Nave Industrial en venta en Los Yebenes

Se ofrece a la venta una extraordinaria nave industrial de 836 m2, actualmente operativa como un exitoso negocio de recambio de neumáticos y lavado de vehículos. ~~Esta propiedad cuenta también con una cómoda vivienda anexa de 67 m2, ideal para el propietario o empleados del comercio. Además, posee una atractiva piscina privada que se extiende sobre 60 m2, perfecta para disfrutar durante los meses cálidos. ~~Todo ello está situado en una extensa parcela totaliza aproximadamente 2.000 m2.~~La ubicación es estratégica; situada en la periferia del casco urbano de Los Yébenes y con acceso directo desde la antigua carretera N-401 —actualmente vía principal del municipio— permite captar fácilmente tanto clientes locales como visitantes ajenos al área comercial e industrial cercana. ~~La entrada principal se encuentra junto a una rotonda clave que aglutina gran parte del tráfico local proveniente no solo del tejido empresarial sino también hacia zonas deportivas circundantes, áreas hosteleras importantes así como estaciones servicios e ITV cercanas.~~Esta oportunidad representa no solo adquirir un inmueble versátil pensado para múltiples usos comerciales sino además residenciales dentro un entorno dinámico creciente.~~No dudes en pedir mas información y venir a visitarlo!~;

🏭 Akris presenta esta nave industrial en venta en Cabañas de la Sagra, una propiedad versátil y con alto potencial comercial gracias a su ubicación estratégica, su superficie y sus diferentes posibilidades de uso.📐 El inmueble cuenta con una superficie construida de 835 m² sobre una parcela de 3.052 m², ofreciendo amplitud tanto en el interior como en el exterior para adaptar el espacio a distintas actividades empresariales.📍 Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a pie de calle, con gran visibilidad y fácil acceso, a pocos metros de la autovía A-42. Esto garantiza una excelente conexión con Madrid, Illescas y Toledo, además de un flujo constante de clientes, transportistas y vehículos de paso.🍽️ La propiedad incluye un bar de carretera, lo que abre la puerta a proyectos de hostelería, restauración, comercio o actividades mixtas que combinen negocio abierto al público con uso industrial o logístico.🚛 Dispone de parking privado y patio exterior, ideal para carga y descarga, maniobras, almacenamiento, expansión de actividad o apoyo logístico.🏡 Además, cuenta con espacios habitables distribuidos en 4 dormitorios y 1 baño, lo que aporta un valor añadido para determinados usos profesionales o necesidades de apoyo.✨ Una oportunidad ideal para empresarios, inversores o autónomos que buscan una nave funcional, bien comunicada y con muchas posibilidades de explotación.;

¿Buscas una propiedad versátil con alto rendimiento comercial? Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta una nave industrial de 835 m² con bar de carretera incluido, situada a pie de calle en una zona de gran visibilidad y fácil acceso, ideal para atraer tráfico constante de clientes y transportistas. ? Ubicación privilegiada: A solo unos metros de la autovía A-42, lo que garantiza una excelente conexión con Madrid, Illescas y Toledo. Perfecta para negocios que dependen de una logística ágil y una clientela en tránsito. ?️ Características destacadas: Superficie construida: 835 m² Superficie total del solar: 3.052 m² Construcción sólida de 1985, en buen estado y con excelente iluminación natural Espacios habitables: 4 dormitorios + 1 baño Parking privado y patio exterior para logística, carga/descarga o expansión Fachada visible desde carretera principal, perfecta para señalización y promoción ? Ideal para: Empresarios que buscan un punto de venta con flujo constante Inversores que desean rentabilizar con múltiples usos: hostelería, almacén, taller, comercio Proyectos mixtos: restauración + actividad industrial o comercial No dejes pasar esta propiedad con múltiples posibilidades de negocio en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

La Casa Agency Fuenlabrada vende conjunto de dos naves ubicadas en el Viso de San Juan. Fincas independientes, se venden unidas. El inmueble consta de 1.000 metros entre las dos naves. Una de las naves tiene dos plantas, la parte de arriba es showroom de vivienda, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, oficina, pasillo, distribuidor y almacén. Planta baja distribuida de la siguiente manera: Cocina, salón-comedor, 2 baños, aseo, hall, vestuario, 2 almacenes, garaje. Las naves están completamente reformadas, todo climatizado, aire acondicionado con bomba de frio y calor, suelos de tarima. Patio exterior descubierto con zona de almacenaje, silos, zona de calderas. La zona de trabajo es diáfana, sin pilares y con suelo de cemento pulido. Fácil acceso desde la Autovía A-42 (autovía de Toledo), facilitando el acceso desde Madrid o Toledo. El Viso de San Juan se encuentra situado en la provincia de Toledo (Castilla-La Mancha), linda con poblaciones como Illescas, Casarrubios del Monte y Carranque. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ;

929. ¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%! Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla. Características destacadas: •Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028. •Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable. •Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela! •Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica. •Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una inversión segura y rentable. Llámenos y le informaremos con más detalle. - PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

En venta nave industrial en Humanes de Madrid, P.I. La Solanilla, con una superficie de 686m2 en planta. La nave dispone además de:~- Patio trasero de 120m2~- 2 oficinas en planta nave y un archivo/almacén.~- 3 amplios despachos en planta alta con vistas a la nave.~-1 baño completo con plato de ducha, 1 aseo y vestuarios.~Espacio versátil y funcional, ideal para actividad industrial, logística, almacenamiento o taller.~Ubicada en zona industrial muy consolidada, con buenos accesos y comunicaciones. Cerca de las carreteras A42 y M50, y a tan solo 20km de Madrid Capital.~No pierda la oportunidad de dar valor a su negocio. Infórmese sin compromiso.;