Casa en venta en Can Tolrà, Cabrils

Magnífico chalet independiente situado en la exclusiva Urbanización de Montcabrer en Cabrils (Barcelona), una de las áreas residenciales más prestigiosas del Maresme, caracterizada por sus amplias parcelas, privacidad y viviendas de alto standing.~Perfecta para actualizar y convertir en una espectacular casa de alto nivel.~El entorno destaca por su tranquilidad, naturaleza y por estar rodeado de propiedades de gran categoría, lo que convierte esta zona en una de las más valoradas para vivir cerca de Barcelona.~La propiedad disfruta de un enclave privilegiado con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo, la montaña y la ciudad de Barcelona, una panorámica única que se puede contemplar desde sus terrazas.~Además, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Cabrils estando a tan solo 25 minutos de Barcelona, con fácil acceso a la autopista y a todos los servicios de la zona como Colegios y Universidades de alto prestigio.~La vivienda cuenta con 398 m2 construidos sobre una amplia parcela de 2.131 m2, rodeada de jardín y espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Construida en 1972, la casa destaca por sus amplios espacios interiores y una distribución funcional, con múltiples ambientes que ofrecen comodidad y versatilidad.~La vivienda dispone de las siguientes estancias:~Hall de entrada~6 Habitaciones~Baños: 3 completos~Aseo: 1~Amplio salón comedor~Salon TV~Sala de estar con chimenea~Cocina independiente~Despensa~Zona de lavado~Desde sus amplias terrazas se puede disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas al mar, la montaña y al skyline de Barcelona, creando un espacio perfecto para relajarse o compartir momentos con familia y amigos.~La propiedad cuenta además con diferentes espacios complementarios que aportan gran funcionalidad:~Sala polivalente ideal como Despacho~Bodega~Taller~Garaje cerrado para 2 coches~Porche exterior cubierto con capacidad para 2 vehículos adicionales.~En total, la propiedad dispone de espacio para aparcar hasta 4 coches cómodamente dentro de la parcela~El jardín que rodea la vivienda, junto con la amplitud de la parcela, ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes zonas de ocio, descanso o incluso una piscina, aprovechando la privacidad y el entorno natural.~Una propiedad con gran carácter, amplios espacios y vistas privilegiadas, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Cabrils, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y proximidad a Barcelona.~Precio + Gastos y impuestos no incluidos. CHB39622001 -ITPO: Tipos vigentes -Gastos notariales y registrales: según aranceles -AICAT 4935 -API colegiado 3167/BCN -Zona Tensionada: Si -Gran Tenedor: NO~;

ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE CON VISTAS AL MAR EN CABRILS Chalet independiente ubicado en Cabrils, Barcelona, que destaca por su amplitud, confort y eficiencia, situado en una zona céntrica y residencial muy tranquila, a tan solo 5 minutos a pie del núcleo urbano. La propiedad cuenta con 398 m² construidos, distribuidos en tres plantas, con un total de nueve dormitorios y cinco baños, diseñada para cubrir las necesidades de una vida familiar cómoda y funcional y ofrece una interesante versatilidad, ya que permite albergar hasta 2 unidades familiares independientes. La planta principal alberga la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor, 2 habitaciones dobles y un baño completo, todos ellos con conexión directa al exterior. La cocina, completamente amueblada y equipada, garantiza practicidad y comodidad, con acceso directo a 2 amplios garajes cerrados. En la planta superior +1 se sitúan 2 habitaciones triples, una de ellas en suite, además de 2 dormitorios adicionales, uno de ellos doble. Todas las estancias, excepto la individual, tienen salida a una gran terraza panorámica con impresionantes vistas al mar y al municipio. Esta planta ofrece un espacio privado, luminoso y muy atractivo, ideal como zona de descanso o para invitados. La planta inferior -1 se configura como una segunda vivienda independiente, ideal para otra familia o como espacio complementario. Dispone de cocina propia, un amplio salón-comedor, 1 habitación triple, 1 doble y 1 individual, así como 2 baños completos. La planta inferior -1 dispone de acceso privado y reúne todas las prestaciones necesarias para funcionar como vivienda autónoma. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina privada y un amplio patio soleado de bajo mantenimiento, con zonas perfectamente acondicionadas para el disfrute al aire libre. Se incluyen dos plazas de aparcamiento exteriores, un gran porche con capacidad para cuatro vehículos y espacio adicional para motocicletas. La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Destacan especialmente sus vistas panorámicas, su excelente orientación solar y su entorno silencioso, dentro de una zona residencial consolidada y con buenas comunicaciones. Una propiedad exclusiva comercializada por Tecnocasa, ideal para compradores que buscan una vivienda amplia, luminosa, con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada en Cabrils. ;

