Casa en venta , Andalucia, Guadalcanal

Se vende casa en Guadalcanal de dos plantas en bruto, la planta baja es un garaje con capacidad para cinco vehículos y la planta alta esta totalmente diáfana con dos balcones a la calle y posibilidad de hacer una terraza en el tejado de unos 30 metros cuadrados. Bien situada y con entrada a cochera y a la planta primera independientes. Una buena oportunidad de adquirir esta casa y terminarla a tu gusto y necesidad a un precio muy interesante.~Guadalcanal pueblo de la Sierra Morena sevillana con todos los servicios cercanos y un entorno natural privilegiado, no deje pasar esta oportunidad por un precio muy competitivo. Reserve una visita.~Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~ Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~ Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~ Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 5.445€ IVA incluido.~5. D.I.A. ( Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

🏡 Oportunidad única para adquirir un adosado en la encantadora localidad de Constantina. Esta propiedad se encuentra situada en una tranquila plaza del barrio, ofreciendo un ambiente apacible y familiar. Con una superficie construida de 208 m2, esta casa cuenta con dos habitaciones sencillas ideales para adaptar a tus necesidades o convertirlas según tu estilo personal. 🛏️ La vivienda dispone también de un baño completo 🚽 que proporciona comodidad diaria.~~Es importante destacar que el inmueble está catalogado como 'para reformar', lo cual te brinda la oportunidad perfecta para plasmar tus ideas y dar vida a los espacios conformando así el hogar soñado al gusto propio 🎨~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón, muy amplía y con muchas posibilidades, ideal para con poco dinero disfrutarla como segunda residencia.~En plena Sierra Morena cordobesa, la aldea de Argallón, perteneciente a Fuente Obejuna, ofrece ese estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran: silencio, aire puro y una conexión auténtica con el entorno. Aquí los días empiezan sin ruido, sin prisas y con el cielo limpio. Es el lugar ideal~para quienes valoran la calma, el contacto con la naturaleza y la seguridad de un entorno donde todavía se respira comunidad. Argallón combina el encanto rural con la cercanía a Fuente Obejuna, lo que permite disfrutar de servicios, comercios y vida social sin renunciar a la paz de una pequeña aldea.~Perfecto como vivienda habitual para quienes desean desconectar del estrés urbano, como segunda residencia de fin de semana o como inversión para turismo rural en una zona con gran atractivo natural. Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida real, Argallón no es solo un lugar para vivir… es una forma de vivir.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende casa entera de pueblo, en LLera~La vivienda con tres cuerpos de naves:~La primera cuenta con su puerta de entrada, con dos dormitorios a izquierda y derecha con ventana a su calle~En la segunda nave se encuentran otras dos habitaciones interiores.~En el tercer cuerpo o nave de casa, se encuentra a su izquierda la cocina y el salón comedor, ~que se comunica con el baño y salida al patio trasero de unos 20 m2. El cual tiene varias construcciones.~La vivienda dispone de doblado.~Tiene muchas posibilidades.~Para más información Casabanco.es o en 924 31 65 17.~LG9313410~~~;

Impresionante piso dúplex que ofrece un espacio generoso y versatilidad para crear tu hogar ideal. Con dos plantas bien distribuidas, podrás disfrutar de una amplia zona habitable y aprovechar al máximo cada rincón ✨. La gran terraza es perfecta para relajarte o compartir momentos con familiares y amigos ☀️. Situado en el centro de Fuente Obejuna, tendrás acceso a la rica cultura del pueblo 🏛️ mientras personalizas esta propiedad a tu gusto 🎨. ¡No pierdas la oportunidad de darle vida a este maravilloso espacio! Contáctanos hoy mismo 📞.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

✨ Descubre el encanto de vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad ✨~~🌿 Te presentamos esta acogedora vivienda situada en La Cardenchosa, un entorno donde la tranquilidad y el paisaje se convierten en parte de tu día a día. Desde sus ventanas, la sierra se integra en el hogar, regalando vistas y sensaciones únicas sin necesidad de salir de casa 🏡💚~~🛋️ La vivienda cuenta con un espacioso y luminoso salón, ideal para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos, además de 🛏️ 3 amplios dormitorios que ofrecen confort y versatilidad.~~🍳 Dispone también de baño completo y una cocina funcional, lista para adaptarse a tu estilo de vida.~~🪟 Las ventanas combinan madera y aluminio, aportando calidez y eficiencia en cada rincón del hogar.~~🚗 En la planta baja, encontrarás una práctica cochera con capacidad para 2 vehículos, con fácil maniobrabilidad y espacio adicional perfecto para almacenaje, taller o cualquier proyecto personal 🔧📦~~🌞 Como valor añadido, la propiedad incluye un doblado diáfano con abundante luz natural gracias a sus múltiples ventanas, un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, estudio, almacén o incluso una futura ampliación.~~💫 Un hogar donde la naturaleza entra por cada rincón y cada espacio está pensado para disfrutar.~~📍 Ven a descubrirlo… ¡te va a enamorar! ❤️~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;