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Nave Industrial en venta en Castrelo, Cambados

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Superficie

980 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Nave Industrial

Nave Industrial en venta en Castrelo, Cambados
Si busca un enclave estratégico en el corazón de las Rías Baixas para expandir su empresa, le presentamos esta espectacular nave en Cambados, una oportunidad de inversión inigualable por su versatilidad e infraestructura. Adquirir esta nave en Cambados le permite unificar logística, punto de venta y vivienda en una parcela de 3.413 m2, ubicada en la carretera general de Castrelo, una arteria de altísimo tránsito que garantiza máxima visibilidad y conexión directa con Meaño, Sanxenxo y O Grove.~~Instalaciones Industriales y Comerciales Impecables~El área destinada a negocio destaca por su estado de conservación excelente, luciendo como nueva y lista para operar desde el primer día:~~Nave Principal (428 m2): Un espacio diáfano, robusto y muy bien cuidado que incluye un almacén interno cerrado de 39 m2, perfecto para control de stock o herramientas de alto valor.~~Local Comercial (124 m2): Anteriormente operando con gran éxito como agrotienda, este espacio anexo es el punto de venta al público, zona de atención al cliente o área de exposición ideal.~~En la misma finca se erige una sólida y hermosa casa de piedra de 210 m2, inteligentemente dividida en dos alas:~~Zona a Estrenar: La mitad de la vivienda está completamente nueva y lista para entrar a vivir (a falta únicamente de su mobiliario). Cuenta con una distribución moderna de 2 dormitorios, un luminoso salón-cocina de concepto abierto, un baño completo y un aseo de cortesía.~~Zona en Bruto: La otra mitad de la casa se encuentra actualmente en ladrillo, ofreciendo un lienzo en blanco perfecto para ampliar la residencia principal, crear modernas oficinas para su empresa o habilitar un apartamento independiente para el personal.~~La propiedad suma un total de 980 m2 construidos. El resto de la extensa parcela alberga actualmente preciosos viñedos de uva albariño en plena producción, aportando un enorme valor añadido a la finca.~~Su insuperable ubicación a pie de carretera y la calidad de sus infraestructuras hacen de esta propiedad la opción definitiva para múltiples sectores empresariales:~~Sector Logístico y de Transportes: Excelente conectividad viaria y gran capacidad de almacenaje seguro en la nave.~~Sector Vitivinícola y Agrónomo: El escenario perfecto para una bodega boutique o negocio agrícola, integrando los viñedos, la producción, la cata en la tienda y la vivienda in situ.~~Cadenas de Suministros y Construcción: Gran volumen de acopio para maquinaria o materiales, sumado a un inmejorable punto de venta al por menor.~~Distribución Mayorista: Un nodo estratégico para abastecer a toda la comarca de O Salnés y las zonas costeras.~~No deje escapar este complejo integral único en el mercado. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y descubrir el potencial ilimitado de su próximo gran proyecto.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Isla De La Luz Servicios Inmobiliarios S.L.

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36639 Cambados PONTEVEDRA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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