Terreno en venta Orgiva

Os presentamos esta excepcional finca de 1.868 m2, con una ubicación privilegiada en la pedanía de Los Tablones, a tan sólo 4 km del centro de Órgiva, a 30 minutos de la costa granadina y a 50 km de Granada capital. ~~Ofrece un entorno natural privilegiado junto al río Guadalfeo, con impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde majestuosos paisajes hasta el imponente Sierra Nevada. ~~Anteriormente existía una vivienda construida de uso residencial de 132 m2, con luz y agua, ha sido derribada.~~El acceso es fácil gracias al camino asfaltado que conecta directamente con las principales vías locales.~~¿La visitamos?~~ *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Os presentamos esta excepcional finca de 1.868 m2, con una ubicación privilegiada en la pedanía de Los Tablones, a tan sólo 4 km del centro de Órgiva, a 30 minutos de la costa granadina y a 50 km de Granada capital. ~~Ofrece un entorno natural privilegiado junto al río Guadalfeo, con impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde majestuosos paisajes hasta el imponente Sierra Nevada. ~~Anteriormente existía una vivienda construida de uso residencial de 132 m2, con luz y agua, ha sido derribada para dar paso a un nuevo proyecto que actualmente se encuentra parcialmente construido.~~El acceso es fácil gracias al camino asfaltado que conecta directamente con las principales vías locales.~~¿La visitamos?~~ *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. ;

TERRENO RUSTICO DE REGADIOSe vende terreno de 2.192 metros, dispone de mas de 40 olivos, 1 higuera, y almendros. Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 684031687 / +34 673831092, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¿Sueñas con disfrutar de un entorno natural privilegiado en plena Costa Tropical? Te presentamos esta magnífica finca rústica de 1.704 m2 situada en la conocida Vega del Chortal, en Gualchos, un enclave donde la tranquilidad, el buen clima y la naturaleza se unen para ofrecerte un espacio único. ~~Su excelente ubicación destaca por contar con un cómodo acceso, ya que la entrada principal se encuentra directamente desde la carretera, facilitando el acceso durante todo el año. Además, existe la posibilidad de construir una habitación de aperos, aportando un valor añadido para el almacenamiento o apoyo a la actividad agrícola. ~~Gracias a su situación en la zona alta del pueblo, disfrutarás de unas impresionantes vistas panorámicas al entorno natural, convirtiéndola en el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la esencia de la Costa Tropical. ~Podrás disfrutar de tu propio mar de flores dónde la naturaleza se viste de gala cada Primavera.~~Una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una finca para cultivo como para quienes desean invertir en un terreno con gran potencial en una de las zonas más bonitas de Gualchos. ~~No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta finca puede ofrecerte.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 4.196€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Parcela urbanizable magníficamente situada, a las afueras de Padul, con acceso desde la Avda. de Andalucía. Una localidad muy bien comunicada por autovía, con Granada a 15 min y la costa a poco más de media hora, con todos los comercios y servicios básicos a su alcance.~ ~ Se trata de dos parcelas que suman en total 1343 m2, orientadas al sur, con unas extraordinarias vistas a la vega de Padul, a la laguna y a los montes del sur, ideal para construir una vivienda con las comodidades de estar en zona urbana y la vez con el encanto del entorno rústico. Gran parcela que le permitirá encontrar el relax y el diseño de unos jardines mirando al sur, con todo el sol y vistas para disfrutar, vistas que nadie le podrá quitar, ya que la parcela siguiente se sitúa en una cota mucho más baja.;

Parcela urbanizable magníficamente situada, a las afueras de Padul, con acceso desde la Avda. de Andalucía. Una localidad muy bien comunicada por autovía, con Granada a 15 minutos y la costa a poco más de media hora, con todos los comercios y servicios básicos a su alcance.~ ~ Se trata de dos parcelas que suman en total 1343 m2, orientadas al sur, con unas extraordinarias vistas a la vega de Padul, a la laguna y a los montes del sur, ideal para construir una vivienda con las comodidades de estar en zona urbana y a la vez con el encanto del entorno rústico. Gran parcela que le permitirá encontrar el relax y el diseño de unos jardines mirando al sur, con todo el sol y vistas para disfrutar, vistas que nadie le podrá quitar, ya que la parcela siguiente se sitúa en una cota mucho más baja.~ Honorarios profesionales asumidos por la propiedad.;