Nave Industrial en alquiler en Poligono San Jose, El Puerto de Santa Maria

Se alquila magnífica nave industrial de 560 m2 construidos, complementada con un práctico patio delantero privado de aproximadamente 100 m2, ideal para estacionamiento o almacenamiento exterior.~Características principales:~Espacios funcionales: Dispone de una oficina de 50 m2 (perfecta para gestión administrativa), zona de aseos y un pequeño vestuario para el personal.~Instalaciones y Suministros: La nave está completamente ignifugada y cuenta con los suministros de luz y agua ya dados de alta, lista para entrar a trabajar.~Seguridad: Cuenta con sistema de protección contra incendios (depósito y mangueras) que requiere de actualización y renovación normativa.~Ubicación y Logística inmejorables:~El inmueble destaca por su excelente conectividad, con una salida directa y rápida a la autovía. Además, está ubicada en una calle muy amplia que facilita enormemente las maniobras de camiones y vehículos de gran tonelaje.~Al precio hay que añadirle la comunidad mensual que asciende a 45 €~Honorarios de la Agencia: El equivalente a Una Mensualidad mas IVA, por parte del Inquilino;

Superficie total construida: 645 m2 con posibilidad de ampliación. Ignifugada, suministros dados de alta, oficinas de 40 m2, muelle de carga. Instalación eléctrica. Excelente ubicación. Cubierta aislante. Muy buen estado.~Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad de renta mas Iva por parte del Inquilino~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Nave de aproximadamente 640 m2, situada en el Polígono Industrial La Isla, con muy buena altura, techo aislante, gran portón para la entrada de vehículos y solería de cuarzo. Dispone además de un pequeño patio delantero que facilita el acceso de los vehículos.~~Honorarios de la Agencia: equivalentes a una mensualidad + IVA, a cargo del inquilino.~~NERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla. ~~;

NAVE INDUSTRIAL POLIGONO PISA, 485 METROS CUADRADOS, 358 METROS EN PLANTA BAJA Y 127 EN PRIMERA PLANTA, ASEO, SUELO PORCELANICO, TECHO REGISTRABLE DE PLACAS DE ESCAYOLA, INSTALACIÓN DE FONTANERIA, . INSTALACION ELECTRICA, CUADRO DE MANDOS Y PROTECCIÓN.;

🔷 ESPACIO CORPORATIVO PREMIUM EN POLÍGONO PISA: NAVE REPRESENTATIVA CON OFICINAS DE ALTO STANDING Y ZONA LOGÍSTICA~💰 CONDICIONES DE ALQUILER~2.700 €/mes + IVA, para contratos de 37 meses en adelante. ~Para contratos de duración igual o inferior a 36 meses, el precio será de 2.900 €/mes + IVA.~Una propuesta especialmente atractiva para empresas consolidadas que buscan una sede estable, representativa y eficiente.~Si tu empresa necesita algo más que una nave, esta propiedad está en otra categoría. No hablamos solo de una nave industrial con oficinas, sino de un espacio corporativo premium, diseñado para compañías que entienden que sus instalaciones también transmiten solvencia, profesionalidad e imagen de marca.~Ubicada en el consolidado Polígono PISA, en Mairena del Aljarafe, combina una zona logística funcional en planta baja con oficinas de alto nivel en planta primera, creando un equilibrio ideal entre operativa diaria, representación empresarial y atención a clientes.~🏢 OFICINAS PREMIUM — 167 m2~La primera planta ofrece un espacio cuidado y representativo, pensado para dirección, equipos técnicos, reuniones y atención a clientes.~Dispone de 8 estancias, entre despachos, sala de juntas y zonas de trabajo, además de office, zona de comedor, acabados premium con tarima/moqueta, diseño profesional e instalación de hilo musical.~Su configuración permite mostrar todo su potencial mediante commercial staging virtual, orientado a empresas de logística, ingeniería, construcción, clínicas, tecnológicas, distribución, formación, import/export y operadores de coworking premium.~⚙️ TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA~La propiedad está equipada para ofrecer confort y control de costes:~✔ Sistema de climatización VRV LG de alta eficiencia~✔ Sistema independiente LG 1x1 en despacho operativo fuera de horario~✔ Equipo Mitsubishi Electric 1x1 en zona de control de accesos~✔ Ventilación con recuperadores de calor de flujo cruzado~✔ Carpintería exterior con rotura de puente térmico~✔ Sistema domótico y climatización frío/calor integral~En resumen: eficiencia energética, confort y rendimiento real para la actividad diaria.~🚛 ZONA LOGÍSTICA — 351 m2~La planta baja está preparada para actividad empresarial real, con acceso cómodo de mercancías e incluso entrada para camiones.~Cuenta con portón de gran altura, área de almacenamiento en doble altura, posibilidad de almacenaje en gran altura, zona de control operativo, baño completo con ducha, puertas de seguridad, sistema contra incendios, red de aire comprimido, alarma y cámaras de seguridad.~Una zona práctica y funcional para operar con agilidad sin renunciar a una imagen corporativa diferenciada.~📍 IMAGEN, VISIBILIDAD Y UBICACIÓN~La nave dispone de 15 metros lineales de fachada, aportando gran exposición exterior y valor como sede corporativa.~Su ubicación en el Polígono PISA, uno de los enclaves empresariales más consolidados del Aljarafe, ofrece buenas comunicaciones, servicios cercanos, transporte público y un entorno empresarial plenamente asentado.~🎯 PERFIL IDEAL~Especialmente indicada para empresas que reciben clientes, valoran la eficiencia, necesitan separar operativa y representación, y entienden que su sede también forma parte de su marca.~Interesante para empresas de logística, ingeniería, construcción, tecnología, distribución, formación, clínicas, import/export y operadores de coworking premium.~⚠️ IMPORTANTE~Honorarios de intermediación no incluidos, conforme a la normativa vigente en Andalucía.~Equivalentes a un mes de Alquiler~Comunidad y seguridad del polígono 140€ (nave más dos Plazas de Garaje) no incluida~Suministros no incluidos~Seguro contra incendios obligatorio figurando el propietario como beneficiario~Seguro de Responsabilidad Civil Obligatorio~;

Ofrecemos una nave con 600 m2 de espacio en planta, además de una entreplanta de 60-70 m2 destinada a oficinas con varios despachos, aseos y un pequeño comedor. ~~La nave cuenta con un techo aislante, instalación contraincendios, y un amplio portón de carga y descarga. La altura máxima es de 9 metros. ~~La nave se encuentra en excelente estado.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;