Piso en venta en Zaragoza

OBRA NUEVA EN SEGUNDA PLANTA — PROMOCIÓN EXCLUSIVA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE ZARAGOZA Presentamos esta vivienda de obra nueva situada en una promoción muy exclusiva de tan solo 4 viviendas en pleno centro histórico de Zaragoza, a escasos 7 minutos a pie de la Basílica del Pilar. Un entorno privilegiado dentro del Conjunto Histórico, que combina la cercanía a todos los servicios con la tranquilidad y el carácter de una zona singular. La vivienda, ubicada en segunda planta, cuenta con una superficie útil aproximada de 70,30 m², además de una agradable terraza-balcón de 7,10 m², que aporta luminosidad y un espacio exterior perfecto para el día a día. Se distribuye de forma funcional en un amplio salón-comedor de 33,55 m² con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y pasillo distribuidor. Dispone además de acceso a zonas comunes. Se trata de una vivienda concebida bajo criterios actuales de confort, eficiencia y calidad constructiva, destacando su calificación energética A, que garantiza bajo consumo y alto rendimiento térmico durante todo el año. El edificio presenta una cuidada arquitectura, con fachada principal de ladrillo manual caravista con aislamiento térmico interior y fachada posterior con sistema SATE, optimizando el comportamiento energético. Las cubiertas combinan soluciones inclinadas con teja árabe y cubiertas planas transitables con acabado porcelánico. La estructura se ejecuta en hormigón armado con cimentación profunda mediante micropilotes, asegurando máxima estabilidad y durabilidad. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico, lacado especial, con vidrios dobles de altas prestaciones y distintas tipologías de apertura, complementada con elementos decorativos en acero corten en fachada principal. En el interior, la vivienda ofrece acabados de alta calidad. La promoción ha sido diseñada por el estudio Grávalos-DiMonte Arquitectos y desarrollada por ARCOCUBICO, promotora-constructora boutique que garantiza un alto nivel de detalle y control técnico en todas las fases. Una oportunidad muy poco habitual en el mercado: vivienda de obra nueva, eficiente y exclusiva en pleno centro, ideal tanto para residencia habitual como inversión. Comercializa TECNOCASA en colaboración con ARCOCUBICO. Para más información, planos o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ;

OBRA NUEVA EN PROMOCIÓN EXCLUSIVA — CENTRO HISTÓRICO DE ZARAGOZA Presentamos esta vivienda única de obra nueva situada en una promoción muy exclusiva de tan solo 4 viviendas en pleno centro histórico de Zaragoza, a escasos 7 minutos a pie de la Basílica del Pilar. Un entorno privilegiado dentro del Conjunto Histórico, que combina la cercanía absoluta a todos los servicios con la tranquilidad y el carácter de una zona singular. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con una superficie útil aproximada de 93,40 m² (115,40 m² construidos), distribuida de forma funcional y contemporánea en un amplio espacio de cocina-salón-comedor de 28,60 m², dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, pasillo distribuidor y un agradable patio ajardinado privativo de 9 m², que aporta luz natural y un espacio exterior de uso exclusivo. Dispone además de acceso a zona común. Se trata de una vivienda concebida con criterios actuales de confort, eficiencia y calidad constructiva, destacando su calificación energética A, que garantiza bajo consumo y alto rendimiento térmico durante todo el año. El edificio presenta una cuidada arquitectura, con fachada principal de ladrillo manual caravista con aislamiento térmico interior y fachada posterior con sistema SATE, optimizando el comportamiento energético. Las cubiertas combinan soluciones inclinadas con teja árabe y cubiertas planas transitables con acabado porcelánico. La estructura se ejecuta en hormigón armado con cimentación profunda mediante micropilotes, lo que asegura máxima estabilidad y durabilidad. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico, lacado especial, con vidrios dobles de altas prestaciones y distintas tipologías de apertura (oscilobatiente y corredera), complementada con elementos decorativos en acero corten en fachada principal. En el interior, la vivienda ofrece acabados de alta calidad. La promoción ha sido diseñada por el prestigioso estudio Grávalos-DiMonte Arquitectos y desarrollada por ARCOCUBICO, promotora-constructora boutique que garantiza un alto control de calidad en todas las fases de la obra. Una oportunidad muy poco habitual en el mercado: viviendas nuevas, eficientes y exclusivas en pleno centro, pensadas para quienes valoran la arquitectura, la tranquilidad y la diferencia. Comercializa TECNOCASA en colaboración con ARCOCUBICO. Si desea más información, planos, memoria de calidades o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ;

En una de las mejores zonas del barrio, te presentamos esta vivienda de 92 m² construidos (76 m² útiles), con una distribución muy cómoda y estancias amplias, ideal tanto para vivir como para inversión. Distribución: • 2 habitaciones • Salón amplio y luminoso • Cocina con galería • Baño grande con plato de ducha (anteriormente eran 2 baños y se unificó en uno más espacioso y funcional) • Terraza bastante grande, con vistas ️ Vivienda en buen estado, perfecta para entrar a vivir o actualizarla a tu gusto. Incluye en el precio: • Plaza de garaje • Trastero;

