Piso en venta

Descubra este encantador apartamento en planta baja situado en la prestigiosa y segura residencia Tamarillas, en el reconocido complejo Valle del Este. Con un entorno privilegiado rodeado de zonas verdes, campos de golf y servicios de calidad, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo.El apartamento cuenta con una superficie construida de 75 m² y se distribuye de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados, que garantizan comodidad y almacenamiento adecuado. Uno de ellos es una luminosa suite principal con baño privado, diseñada para ofrecer tranquilidad y privacidad. El segundo dormitorio es ideal para invitados, niños o como despacho.La vivienda incluye dos baños completos en excelente estado, con acabados modernos y prácticos. La cocina, completamente equipada, se integra de manera armoniosa con las zonas comunes y permite disfrutar de la comodidad diaria sin renunciar a la estética. El salón-comedor destaca por su luminosidad natural gracias a su acceso directo a una amplia terraza privada, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, recibir visitas o disfrutar al aire libre durante todo el año.El exterior es uno de los mayores encantos de esta propiedad. La terraza se convierte en una extensión natural de la vivienda, ofreciendo un ambiente íntimo y agradable con vistas a los jardines de la comunidad. Además, la urbanización Tamarillas cuenta con nada menos que cuatro piscinas comunitarias, rodeadas de zonas verdes impecablemente cuidadas, lo que aporta frescura, belleza y múltiples opciones de ocio.El apartamento está equipado con aire acondicionado, un detalle imprescindible para garantizar confort durante los meses más cálidos. También dispone de plaza de garaje subterráneo incluida en el precio, así como un práctico trastero, aportando espacio adicional para almacenamiento seguro.Construida en 2007, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece un ambiente acogedor y moderno. Su ubicación estratégica dentro de Valle del Este la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones o inversión. La zona es especialmente apreciada por amantes del golf, familias que buscan un entorno seguro y aquellos que desean un refugio tranquilo cerca de la costa.A pocos minutos en coche se localizan playas magníficas, comercios, restaurantes, servicios de salud y opciones de ocio. Valle del Este también cuenta con un conocido hotel, spa, gimnasio y diversas instalaciones deportivas que complementan perfectamente el estilo de vida relajado y saludable que ofrece el entorno.En resumen, este apartamento en Tamarillas es una oportunidad excepcional: una vivienda luminosa, bien equipada y ubicada en una comunidad segura con grandes prestaciones, perfecta para vivir, disfrutar o invertir en una de las mejores zonas residenciales de la región.;

Este luminoso apartamento de planta baja (68m²) destaca por su privilegiada ubicación en esquina dentro del exclusivo complejo Al-Andalus Thalassa. Al ser una propiedad de esquina, ofrece una privacidad superior y un espacio exterior mucho mayor que la media. Características Principales: - Espacio Exterior: Un impresionante jardín privado de 80m² con una elegante pérgola de madera y una amplia terraza cubierta. - Distribución: Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con encimeras de granito y todos los electrodomésticos. - Dormitorios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha). - Extras: Se vende parcialmente amueblado; incluye plaza de aparcamiento, aire acondicionado, rejas de seguridad y persianas. - Ubicación: Muy céntrico dentro de la urbanización, a pocos pasos de las piscinas. Instalaciones del Complejo: La urbanización cuenta con seguridad 24h y un centro de bienestar completo: piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio, pistas de tenis y pádel. Vera Playa: Situada a solo 5 minutos de las playas de arena blanca y aguas cristalinas. Rodeada de campos de golf, un parque acuático y el impresionante Parque Natural de Cabo de Gata. ¡El lugar perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz! INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0768;

Este espacioso y exquisitamente decorado apartamento de la cuarta planta, accesible por ascensor, cuenta con una distribución excepcional. El salón, el comedor y el dormitorio principal se abren a una hermosa terraza orientada al sureste, que ofrece impresionantes vistas al mar. Al entrar en el apartamento, le recibe un luminoso y aireado salón y comedor a su derecha, con dos pares de puertas correderas que inundan el espacio de luz natural. Las puertas del salón conducen a una terraza cubierta, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina, totalmente equipada, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad, como frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora, microondas integrado, vitrocerámica y horno. A la izquierda del hall de entrada, encontrará dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y acceso directo a la terraza a través de una puerta de cristal. Uno de los baños dispone de bañera, mientras que el otro ofrece un moderno cuarto de ducha. Características adicionales Esta propiedad incluye varios servicios de primera calidad: - Plaza de aparcamiento cubierta en el garaje - Aire acondicionado (frío/calor) en el salón y el dormitorio principal - Persianas y ventanas en ambos baños - Se vende completamente amueblado y listo para su uso inmediato Servicios comunitarios El complejo residencial Al-Andalus Thalassa ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y relajación durante todo el año, entre las que se incluyen: - Piscinas al aire libre - Pistas de tenis y pádel - Zonas de juegos infantiles - Zona de spa y fitness con sauna, baño turco, jacuzzi, gimnasio bien equipado y piscina cubierta climatizada. Puntos destacados de la ubicación Al-Andalus Thalassa goza de una ubicación ideal entre el histórico mercado de Vera y las playas vírgenes de Vera Playa, a sólo cinco minutos. Vera Playa es famosa por su arena blanca y sus aguas cristalinas, así como por su animada selección de bares, tiendas y restaurantes. Las atracciones cercanas incluyen: - Un parque acuático - Múltiples campos de golf - Parque Natural Cabo de Gata - Complejo deportivo Puerto Rey con gimnasio, minigolf, pistas de tenis y paddle - Un circuito de karting Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del estilo de vida andaluz. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-V0756;

