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Terreno en venta en Sagrado Corazón, Lugo

290.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

342 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sagrado Corazón, Lugo
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Lugo para la adquisición de un suelo urbano consolidado con proyecto residencial plurifamiliar, desarrollado para la construcción de un edificio de obra nueva.~~La promoción prevista contempla:~~- 11 viviendas distribuidas en 4 plantas: plantas 1ª a 3ª con tres viviendas por planta (tipologías de 64 m2, 80 m2 y 92 m2) y última planta con dos dúplex con terrazas de aproximadamente 120 m2 cada uno.~- Planta baja: destinada a acceso, zonas comunes (sala de uso vecinal), trasteros y posibilidad de uso para actividades vinculadas a la comunidad, según estrategia comercial.~- Plantas sótano: destinadas a 12 plazas de aparcamiento.~~El solar cuenta con 342 m2 y la edificabilidad aproximada es de 1.473 m2. El proyecto básico está disponible y la licencia de obra, previamente concedida, actualmente se encuentra vencida. Las viviendas presentan tipologías entre 64 m2 y 120 m2, con diseño eficiente y calidades medias-altas, ofreciendo flexibilidad para venta directa, venta por paquete o modelo Build to Rent, con una rentabilidad estimada del 25%.~~El edificio se ubica en una zona consolidada, con excelente accesibilidad, servicios cercanos y demanda activa de vivienda de obra nueva en Lugo, ofreciendo una oportunidad estratégica para inversores y promotores.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor:~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio pueden no estar incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

En Proyecto

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Innova House Group

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

27297 Lugo LUGO Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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