Local en venta en Playa De La Américas, Santa Cruz de Tenerife

Este local comercial de 42 m2 ofrece un lienzo en blanco para crear un concepto gastronómico único en el corazón de Isla Canela. Su privilegiada ubicación, con vistas directas al club náutico, lo convierte en un espacio altamente atractivo tanto para locales como para turistas.~~Características Destacadas:~~Ubicación Estratégica. Situado en una zona de alto tránsito, en frente del club náutico, este local garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.~Distribución Versátil con una superficie de 42 m2, el local cuenta con una distribución funcional que incluye:~Barra: Un espacio acogedor para atender a los clientes y preparar cócteles y bebidas.~Dos cocinas: Una distribución que permite optimizar los procesos de elaboración de alimentos y bebidas.~Baño: Equipado con todas las comodidades necesarias.~Potencial de Terraza: una terraza al aire libre con unas vistas increíbles, ampliando así la capacidad del local y aprovechando las agradables temperaturas de la zona.~Vistas Panorámicas: Las vistas al club náutico crean un ambiente relajado y ofrecen un atractivo visual único.~Ideal para: Bar de tapas, un lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía local y de una amplia variedad de tapas.~Restaurante temático: Aprovecha la ubicación cercana al mar y crea un concepto gastronómico inspirado en la cocina marinera.~Cafetería con terraza: Un lugar ideal para desayunar, tomar un café o disfrutar de un aperitivo al aire libre.~~Ventajas Competitivas.~~Alta Demanda: Isla Canela es un destino turístico muy popular, lo que garantiza una alta demanda de servicios de hostelería.~Ubicación Privilegiada: Las vistas al club náutico y la proximidad a la playa son un gran atractivo para los clientes.~Versatilidad: El local se adapta a diferentes conceptos gastronómicos, lo que permite al nuevo propietario desarrollar un negocio a medida.~~~Este local comercial representa una excelente oportunidad para invertir en un negocio rentable en una de las zonas más atractivas de Isla Canela. Su ubicación estratégica, junto con su diseño funcional, lo convierten en un activo valioso para cualquier emprendedor del sector hostelero.~~¡No pierdas esta oportunidad de crear tu propio rincón gastronómico en Isla Canela!.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~;

¡Oportunidad única de inversión en La Barrosa! 🌊🏖️~Se vende local comercial en una ubicación privilegiada, a solo 160 metros de la playa. ¡Ideal para emprendedores o inversores!~~Características:~Superficie útil: 26,84 m2~~Distribución: Espacio diáfano, dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), y un cuarto de almacenaje (antigua cocina, ideal para darle ese uso).~~Equipamiento: Aire acondicionado para tu comodidad.~~Exterior: Terraza de uso exclusivo a la entrada, según las normas de comunidad. Perfecta para disfrutar del aire libre.~¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en una de las zonas más cotizadas de la costa! 🌞~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

¿Estás buscando una oportunidad para emprender en el sector de la hostelería? ¡Esta cafetería en Cambre es perfecta para ti! Con una ubicación privilegiada y una gran terraza semicubierta, este local listo para comenzar a funcionar cuenta con licencia en activo y todos los permisos necesarios.~~El espacio de 40 m2 aproximadamente incluye una zona de barra y mesas con caja registradora y cafetera, una cocina totalmente equipada con extractora, cámaras frigoríficas, horno, freidoras, plancha y fogones, etc. Además, cuenta con un almacén en un altillo para mayor comodidad. Dispone además de dos aseos en buen estado, ~~Lo que hace aún más especial a este local es su enorme terraza semicubierta de aproximadamente 60 m2, perfecta para aprovechar al máximo el buen tiempo y atraer a más clientes en cualquier estación del año. Además, su ubicación en una esquina de gran tránsito peatonal, cerca de un colegio, el centro de salud y a solo 100 metros de la Iglesia de Cambre, lo convierte en un punto estratégico con una visibilidad excelente.~~Cambre ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte, bancos, colegios, biblioteca y centro de salud. Además, está a solo 12 minutos de La Coruña, lo que facilita el acceso y la movilidad.~~Este local en el centro de Cambre, en buen estado, con suelo de plaqueta y cocina equipada, representa una oportunidad única para comenzar o ampliar tu negocio en una zona con mucho movimiento y potencial.~~¿Te gustaría saber más o concertar una visita? ¡Llámanos!~~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~~~++ CARACTERISTICAS~ Local o Nave → Local comercial en Cambre zona CENTRICO, 42 m. de superficie (+ terraza), 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, suelo de plaqueta.~Extras: agua, aire acondicionado, alcantarillado, buhardilla (pequeño altillo para almacenaje), calefacción, comedor, esquina, luminoso, luz, salida humos, terraza, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, primera línea, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN GARDEN PLAYA DE SAN JUAN, EN LA ACTUALIDAD ESTA COMO GABINETE DE DEPILACION, MASAJES, ETC, SE PUEDE NEGOCIAR LA VENTA DEL NEGOCIO, DISPONE DE ASEO, RECEPCION Y SALA DE TRATAMIENTOS~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid ;

Local totalmente reformado y listo para usar con acabados de alta calidad; suelo y fachada en gres porcelánico. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, acristalamiento doble. Climatización aire acondicionado nuevo, frio/calor. Electricidad e iluminación nuevas, entrada amplia y accesible. Ubicación privilegiada, a solo 50 m. de la oficina de correos, a 100 m de un amplio parking publico para 65 vehículos. En la inmediaciones: Mercadona, farmacia, bares, restaurantes y todos los servicios. En zona Hotel Bali, el más alto de Europa, punto de referencia visible desde casi cualquier parte de la ciudad de Benidorm. Una excelente oportunidad de inversión o para iniciar tu propio negocio en una zona estratégica de Benidorm.;

Oportunidad de inversión en Benidorm - local con rentabilidad. ~Se vende local comercial de 33 m2 en la zona Levante de Benidorm, a tan solo unos pasos de la playa, en una ubicación con alto tránsito durante todo el año.~Actualmente está alquilado como cafetería, con inquilinos en activo que pagan 600 € al mes, lo que convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. ~Ideal para inversores que buscan ingresos asegurados desde el primer día. ~Para más información, contacta con nosotros. ;