¿Buscas una vivienda cerca de la playa, con terraza, plaza de aparcamiento y posibilidad de obtener licencia turística? Te presentamos esta fantástica propiedad situada en la Urbanización Al Ándalus Thalassa, en Vera Playa, un entorno residencial ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con potencial. Al acceder nos recibe una agradable terraza, perfecta para relajarse y aprovechar el excelente clima de la zona durante gran parte del año. Desde aquí entramos en un amplio y luminoso salón-comedor, con una distribución cómoda y funcional. La cocina es independiente y cuenta además con un práctico patio interior. La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios. El principal destaca por su amplitud y dispone de baño en suite con bañera, aportando un extra de comodidad y privacidad. El segundo dormitorio también cuenta con una excelente entrada de luz natural. La propiedad dispone de un segundo baño completo, lo que aporta una mayor comodidad para el día a día y para recibir invitados. Además, incluye plaza de parking privado, una característica especialmente valorada tanto para uso propio como para una posible inversión. La Urbanización Al Ándalus Thalassa se encuentra en Vera Playa, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. En los alrededores podrás encontrar supermercados, restaurantes, bares y diferentes servicios y zonas de ocio. Su distribución y orientación favorecen una buena entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y confortable. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cerca del mar con espacio exterior, aparcamiento y posibilidades tanto para uso personal como para inversión. Además, Tecnocasa, junto con Kiron, te ofrece la posibilidad de estudiar una financiación de hasta el 100 %, mediante un estudio gratuito y adaptado a tus necesidades. ¡No dudes en contactar con nosotros para recibir más información y concertar una visita! ;

Descubra la combinación perfecta de elegancia y estilo de vida mediterráneo en este exclusivo dúplex de esquina. Situado en una ubicación privilegiada dentro del prestigioso complejo Al-Andalus Thalassa, esta propiedad ofrece privacidad extra, terrazas soleadas y acceso a piscinas exteriores e interiores con instalaciones de spa. Distribución y Confort: - Planta Baja: Un luminoso salón-comedor con puertas acristaladas que abren directamente a su terraza y jardín privado. La cocina cuenta con encimeras de granito, mobiliario de primera calidad y todos los electrodomésticos; además, comunica con un encantador jardín trasero, un rincón acogedor perfecto para disfrutar del sol de la tarde. Un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño de invitados con ducha completan este nivel. - Primera Planta: Dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar completo con bañera. - Terraza: En la primera planta también encontrará una terraza muy espaciosa. Con su codiciada orientación sureste, es el lugar ideal para disfrutar del sol español desde el amanecer hasta el anochecer. Listo para Entrar e Invertir: - Estado: Con aire acondicionado instalado en el salón y en los tres dormitorios. - Parking: Plaza de aparcamiento subterránea asignada incluida en el precio. - Inversión: La propiedad cuenta con una licencia de alquiler vacacional en vigor. Servicios tipo Resort: Al-Andalus Thalassa Vivir aquí es como estar de vacaciones permanentes. La urbanización cerrada ofrece acceso controlado, jardines cuidados y un centro de fitness y bienestar: - Wellness & Spa: Piscina climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco e hidromasaje. - Deporte y Ocio: Gimnasio totalmente equipado, pistas de tenis y pádel, y 2 piscinas al aire libre. - Para Familias: Zonas de juegos infantiles y amplias zonas verdes. Una ubicación privilegiada en Vera Playa Perfectamente situado entre el encantador y casco histórico de Vera y las cristalinas playas de la costa: - La Playa: A solo 5 minutos en coche, encontrarás las arenas blancas y aguas transparentes de Vera Playa. - Estilo de vida: Rodeado de chiringuitos de moda, restaurantes internacionales y boutiques locales. - Actividades: A poca distancia de 4 campos de golf de primer nivel, el Parque Natural de Cabo de Gata, un parque acuático y el complejo deportivo de Puerto Rey. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales #ref:API-V0766;

Este impresionante ático situado en la codiciada zona de Las Salinas, en Vera Playa, está en venta por tiempo limitado. Con una superficie construida de 72 m² y un estado de conservación excelente, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Orientado al noreste, disfrutarás de luminosos amaneceres mientras te relajas en su AMPLIA TERRAZA. Lujo total. La vivienda cuenta con DOS DORMITORIOS dobles perfectas para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además incluye DOS BAÑOS modernos que garantizan privacidad y comodidad a sus habitantes, uno con bañera y el otro con ducha. Ubicado a tan solo 3 km., 5 minutos en coche, un paseo a pié, del mar Mediterráneo, podrás acceder fácilmente a las hermosas playas locales donde relajarte bajo el sol o practicar deportes acuáticos durante todo el año. Este exclusivo ático también dispone de PLAZA DE PARKING privado dentro del complejo residencial así como acceso a una refrescante PISCINA COMUNITARIA ideal para los días calurosos, piscina con grandes y cuidados JARDINES en el residencial. La seguridad es primordial; disfruta además de puerta blindada brindando tranquilidad total cuando estés ausente y guarda en la entrada para control de accesos todos los días del año. La urbanización está perfectamente vallada ofreciendo un ambiente seguro tanto para adultos como niños. Hay transporte público cercano facilitando tus desplazamientos hacia otras áreas importantes sin complicaciones adicionales. Las vistas hacía la montaña añaden otro atractivo especial convirtiendo cada día aquí en algo único. Por todas estas razones, no pierdas la oportunidad hacer tu sueño realidad. Contacta ahora mismo, te informamos de todo, incluso te ayudamos con la posible hipoteca. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 210.790€. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría), los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden a un 2,5% + IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA). Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo. Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;