Nave Industrial en venta en Nuevo Parque - Los Rosales - Tráfico Pesado, Huelva

FOTOS ANTIGUAS RFA.1868 ¡Gran oportunidad! Nave industrial en venta en el Polígono Polirrosa – Huelva Se venden 2 naves industriales unidas con un total de 216 m² construidos, con entradas por dos calles, completamente reformadas en 2023 y en perfecto estado para comenzar a trabajar desde el primer día. Ubicadas en una de las zonas industriales más consolidadas de Huelva: Polígono Polirrosa. Actualmente con licencia de actividad y utilizadas como taller, por lo que es ideal para negocios del sector automoción o industrial. Características principales: 216 m² construidos (2 naves unidas). Reforma integral reciente (2023). 3 puentes elevadores instalados. Incluye más de 60.000 € en herramientas profesionales. Baño completo reformado. Planta alta habilitada como oficina o zona administrativa. Fácil acceso y aparcamiento exterior. Precio de venta: 200.000 € Oportunidad perfecta para emprendedores, empresas de mecánica o cualquier actividad que necesite espacio diáfano y funcional. Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso.;

Nave a estrenar. En diáfano, de 244 m2 ~Desde 65.000€;

ICM0062 NAVE EN VENTA EN EXCLUSIVA Le ofrecemos esta magnifica nave en venta para cualquier negocio en Sanlúcar de Barrameda no duden en llamar para mas información. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Excelente nave industrial de 218 m2 situada en el consolidado Polígono Nacoisa de La Rinconada, una oportunidad única de negocio "llave en mano".~~Actualmente en funcionamiento como centro de mantenimiento y reparación de vehículos (chapa, pintura y mecánica), el negocio cuenta con más de 30 años de trayectoria y una amplia cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza continuidad y rentabilidad desde el primer día.~~La nave se entrega totalmente equipada, permitiendo continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones iniciales. Destaca su zona de pintura, equipada con cabina profesional SPANESI de muy poco uso y amplias dimensiones (aprox. 6,5 × 4 × 2,80 m), que asegura acabados de alta calidad. Dispone además de habitación técnica independiente para el almacenaje seguro de productos químicos.~~La capacidad operativa está garantizada con un elevador de cuatro columnas, ideal para trabajos de precisión, y dos elevadores adicionales de dos columnas, que facilitan un flujo de trabajo ágil y eficiente.~~El espacio se completa con una oficina independiente climatizada mediante split (frío/calor) y un aseo completo con plato de ducha y agua caliente, proporcionando comodidad para el desarrollo diario de la actividad.~~Otro valor añadido es la seguridad del polígono, que dispone de servicio de vigilancia de lunes a viernes durante toda la noche y vigilancia permanente durante todo el fin de semana, aportando tranquilidad y protección para las instalaciones y los vehículos.~~La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a la A-8009, conectando directamente con la SE-30 y facilitando la comunicación con Sevilla y su área metropolitana. Asimismo, su cercanía a la A-4 permite una rápida conexión con Córdoba y Madrid, y el enlace con la SE-40 ofrece salida fluida hacia el Aljarafe, Cádiz y Huelva, convirtiendo esta nave en un enclave logístico privilegiado~~Los pianos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en Ia Ley 1012025, de 28 de diciembre, de servicios de~atención a Ia clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastas e impuestas inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 169.800 € PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente~;

Si estás buscando una nave industrial funcional, bien situada y con rentabilidad inmediata, aquí tienes una gran oportunidad. Ubicada en el Polígono Parsi de Sevilla, una zona consolidada y muy demandada por su cercanía a los principales accesos a la ciudad y salida directa a la SE-40 y autovía de Málaga, esta nave está pensada para que empieces a producir o rentabilizar desde el minuto uno. 🔹 240 m² construidos, distribuidos en dos plantas: • Planta baja (175 m²): zona de trabajo amplia, aseo, ducha independiente, almacén y un hall de entrada bien definido que separa el acceso de la zona operativa. • Planta superior (65 m²): dos espacios versátiles para oficinas o trabajo administrativo y un despacho cerrado con vistas a la planta baja. 🔹 Acceso doble: portón para vehículos y puerta peatonal independiente. 🔹 Energía eficiente: instalación de placas solares fotovoltaicas recién montadas, valorada en 12.000 €, ya operativa. 💡 Opción de inversión activa: Actualmente la nave está alquilada, con posibilidad de mantener a los inquilinos actuales, que abonan el alquiler mensual y la comunidad. Una opción ideal para quienes buscan invertir en un activo productivo, sin tiempos de espera ni obras. 🛠️ Además, al estar en uso, la nave no requiere apenas acondicionamiento salvo lo necesario para adaptarse a tu actividad. Es decir: una compra inteligente, con un espacio cuidado, activo y funcional. 📍 El Polígono Parsi sigue siendo una referencia para empresas que necesitan ubicación, servicios, conexiones rápidas y entorno profesional. Esta nave se encuentra en una zona de alta rotación y demanda empresarial, lo que garantiza liquidez y facilidad de arrendamiento a largo plazo. ¿Quieres un espacio para tu empresa? ¿O buscas una inversión segura y con retorno inmediato? Sea cual sea tu objetivo, esta nave es una oportunidad lista para funcionar. Contáctame para más información o para agendar una visita. Contigo, a por el estilo de vida que quieres. *Pueden existir variaciones entre los metros de la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

SE ALQUILAN O VENDEN EN EL POLIGONO CALONGE, NUEVE NAVES INDUSTRIALES, SIETE DE 200 m2 Y DOS DE CERCA DE 400 m2, NUEVAS, ZONA PRIVADA CON CANCELA DE ACCESO PROPIA, CON SALIDA DIRECTA A LA AUTOVIA DE MADRID Y A LA SE-30, MUY BUENA ZONA, JUNTO AL EDIFICIO DE MORERA-VALLEJO.;