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510.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

152 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en carretera Alta De Les Roquetes, Nou Barris, Barcelona
La Casa Agency presenta esta casa unifamiliar en Horta, completamente reformada a estrenar, con orientación a 4 vientos y espacios exteriores privados. Un producto poco habitual en Barcelona por tipología, luz natural y funcionalidad.
Esta casa se entrega nueva a estrenar, se aportan renders orientativos de su distribución

Según Catastro, la vivienda dispone de 152 m² construidos sobre parcela de 121 m², distribuidos en dos plantas. A nivel útil, cuenta con aproximadamente 109 m²: 53 m² en planta baja y 56,2 m² en planta superior. La orientación a 4 vientos garantiza entrada de luz durante todo el día y ventilación cruzada real.

La planta baja se organiza con un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla, conectado directamente con el patio trasero, generando un espacio moderno y funcional. En esta planta encontramos también una habitación y un baño completo.

En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles, una estancia polivalente (ideal como despacho, vestidor o posible cuarta habitación) y dos baños completos, uno de ellos en suite.

La vivienda dispone de dos espacios exteriores: un patio delantero de aproximadamente 15 m² y un patio trasero de unos 35 m², sumando cerca de 50 m² de espacio privado exterior, un valor diferencial real en la ciudad.

A nivel técnico, la vivienda cuenta con ITE pasada y se entrega con reforma integral completa, actualizando instalaciones y acabados. Dispone de cédulas de habitabilidad vigentes en ambas plantas.

El inmueble está incluido dentro del ámbito del Pla Especial Urbanístic B1780 (2025), una afección de carácter técnico y preventivo vinculada a infraestructuras hidráulicas. No afecta al uso, habitabilidad ni compraventa del inmueble, ni implica expropiación, siendo una situación habitual en Barcelona.

Ubicado en Horta, zona residencial consolidada con demanda creciente y buena conexión, este activo combina tipología escasa, reforma y exterior, ofreciendo una oportunidad sólida tanto para vivienda habitual como inversión.

El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Divinity Real Estates, S.L.

Fecha de publicación 29 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Carretera Alta de les Roquetes 08042 Barcelona Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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