ACTUR - GRANCASA. Dúplex. Superficie útil de 90m² distribuidos en dos plantas: Planta inferior: Compuesta de salón con acceso a una terraza orientada al Sur, cocina con acceso a una galería y un cuarto de baño con plato de ducha. Planta superior: Compuesta de 4 dormitorios (desde el dormitorio principal tenemos acceso a una terraza orientada al sur) y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Ambas terrazas, tanto la de la planta superior como la de planta inferior tienen espacio para una mesa con sillas. Piso exterior, con orientación Norte - Sur, siendo el salón, el dormitorio principal y un dormitorio individual las estancias orientadas hacia el Sur. Suelos gres en ambas plantas. Puertas interiores de madera simple (sapelly) en ambas plantas. Ventanas correderas de aluminio con cristal simple. Calefacción individual de gas con instalación de radiadores de hierro fundido por toda la vivienda y caldera ubicada en la cocina, que también proporciona el agua caliente sanitaria. En el precio se incluye una plaza de garaje de 11,47m² y un cuarto trastero de 6,84m², ambos situados en la misma finca. Finca con zona comunitaria: de piscina, pista de futbol sala y baloncesto, zona de recreo infantil con columpios, de tenis de mesa, zona de bancos y zona ajardinada. Excelente ubicación, en pleno corazón del barrio de Actur, con multitud de servicios cercanos: colegios, tiendas de alimentación, farmacia, panaderías, papelerías, gimnasios. Muy bien conectado para acceder a las entradas y salidas de la ciudad, enlazado con las carreteras de largo recorrido, con destino Huesca, Barcelona, Soria, Madrid. Muy próximo a parada de tranvía y bus y del Centro Comercial Grancasa. ;

48. Luminoso piso exterior con balcón y garaje en la zona de Cesáreo Alierta Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y cómodas de la ciudad: el codiciado triángulo formado por la Avenida Cesáreo Alierta, Camino de las Torres y Avenida de San José. Un entorno inmejorable con la tranquilidad de un barrio consolidado y la cercanía al centro. La vivienda: Se trata de un piso de 85 m² útiles, ubicado en una tercera planta con ascensor. Su principal atractivo es su gran luminosidad, ya que es completamente exterior y hace chaflán entre las calles Miraflores y Previsión Social. Distribución: 3 dormitorios, un salón acogedor, cocina independiente y un baño. Balcón: Perfecto para disfrutar del aire libre o como desahogo para la vivienda. Aparcamiento y almacenaje: El precio incluye una plaza de garaje en la misma finca, que además cuenta con un práctico armario-trastero al fondo para maximizar tu espacio. Estado y equipamiento: El piso se encuentra muy cuidado y en buen estado de conservación, lo que lo convierte en la oportunidad ideal para actualizar a tu gusto y diseñar el hogar de tus sueños sin necesidad de una reforma integral desde cero. Baño: Con ventana y equipado con un amplio plato de ducha. Carpintería: Puertas interiores nuevas en madera barnizada (ventanas originales en madera pintada) y suelos de terrazo de fácil mantenimiento. Climatización: Calefacción central para el invierno y aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal para los meses de calor. Finca: Edificio tranquilo, con videoportero y pocos gastos de comunidad. El entorno: Vivir aquí significa tener absolutamente todo a un paso de casa. Dispondrás de comercio tradicional, supermercados, colegios, farmacias y excelentes conexiones de autobús urbano, facilitando tu día a día al máximo. ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades! ¿Te interesa? Contacta con nosotros para resolver cualquier duda o agendar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. LE CONSEGUIMOS LA FINANCIACIÓN SIN GASTOS. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que el precio final del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, al tipo general del 8%, pero pudiendo oscilar entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador y del inmueble, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede ser para la notaría de un 1% del precio y en el caso del registro de un 1% del precio (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad, respectivamente). Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: El comprador no pagará honorarios de agencia. Financiación Bancaria: En el caso de necesitar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Para una información personalizada del precio final de la compraventa, rogamos que contacten con nosotros.;

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y perfectamente comunicada de Zaragoza.~~Ubicada en planta 3ª exterior con ascensor, destaca por su entrada de luz natural y su relación con el exterior, aportando una agradable sensación de amplitud en las estancias principales.~~Distribución~• 79 m2 útiles (88 m2 construidos)~• Salón-comedor con salida a terraza~• Cocina independiente~• 3 dormitorios~• 2 baños completos~• Trastero incluido~• Posibilidad de plaza de garaje en el edificio~~La combinación de tres dormitorios y dos baños completos, junto con su orientación exterior, aporta mayor luminosidad y una distribución especialmente cómoda para el día a día.~~Eficiencia y confort~• Calificación energética A~• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante~• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico~• Doble tabique entre viviendas~• Carpintería PVC con doble acristalamiento~• Cocina amueblada con electrodomésticos~~Ubicación – Delicias (Zaragoza)~Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.~~Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago.~~📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza~Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos:~• 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados~• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón.~• Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~• Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora.~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;