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Local en venta Ulldecona

69.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

146 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

Emisiones

Descripción del Local

Local en venta Ulldecona
Si busca un espacio que combine **ubicación estratégica, versatilidad y proyección**, este inmueble es una apuesta segura.

Ubicado en pleno centro de Ulldecona, este local comercial destaca por su excelente estado y por una característica diferencial cada vez más demandada: **la posibilidad de combinar negocio y vivienda en un mismo espacio**.

**Planta baja**
Amplio espacio diáfano, ideal para atención al público y desarrollo de actividad comercial.
Dispone de **dos baños completamente equipados** y una distribución funcional que facilita múltiples usos.
La escalera, situada junto a la entrada, permite una conexión cómoda e independiente con la planta superior.

**Planta superior**
Estancia **luminosa, espaciosa y versátil**, con clara **posibilidad de habilitar una vivienda**, despacho o zona privada.
Incluye un espacio adicional perfecto como almacén, oficina o ampliación futura de otra planta.

Una solución ideal para quienes desean **trabajar y vivir en el mismo lugar** o crear un concepto de negocio innovador.

**Características principales**

* 146 m² construidos
* 2 plantas (74 m² cada una)
* 2 estancias amplias
* 2 baños
* Buen estado de conservación
* Fachada de 4 metros lineales
* A pie de calle (gran visibilidad)
* Año de construcción: 2007
* Calefacción
* Zona de almacén / archivo

Ulldecona se encuentra en una posición estratégica entre Tarragona y Castellón de la Plana, muy próxima a la costa y bien comunicada por carretera.
Además, está a pocos minutos de destinos como Vinaròs y Sant Carles de la Ràpita, zonas con gran actividad turística y comercial, lo que incrementa su atractivo tanto para negocio como para inversión.

Entorno tranquilo, con calidad de vida y creciente dinamismo económico.
Perfecto para emprendedores, inversores o profesionales. que buscan un espacio con valor añadido: centro estético, cafetería, despacho profesional, estudio creativo o concepto mixto negocio + vivienda.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 30 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

43550 Ulldecona Tarragona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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