Oficina en venta en Ejido Norte, El Ejido

🌟 ¡Oportunidad única! Se ofrece esta amplia oficina ubicada en el corazón de El Ejido, ideal para establecer tu negocio o ampliar tus operaciones. Con una superficie construida de 104 m2, este espacio se encuentra en buen estado y listo para ser utilizado. 🏢 La propiedad cuenta con un baño totalmente equipado y está diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo versatilidad y funcionalidad a sus ocupantes. 💼 Además, su ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vías comerciales y servicios esenciales como transporte público 🚍, restaurantes 🍽️ e instalaciones bancarias 💳.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble que puede ser clave para tu éxito empresarial ✨. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita 👇.;

🏢 ¡Oportunidad única! Oficina moderna en el Edificio CADI – Parque Empresarial de Antequera~~Ubica tu empresa en el corazón empresarial de Andalucía. Este magnífico local de 120 m2 en el Edificio CADI, dentro del Parque Empresarial de Antequera, te ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, entorno profesional y calidad de vida.~~📍 Situación inmejorable:~* Calle Cueva de Viera, junto a la carretera principal A-7282. Acceso directo a las autovías A-45 y A-92, conectando con Málaga, Sevilla, Córdoba y Granada.~~✨ Características destacadas~* Superficie: 118 m2 construidos / 97 m2 útiles.~~* Distribución: Espacio rectangular (13,25 m x 7,33 m x 3,04 m).~* Planta: Primera.~* Suelo técnico ideal para oficinas tecnológicas y modernas.~* Aire acondicionado centralizado.~* Ventanal panorámico con luz natural todo el día.~* Plaza de aparcamiento incluida en planta -1.~* Ascensor y servicios comunes en pasillo exterior.~~📆 Construcción: 2006; 💶 IBI: 344 €/año; Comunidad: 125 €/mes~~🚀 Por qué elegir Antequera para tu empresa~- Ubicación estratégica: centro logístico y tecnológico del sur de España, con conexión directa a las principales capitales andaluzas.~- Alianza con Málaga TechPark: punto de expansión del ecosistema tecnológico malagueño, con costes mucho más competitivos.~- Entorno empresarial dinámico: presencia creciente de empresas tecnológicas, logísticas e industriales de referencia.~- Calidad de vida y eficiencia: ciudad con servicios, tranquilidad y precios accesibles para empresas y profesionales.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Andalucía.~📞 Contáctanos y solicita una visita — te ayudaremos a descubrir por qué Antequera es el lugar perfecto para crecer.~~PVP: 106.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

CARTAGENA -CASCO ANTIGUO~Si buscas metros, ubicación y visibilidad, este inmueble lo tiene todo. Un espacio funcional y listo para adaptarse a tu visión.~~Lo que hace especial a esta propiedad:~~Superficie: 153 m2 amplios y bien distribuidos.~~Ubicación TOP: En pleno centro, rodeado de servicios, con excelente visibilidad y fácil acceso.~~Multiusos: Perfecto para asesorías, clínicas, centros escolares, seguros o despachos profesionales.~~Proyecto de Futuro: Posibilidad de cambio de uso a vivienda (bajo normativa vigente).~~Bonus: El prestigio de estar en el centro de Cartagena con todas las comodidades a pie de calle.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia. ~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

Imagina abrir la puerta y sentir que todo lo que ves está listo para transformarse contigo.~Este entresuelo, en pleno corazón de Plaza Europa, es mucho más que cuatro paredes: es un lienzo en blanco esperando que dibujes tu vida en él.~~Tal vez lo visualices como tu primer hogar, con esa cocina que huele a café recién hecho y un salón que se llena de risas cada tarde.~O quizá lo veas como ese espacio polivalente que combina trabajo y descanso, donde cada rincón se adapta a tus proyectos y a tu ritmo de vida.~~La luz entra a raudales, la ubicación te conecta con todo, y la versatilidad del espacio te permite soñar sin límites. Aquí no hay un “debes”, solo un “puedes”:~puedes reinventarlo, decorarlo, dividirlo, ampliarlo… hacerlo completamente tuyo.~~📍 En el centro de todo, a un paso de lo que importa.~🗝 Un espacio que se adapta a ti, no al revés.~~Ven a verlo… porque las historias no se cuentan, se viven.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~;

¿Estas buscando oficina para seguir desarrollando tu negocio? ¿Necesitas mas espacio porque profesionalmente estas creciendo? ¡Pues deja de buscar! Te presento esta increíble oficina totalmente reformada con mas de 5 puestos de trabajo, una pequeña zona de descanso donde tomar tu tentempié, un aseo y una sala de espera preciosa donde tus clientes se sentirán como en casa. Esta gran oficina de 104 metros esta diseñada meticulosamente a través de grandes cristales como separadores donde dejan entrar la luz solar e iluminar toda la estancia. Tiene una ubicación inmejorable y su zona de aparcamiento es muy amplia, a pocos metros dispone de gasolinera, supermercados, cafeterías, y otros comercios. Y por si fuera poco... ¡4 plazas de garaje enormes! Gracias a la zona que es un privilegio tiene un continuo transito de gente y esta a tan solo 5 minutos del centro comercia Nueva Condomina. Tiene una de las mejores vistas de toda la urbanización, unas vistas con grandes ventanales donde toda tu inspiración volara por si sola. si crees que es el momento ponte en contacto conmigo y lánzate a esta gran oportunidad. REG3317EL ;

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