Casa en venta en La Clota, L'Escala

A solo 1 km de la playa de Montgó, encontramos esta espaciosa propiedad con gran potencial, con jardín privado y distribuida en dos plantas.~~La planta baja se distribuye en un apartamento con entrada independiente, amplio salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios dobles y un baño con ducha.~~La planta superior cuenta con un salón-comedor con salida a una terraza, cocina independiente también con acceso a la terraza, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño con bañera.~~Ambas plantas se comunican también mediante escaleras interiores.~~Extras que marcan la diferencia: trastero, ventanas con doble acristalamiento en la planta baja y aire acondicionado.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 429.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 429.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Es una casa de ensueño situada a tan solo 400m de Cala Mateua, en un entorno agradable y con vistas al mar desde prácticamente cada rincón de la casa. Tiene una distribución cómoda y mucha conexión entre el interior y el exterior. ~~En la planta principal encontramos un salón con chimenea, un baño con ducha, una cocina independiente y un comedor con acceso a una terraza con espacio para poner una mesa y poder desayunar o cenar disfrutando de las vistas y tranquilidad.~~En la primera planta hay tres habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Una de las habitaciones tiene un balcón, un espacio agradable para comenzar el día relajado.~~La casa tiene un gran trastero, una sala de máquinas y zona de parking.~~En el exterior, la propiedad tiene una terraza de entrada con barbacoa, una gran piscina privada y espacios para descansar, tomar el sol o reunirse con familiares y amigos.~~La casa tiene sistema de seguridad y se vende amueblada y equipada, lista para disfrutarla o para sacarle rendimiento, ya que dispone de licencia turística.~~Nos gusta especialmente la relación entre los espacios interiores y exteriores, la proximidad al mar y las fantásticas vistas, que proporcionan una sensación de tranquilidad y una calidad de vida muy mediterránea. ~~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado~• Superficie útil: 86,53 m2~• Superficie construida: 216 m2~• Certificado de habitabilidad: CHG01123215001~• Certificado de energía: VG5DKR28G~• Nº AICAT: 8470~• Nº de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 435.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 435.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Les presentamos una fantástica oportunidad de adquirir una casa unifamiliar en excelente estado de conservación en la apacible localidad de Torroella de Montgrí. Esta vivienda de tres plantas, cuidada con esmero, les ofrece el espacio y la comodidad que siempre han deseado en un entorno tranquilo y familiar.~~En la planta baja, encontramos un práctico garaje con puerta motorizada, brindándoles seguridad y comodidad al aparcar su vehículo. Además, dentro del garaje, se dispone de un baño adicional, ideal para mayor funcionalidad.~~Subiendo a la primera planta, les recibirá un amplio comedor inundado de luz natural, perfecto para disfrutar de sus momentos de relax y reuniones familiares. La cocina independiente, con espacio más que suficiente para sus desayunos en familia, se convierte en el corazón del hogar. En esta misma planta, encontrarán un baño completo y una cómoda habitación.~~La segunda planta alberga la zona de descanso, con tres habitaciones que ofrecen espacio para todos los miembros de la familia, y un baño completo con bañera, perfecto para relajarse al final del día.~~En la planta superior, descubrirán una terraza con espacio dedicado para lavadero, ofreciéndoles funcionalidad y unas vistas realmente agradables del entorno tranquilo.~~Esta casa es ideal para aquellos que buscan:~~Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Ubicación en una zona tranquila de Torroella de Montgrí, perfecta para el descanso.~Espacio para toda la familia con sus 4 habitaciones y amplias estancias.~Comodidades como garaje con puerta motorizada y baño en planta baja.~Luminosidad y buenas vistas desde la terraza.~Una propiedad cuidada y mantenida con esmero.~¡No dejen pasar esta excelente oportunidad de establecer su hogar en esta encantadora casa en Torroella de Montgrí!~~Contáctenme hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Les aseguro que se enamorarán de esta propiedad!~~Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00356117001~Certificado de Eficiencia Energética L2MXDN4JV~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Ubicada en pleno casco urbano de Sant Pere Pescador, en la comarca del Alt Empordà, esta acogedora casa de pueblo combina a la perfección el encanto de lo tradicional con la comodidad del día a día. Rodeada de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de playas salvajes, del Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà y bañada por el río Fluvià, es una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida y autenticidad. Al entrar, nos da la bienvenida un cálido salón-comedor con cocina abierta, integrado en un mismo espacio que invita a disfrutarlo. Los techos de madera, las paredes de piedra y los detalles rústicos aportan carácter y una sensación de hogar inmediata. En esta planta también encontramos un baño de cortesía. En la primera planta se distribuyen dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha, con salida a una pequeña terraza/lavadero, totalmente exterior y muy práctica. La segunda planta ofrece un espacio diáfano lleno de luz, actualmente destinado a taller de pintura y manualidades, con amplios ventanales y salida a dos encantadoras terrazas laterales, perfectas para relajarse, leer o dejar volar la creatividad. Una casa con mucho encanto, acogedora y confortable… de esas que no se encuentran fácilmente. Contáctanos y te acompañamos a visitarla. Déjate enamorar por esta joya en el Empordà. *La casa se vende sin amueblar. *Precio no negociable.;

Acogedora casa adosada construida en 2003, en muy buen estado de conservación, situada en Sant Pere Pescador, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su agradable terraza, perfecta para disfrutar del buen clima de la zona, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. El salón, con chimenea, aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para los meses más frescos.~~En el exterior, la zona de barbacoa invita a compartir agradables momentos con familiares y amigos. Además, la vivienda dispone de garaje cerrado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Todas las ventanas cuentan con rejas, lo que ofrece mayor tranquilidad cuando la casa queda desocupada.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean una segunda residencia cerca del mar.;

Os presentamos este acogedor chalet adosado ubicado en el núcleo urbano de la localidad de Sant Pere Pescador.~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a parques infantiles, transporte público y supermercados: un entorno perfecto para tu día a día, ideal para parejas, familias con niños o quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~Con un total de 163 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, más un garaje de 27 m2 que ofrece espacio no solo para guardar el coche, sino también bicicletas, material deportivo y otras pertenencias. Además, dispone de vado para un acceso cómodo y sin complicaciones, y cuenta con agarres instalados para colgar una barca o kayak.~~En la planta inferior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles y un baño completo con un amplio plato de ducha sin escalón.~Dos de los dormitorios tienen salida directa al patio trasero, un espacio exterior privado ideal para organizar comidas, disfrutar del sol o simplemente relajarte al aire libre.~~Todas las estancias de la vivienda disponen de ventanas con vistas y/o acceso exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~En la planta superior destaca una sala de estar de 32 m2 con chimenea, espaciosa, luminosa y funcional, con salida a una terraza ideal para desayunos o tardes soleadas.~La planta se completa con una cocina independiente, equipada y bien distribuida, un aseo de cortesía y otra terraza más pequeña, situada en el lado opuesto de la casa.~~La vivienda dispone de aparatos de aire acondicionado con bomba de frío y calor en ambas plantas, y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~A pesar de ser adosada, esta es una casa con carácter, con múltiples salidas exteriores que aportan sensación de amplitud, conexión con el entorno y calidad de vida.~~Una vivienda funcional, acogedora y con alma, en una ubicación práctica y tranquila. ¿Te imaginas viviendo aquí?~~;