Terreno en venta en Cuatrovientos, Ponferrada

SE VENDE PARCELA DE 24.000 M2 CON NAVE DE 300 M2 Y DOS CASETAS DE 20 M2 CADA UNA;

SOLARES EDIFICABLES A 2 CALLES . #ref:SÒL_4612;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este terreno ubicado en el cotizado barrio de Ventas Oeste, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Este solar se sitúa a poca distancia de importantes servicios como hospitales y la universidad, lo que añade un gran valor potencial al inmueble. Aunque la zona fue urbanizada hace varios años, aún no ha sido recepcionada por el ayuntamiento debido a daños pendientes que requieren atención. Es esencial llegar a un acuerdo con los demás propietarios para llevar a cabo las reparaciones necesarias y finalizar adecuadamente la urbanización del área.;

Terrero urbano a la venta en La Serna.~~Solar de 404 metros, finca vallada y con todos los suministros a pie de calle.~~Para visitas e información, llámenos al 987 84 94 94.;

Excelente oportunidad de adquirir este suelo (formado por 5 unidades registrales) ubicado en Villaquilambre (León). Con los siguientes datos:~~- Referencia catastral: 9426502TN8292N0001JR .~-Edificabilidad: Edificación de planta baja con uso garaje y plantas primera, segunda, tercera y bajo cubierta con voladizos en plantas 1ª, 2ª y 3º para uso vivienda, con 85% de ocupación y PB+2 a calle Salvador de Madariaga y PB+3 a calle Rubén Darío.~-Superficie de parcela 352 m2 Uso Garaje PB ACCESO GARAJE 312 m2 SUMA 312 m2 Uso vivienda P B VIVIENDA 40 m2 P 1º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 2º VIVIENDA 299 m2 VOLADIZO 45 m2 P 3º VIVIENDA 150 m2 VOLADIZO 27 m2 P BC VIVIENDA 299 m2 SUMA 1204 m2 SUMA 1516 m2.~~A menos de 13 minutos de la capital de provincia muy bien comunicado N-621 al norte de León, así como por tren al disponer de estación de ferrocarril como Villa Romana o La Raya. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como centros educativos, pequeño comercio de proximidad, centro de salud y gran oferta de restauración.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.~~No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.~;

TERRENO SEGREGABLE EN 4 PARCELAS PARA CONSTRUIR VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN PRUVIA. Magnífica finca de 6.338 m², completamente llana, soleada y con agua en servicio y luz a pie de parcela, ubicada en Pruvia, parroquia del concejo de Llanera. Una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del centro de Asturias. 📐 Características Urbanísticas: - Parcela consolidada y con condiciones urbanísticas definidas. - Viabilidad para segregar en 4 parcelas independientes para viviendas unifamiliares. - Superficie mínima por parcela resultante: 1.500 m². - Camino de acceso inmediato y delimitado. 🛠️ Servicios e Infraestructuras - Agua: suministro dado de alta. - Luz: a pie de finca. - Accesos rodados asfaltados, facilitando la logística y el desarrollo de obra. - Caseta de aperos de 19,60 metros cuadrados en perfectas condiciones. 📍 Ubicación Estratégica Pruvia goza de una localización privilegiada en el centro de Asturias: Llanera limita con Oviedo, Gijón, Siero, Las Regueras, Illas y Corvera. - Excelentes comunicaciones: a solo minutos de la Autovía AS-II, que conecta Oviedo y Gijón. A mayores, aprobado el presupuesto para llevar a cabo la conexión entre las carreteras A-66 y AS-II para mejorar la conexión entre las dos autovías principales. Aún más comunicación por carretera. Cercanía a centros comerciales, colegios, centros de salud y todos los servicios urbanos necesarios. Zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la proximidad urbana. Rutas de senderismo y ciclismo, parques y áreas verdes alrededor. Instalaciones deportivas: polideportivos, piscinas, gimnasios, campos de fútbol... Adquiere una finca ideal tanto para tu hogar como para inversión en una de las zonas más codiciadas del centro de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consu;