ESPAI HABITAT os presenta este precioso chalet a cuatro vientos, en Cabrils con espectaculares vistas al mar.~El chalet ubicado en la urbanización Valldeneu, tiene unas preciosas vistas al mar y su ubicación nos permite ir andando a Cabrils pueblo o a la parada de bus directo al centro de Barcelona (parada en Paseo de Gracia).~El Chalet consta de 3 cómodas plantas, pero toda la vida se puede hacer en la planta principal ya que consta de 3 habitaciones dobles, una de las cuales es suite, una amplia cocina, con zona de aguas y despensa y salida a la terraza y un gran salón a doble nivel rematado con una gran chimenea y también salida a la terraza. La planta menos uno consta de una gran bodega, sala de juegos y una cuarta habitación doble con un baño para el servicio o invitados, desde esta planta accedemos al amplio porche con acceso directo al jardín y a la piscina. La planta superior consta de una sala diáfana o master suite con vestidor y baño completo. El chalet se encuentra conservado para entrar a vivir. Además tiene garaje propio con capacidad para 3 coches. Ven a verlo, llámanos para concertar un visita.~PRECIO (+IMPUESTOS+GASTOS NO INCLUIDOS);

Descubre este fantástico chalet independiente en Argentona, una vivienda pensada para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La casa cuenta con 6 habitaciones y 4 baños, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional. En la planta principal se encuentran 4 dormitorios (1 suite con salida al jardín), 2 baños completos, una amplia cocina y un luminoso salón-comedor de más de 40 m2, con salida directa al jardín y a la piscina, creando un espacio perfecto para la vida familiar y las reuniones con amigos.~~En la planta superior de 70 m2 se sitúan las 2 habitaciones con terraza restantes junto a un baño completo, una zona ideal para disponer de mayor independencia o privacidad. Además. El garaje es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con 235 m2, aseo y lavadero, ofreciendo espacio más que suficiente para varios vehículos, almacenamiento o incluso para adaptar una zona de ocio como sala de cine, bodega, sala de juegos o taller. Es un chalet de alto standing con grandes posibilidades como hemos creado en imágenes generadas con IA que adjuntamos para que se pueda hacer una idea de decoración.~~Ubicada en una zona tranquila y privilegiada, la casa disfruta de bonitas vistas al mar y al castillo de Burriac. Se encuentra a solo 1 km del centro de Argentona, con fácil acceso a comercios, colegios y servicios, combinando comodidad y calidad de vida.~~ Entre sus características destacan la piscina de agua salada privada, los armarios empotrados, la cocina equipada y el sistema de calefacción. Con 510 m2 construidos y 230 m2 útiles, esta vivienda es ideal para quienes buscan amplitud, confort y un entorno único en el Maresme a pocos kilómetros de Barcelona ciudad.;

CHALET CON 3 PISOS INDEPENDIENTES EN ARGENTONA en URBANIZACIÓN CAN CABOT. Finca de 546 m2 construidos en parcela de 1.235 m2 (según catastro). Finca del 2003. Aparcamiento de 125 m2, en planta baja 254 m2 más porche 10 m2, más en primera planta 154 m2. ~Finca con cédula de habitabilidad CHB01109723001 con una superficie útil de 333,18 m2, y un máximo de 13 personas de ocupación. NO SE PUEDE SEGREGAR. ~Encontramos dos pisos en planta baja, a pie de calle. Primero piso: cocina con isla, junto con salón comedor y salida a la terraza, 2 baños, 4 habitaciones (1suite). Segundo piso: Salón comedor, cocina, 2 habitaciones (una doble y una individual), 1 baño. ~En primera planta, encontramos un piso con salón-comedor, cocina, 2 habitaciones (1 doble y 1 indivicual) y 1 baño, con acceso a terraza. ~IDEAL INVERSIÓN!~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 735.000 euros + ITP 60.000 + 14.850 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 812.350 euros] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña,~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda~~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adquirir chalet situado en Calle Lluis Bonet i Gari en Argentona (Barcelona). Tiene una superficie construida de 321 m2 sobre parcela de 1.090 m2. El inmueble está compuesto de sótano, baja y alta, distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;