mucha entrada de luz natural y tienen incluida una plaza de aparcamiento y un trastero, en el precio, además podrán disfrutar de una magnifica zona comunitaria con zona ajardinada y piscina.Inmuebles sostenibles con la máxima certificación energética, debido a la gran calidad de la construcción, consiguiendo un alto aislamiento térmico y acústico, además del sistema de Aerotermia.También merece la pena mencionar que está situado en una zona tranquila, pero con todos servicios necesarios para tu día a día al alcance, para una vida cómoda. En términos de transporte, la conexión es excelente; a pocos minutos a pie, podrás acceder a la estación de tren que te llevará a Barcelona en un abrir y cerrar de ojos. También hay líneas de autobuses disponibles que facilitan el desplazamiento hacia localidades cercanas. Todo esto convierte a este inmueble, una opción perfecta para vivir en un entorno privilegiado, donde la comodidad y el estilo de vida se entrelazan de manera excepcional. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Descubre este magnífico piso en exclusiva en Cubelles con Grocasa, ubicado en una zona tranquila y perfectamente conectada, a solo 5 minutos del centro y 10 minutos de la estación de tren. Rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, comercios y zonas verdes, lo que garantiza una excelente calidad de vida. La vivienda dispone de 109 m² construidos (80 m² útiles), con una distribución cómoda y funcional que optimiza cada espacio. Cuenta con tres amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados, y un baño completo. El salón-comedor es luminoso y acogedor, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan los armarios empotrados, trastero, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual, aportando confort y funcionalidad en cualquier estación. Su orientación norte ofrece una temperatura interior equilibrada y una iluminación natural suave y agradable. Situado en una segunda planta exterior sin ascensor, en un edificio construido en 1979, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión. Una vivienda que combina ubicación, amplitud y comodidad, en una de las zonas más demandadas de Cubelles. 📞 Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar;

Fantástico piso reformado en pleno centro de Cubelles, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte. La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y una amplia cocina, cómoda y funcional para el día a día. Destaca su gran terraza, muy espaciosa, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Piso reformado y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación, a pocos minutos de la playa. Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! ;

Open Inmo Barcelona presenta SOLO PARA INVERSORES pisito de 1 dormitorio doble a 15 metros del paseo marítimo y del mar.~la vivienda consta de 1 habitación de matrimonio, baño completo con bañera , salón amplio con salida al balcón y cocina abierta al comedor.~Todo el apartamento es exterior y aunque necesita reforma las ventanas de aluminio de doble cristal son todas nuevas.~La zona de la comunidad dispone de entrada y salida directa al paseo maritimo de Cubelles.~La vivienda no dispone de ascensor pero tampoco dispone de mucha altura.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~~~;

OCUPADO!! Se vende acogedor piso en la Urbanización Ibersol, en Vilanova i la Geltrú, a tan solo 250 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor y una agradable terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Se trata de un inmueble con buena distribución y gran potencial, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada.~~Importante: el piso se encuentra actualmente ocupado, por lo que no es posible realizar visitas en este momento. Se vende en esta condición.~~El edificio no dispone de ascensor.~~Una excelente oportunidad para inversores o compradores que busquen una vivienda cerca del mar en una de las zonas más valoradas de la costa.~~Para más información, no dude en contactar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~~;