Piso en venta

Piso en primera planta de nueva construcción en el centre de Manlleu, en el Paseo de Sant Joan. Consta de 2 habitaciones (1 doble y 1 individual). Edificio de solo 3 vecinos (planta baja y 2 primeros). El piso tiene un amplio altillo accesible desde la vivienda mismo que se puede habilitar como estudio o usar como trastero. Muy soleado con orientación este (sol de mañanas). Acabados de calidad, con ventanas de aluminio con doble cristal rotura de puente térmico, calefacción de aerotermia con sistema centralitzado de difusión de aire. Zona muy céntrica y comercial con paradas de autobús, farmacia, supermercados, colegios, zonas verdes con parques y de aparcamiento gratuito para vehículos cerca del edificio. #ref:APA_84;

Descobreix aquest magnífic pis a Manlleu, una llar amb espais amplis i molt versàtils pensada per gaudir del confort i la tranquil·litat. L habitatge disposa d una habitació doble, un despatx ideal per teletreballar o crear un espai personal, un acollidor menjador, cuina funcional i dos banys que aporten comoditat al dia a dia. A l exterior hi trobem una agradable terrassa i un jardí privat, perfectes per desconnectar, compartir moments amb família o amics i aprofitar al màxim la llum natural. A més, compta amb una gran sala polivalent amb múltiples possibilitats: zona de jocs, gimnàs, estudi o sala d oci segons les teves necessitats. La propietat es completa amb un ampli garatge amb capacitat per a dos cotxes, oferint practicitat i espai extra d emmagatzematge. Una oportunitat ideal per a qui busca amplitud, funcionalitat i qualitat de vida en una zona cèntrica ben comunicada. Informació Addicional: CEDUL.LA D HABITABILITAT - CHB00974021001 CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: - SDJXM1SNN Segona ma en bon estat. Superfície útil 56m2 , superfície construïda 61.45m2 Les mides indicades tenen caràcter informatiu, han estat obtingudes a partir de informació cadastral i registral de la finca. ATENCIÓ : El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Segona transmissió ITP:Tipus vigent . Despeses de notaria i registre segons aranzel. Comercialitza Qüestions immobiliàries AICAT 10714 / API A12985 . Número API: 2209, número registro: 4642;

Piso de 77m2 construidos distribuidos en salón comedor de 18m2, cocina independiente de 6m2 con lavadero de 2m2, tres dormitorios de (9m2 + 6m2+ 6m2), un baño con ducha de 4m2 y un balcón. ~~Dispone de suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio e interior de haya.~~El inmueble cuenta con plaza de aparcamiento incluida en el precio.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Cédula de habitabilidad: Caducada- CHB8613110009 Caducada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS: 19.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: La parte vendedora no satisface honorarios de intermediación inmobiliaria. Honorarios Agencia del comprador: Honorarios de la Agencia de la parte compradora: Los servicios profesionales de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte compradora y ascienden al 4,5 % del precio de venta del inmueble, más el IVA correspondiente (21% de IVA), importe que no se encuentra incluido en el precio anunciado. (CÁLCULO aprox. 5.989,5 €). Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ;

Si buscas una vivienda de 1 habitación, de obra nueva, en planta baja y bien comunicado, este piso situado en el Barrio de Gracia de Manlleu este puede ser una muy buena opción. El piso, ubicado en la Avenida de Roma, destaca especialment por su proximidad a la estación de tren, un factor muy interesante para quien necesita buenas comunicaciones en sus desplazamientos. Con 55 m² construidos, el piso ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de un comedor-estar con cocina abierta, que crea un espacio cómodo y diáfano para el día a día. La coina está equipada con horno, microondas, placa vitrocerámica y campana extractora. La zona de noche tiene 1 habitació doble. También dispone de un baño con plato de ducha y una práctica zona de lavadero. En el apartado de confort, dispone de calefacción de gas natural con suelo radiante, proporcionando una distribución homogenia del calor. Otro de sus atractivos es que se trata de una vivienda en planta baja, una opción especialmente interesante para persones que buscan o necesitan comodidad de acceso y evitar escaleras. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de párquing opcional. #ref:PLA_94;

Venta de vivienda en RODA DE TER, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Vivienda situada en Calle CAN PAU RABA, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;