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179.900 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

53 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Cl Mont-ras De, L'Hospitalet de Llobregat
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 5,1% BRUTA – INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA.

Vivienda actualmente alquilada por 770,25 €/mes, con contrato vigente hasta marzo de 2029 e inquilinos estables. Ideal para inversor patrimonial que busca rentabilidad inmediata sin periodos de vacancia, con inquilinos estables y al corriente de pago, la ventaja es que compras con renta ya funcionando, sin periodos vacíos ni costes de captación, con un ingreso anual de 9.243€.

• 53 M²
• 3 habitaciones
• Salón-comedor luminoso con buena entrada de luz natural
• Cocina independiente con buena conexión al espacio de día
• Baño completo de 3 piezas con plato de ducha
• Sin ascensor.


Ubicada en Calle Mont-ras, en una zona consolidada con todos los servicios cercanos, comercios, colegios y excelente conexión mediante metro L5, facilitando el acceso a Barcelona y L’Hospitalet, se trata de un segundo real exterior sin ascensor, situado en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance: comercios de proximidad, transporte público al lado del metro L5 y excelentes conexiones con el resto de Barcelona y L’Hospitalet.

Una opción ideal para inversores que priorizan seguridad, continuidad de ingresos y estabilidad del activo.

Contacta para más información sobre rentabilidad y condiciones del alquiler vigente, “Se facilitará información sobre rentabilidad a inversores interesados.”

Este piso representa una inversión segura y sólida para quienes buscan una propiedad con ocupación estable y contrato en vigor, ideal tanto para inversores como para propietarios que prefieren adquirir con garantía de ingreso desde el inicio.




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Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas.

El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita.
Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa L'H Pubilla Casas, ubicada en Avinguda de Tomàs Giménez, 25 08906 L'Hospitalet de Llobregat, con razón social GR Hostafrancs la Bordeta S.L y CIF B56350390. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

No

Orientación

Suroeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1961

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grocasa G29 L'HOSPITALET PUBILLA CASES

Fecha de publicación 06 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

CL MONT-RAS DE 08906 L'Hospitalet de Llobregat Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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