Terreno en venta Carmona

Naturaleza, tranquilidad y posibilidades en plena Sierra Morena sevillana.~Si buscas una propiedad rural para disfrutar del campo y desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza, esta finca en la zona de Bordalla, en Almadén de la Plata, puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~La propiedad cuenta con una superficie catastral de 15.177 m2, aproximadamente 1,52 hectáreas, y dispone de un olivar de secano que aporta el carácter tradicional de las fincas rurales andaluzas.~Entre sus características destaca la presencia de olivos, con una estimación aproximada de 190 ejemplares según la información facilitada por la propiedad, así como una construcción auxiliar de unos 70 m2 descrita como almacén, cuya situación y condiciones deberán comprobarse.~UNA PROPIEDAD PARA QUIEN VALORA EL CAMPO~Ubicada en el término municipal de Almadén de la Plata, en la Sierra Morena sevillana, la finca se encuentra en un entorno rural especialmente atractivo para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio propio alejado del ritmo urbano.~La zona ofrece un entorno serrano de gran interés paisajístico, con senderos, miradores y numerosos espacios naturales para disfrutar del aire libre.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie catastral: 15.177 m2.~Tipo de suelo según Catastro: rústico.~Uso principal: agrario.~Aprovechamiento catastral: olivar de secano.~Arbolado: aproximadamente 190 olivos, Variedad Picúa.~Construcción auxiliar: unos 70 m2, entre pequeña vivienda y almacén..~Agua: la existencia de un pozo que se indica como legalizado.~Una propiedad que invita a imaginar nuevas formas de disfrutar del entorno rural, siempre dentro de los usos y posibilidades que permita la normativa aplicable.~¿QUIERES CONOCERLA?~En API GoRoH te facilitamos la información disponible y concertamos una visita para que puedas valorar personalmente la finca y su entorno.~Contacta con nosotros y descubre esta propiedad rural en Almadén de la Plata.~PRECIO: 39.900 €~Telf.: 608 246 141~E-mail:✉️ apigoroh@hotmail.com~Web: www.apigoroh.com~NOTA INFORMATIVA~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los impuestos derivados de la compraventa (ITP, AJD o IVA, según corresponda). Tampoco incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni los posibles gastos de financiación.;

Suelo Urbanizable Sectorizado en Venta en Espera (Cádiz) | Sector ES-SUS 1.4~Inversión estratégica en suelo de desarrollo residencial con elevada edificabilidad~Ikesa Real Estate comercializa este interesante activo de suelo urbanizable sectorizado situado en el municipio de Espera (Cádiz), concretamente en la zona conocida como Cerro de la Horca, uno de los ámbitos de crecimiento previstos dentro del planeamiento urbanístico local.~Se trata de una oportunidad orientada a promotores, fondos de inversión y operadores inmobiliarios que busquen posicionarse en un mercado con potencial de desarrollo a medio y largo plazo dentro de la provincia de Cádiz.~~Características principales~Ubicación: Cerro de la Horca, Espera (Cádiz)~Sector: ES-SUS 1.4~Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable Sectorizado~Referencia catastral: 9739503TF4893H0001YD~Superficie de parcela: 10.030 m2~Edificabilidad futura estimada: 12.500 m2t~~El activo presenta una excelente relación entre superficie y edificabilidad, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial adaptado a la demanda del mercado local. Su ubicación dentro de un sector planificado proporciona una oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir suelo con capacidad de generación de valor mediante gestión urbanística y posterior promoción.~La edificabilidad estimada de 12.500 m2 techo ofrece margen suficiente para plantear diferentes tipologías residenciales, optimizando la rentabilidad del proyecto en función de la estrategia promotora.~~Espera se encuentra estratégicamente situada entre la Sierra de Cádiz y la Campiña Jerezana, con buenas conexiones hacia Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera, Cádiz y Sevilla, consolidándose como una alternativa atractiva para el desarrollo residencial en el interior de la provincia.~La localidad cuenta con todos los servicios esenciales, equipamientos educativos, deportivos y comerciales, así como un entorno natural de gran valor paisajístico que incrementa el atractivo de futuras promociones.~~Una oportunidad para promotores e inversores~Este suelo representa una excelente opción para:~Promotores residenciales.~Inversores especializados en gestión de suelo.~Sociedades patrimonialistas.~Fondos con estrategias de creación de valor mediante desarrollo urbanístico.~Su ajustado precio de adquisición y su importante edificabilidad futura convierten este activo en una oportunidad especialmente interesante para plantear desarrollos con elevados márgenes potenciales una vez culminadas las distintas fases urbanísticas.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~;

Magnifica parcela en un entorno privilegiado de aproximadamente 12.650 m2, situada en una zona exclusiva perteneciente al municipio de Zahara, provincia de Cádiz. Tiene una disposición del suelo mayoritariamente de olivos de secano en edad adulta con un alto grado de producción del fruto, en una zona donde está rodeado de parcelas similares. La parcela es proindivisa.~~Junto al embalse de Zahara de la Sierra, zona de cultivos y actividades recreativas del municipio. Se encuentra muy cerca de la localidad y con buenos caminos asfaltados que la comunican con las carretera CA-9104.~~Pregunte sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más información.~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF: 48496;

¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo en venta en la localidad de Villalba del Alcor (Huelva). Se trata de un conjunto de 2 parcelas. Es suelo urbanizable sectorizado de uso residencial unifamiliar adosado con una superficie de 3.732,28 m2s y una edificabilidad de 5.120 m2t para la construcción de 40 viviendas en el sector SAPU R1, que ocupa la denominada finca La Zarcilla, situada adyacente al casco urbano, y que llega hasta la líneas e influencia de la desviación de la CN-431. Los terrenos tienen una suave~pendiente hacia la carretera nacional y se encuentran en barbecho. Sus límites están constituidos por el propio casco urbano y las dos vías de acceso a este por la carretera. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

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Campo muy próximo a Fuente Obejuna, con muy buen acceso y unas preciosas vistas. Algo más de 14.000 metros cuadrados, alambrado, sondeo. Pequeña casa muy nueva. Ideal para recreo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;