Casa en venta , El Edén - Los Estaños, Guardamar del Segura

~¡TENEMOS FINANCIACION DE HASTA EL 100% PARA LA COMPRA DE ESTA CASA!~Te presentamos una vivienda especial, de esas que no se encuentran todos los días. Un espectacular ático en la última planta, con una distribución cómoda y generosa, y lo más importante: una energía que invita a quedarse.~La vivienda cuenta con 90 metros cuadrados útiles, perfectamente aprovechados, donde se distribuyen dos dormitorios amplios, un baño completo, una cocina funcional y un salón muy luminoso con acceso directo al exterior. Pero lo que realmente hace único a este ático son sus dos grandes terrazas privadas: una de aproximadamente 30 m2, ideal para reuniones, cenas bajo las estrellas o simplemente disfrutar del sol en total intimidad, y otra de 14 m2, perfecta como rincón de lectura, zona chill out o jardín urbano.~Además, forma parte de una comunidad con piscina disponible todo el año, donde podrás refrescarte en verano o disfrutar del sol de invierno en un entorno cuidado y tranquilo. La vivienda incluye también una plaza de parking exterior de uso exclusivo, para que aparcar nunca sea una preocupación.~Esta propiedad no es solo un ático. Es un refugio junto al Mediterráneo, donde cada mañana puedes salir a la terraza con tu café y ver cómo el sol despierta la costa. Es ese lugar donde desconectar del mundo, crear recuerdos con los tuyos, o simplemente respirar.~Guardamar del Segura te ofrece naturaleza, mar, tranquilidad y todos los servicios. Y este ático te da la oportunidad de vivirlo desde lo más alto.~📍 Si estás buscando un hogar que te inspire, este ático puede ser tu próximo capítulo.~;

Este impresionante ático en la zona del Pueblo en Guardamar del Segura tiene 90 m2 de superficie divididos en 2 plantas. La primera planta cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, salón con salida al balcón. La planta superior - sala de estar con una habitación abierta, galería con aseo, y gran terraza con vistas laterales al mar. Orientación norte, lo que garantiza una temperatura agradable todo el año. El precio incluye trastero y aparcamiento en el mismo edificio.~La ubicación es ideal, cerca de autobuses, colegios, supermercados, parques y la costa.~Gastos de comunidad: 34€ al mes, IBI: 290 al año.~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;

Descubre este atractivo ático dúplex a solo 70 metros de la atractiva playa, a pocos pasos del paseo marítimo, una vivienda con una distribución cómoda y gran potencial de actualización.~Se organiza en dos plantas: en la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, una cocina independiente equipada y un aseo de cortesía. En la planta superior se ubican 2 dormitorios dobles extra grandes con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a un balcón privado con vistas laterales al parque, además de un baño completo. ~La vivienda cuenta también con espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, aportando un extra de funcionalidad. Dispone de climatización por split frío/calor y se entrega con electrodomésticos incluidos; el mobiliario no está contemplado inicialmente, aunque algunos elementos podrían negociarse según interés. Como valor añadido, incluye plaza de parking, un amplio trastero con posibilidad de adaptarlo como segunda plaza de aparcamiento y un segundo trastero en la azotea. ~Ubicada junto al Parque Reina Sofía, el polideportivo de Guardamar y todos los servicios, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al encantador mar.~Clima:~El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.~La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.~Entorno:~La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.~En Six Seconds Properties creemos que tu confianza merece un trato excepcional. Estaremos a tu lado siempre que nos necesites. ~Tenemos un regalo para ti:  ~Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus sueños, le acompañamos a una una visita técnica del departamento de diseño a la vivienda, donde nuestro equipo técnico le aconsejará sobre las posibilidades de mejora y decoración de su propiedad. Totalmente gratis!!  ~IMPORTANTE!!~Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.~Nuestra agencia pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces, etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.~Six Seconds Properties es una agencia moderna, sensible con las nuevas tecnologías y oportunidades de mercado. Por ello también somos pioneros en ofrecerte la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias seguras y transparentes con criptomonedas.;

¡Ático con vistas al mar!~Este magnífico ático con solárium privado y vistas panorámicas al mar te brinda la oportunidad de cumplir tu sueño en la Costa Blanca. Gracias a su inmejorable orientación sureste, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y cálido en cada rincón.~~Situado en la cuarta planta de un edificio y a solo 200 metros de la playa, este ático es ideal para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades. ~Cuenta con 126 m2 construidos que se distribuyen en un amplio y luminoso salón-comedor que ofrece vistas impresionantes al Mediterráneo. Además, cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular solárium privado, situado en la parte superior de la vivienda al que se accede por una bonita escalera de caracol. ~Este espacio exclusivo es perfecto para disfrutar del sol durante todo el año, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse con amigos y familia mientras contemplas las vistas impresionantes al mar.~~Para mayor comodidad, el ático dispone de aire acondicionado y cuenta con una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo para la época de verano y un trastero, proporcionando espacio adicional de almacenamiento.~~Ubicado en una zona tranquila pero bien conectada, tendrás supermercados, restaurantes, parques y transporte público a pocos pasos. Este ático es ideal tanto si buscas una residencia permanente como una excelente inversión para alquiler vacacional~~Si deseas una vivienda con vistas privilegiadas al mar, amplios espacios interiores y una ubicación excepcional junto al mar, este ático en Guardamar del Segura es la opción ideal.~No lo dudes más y nuestros agentes te ayudarán a conseguir tu sueño ~;

Ubicado en la encantadora localidad de Guardamar del Segura, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo, el residencial se encuentra a solo 4 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas. Además, su proximidad al aeropuerto, a 38 km, facilita el acceso a conexiones internacionales. Cada vivienda está equipada con comodidades modernas, asegurando una experiencia de vida confortable y sofisticada.~~EXTERIORES~~Las propiedades cuentan con espacios exteriores diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las plantas bajas ofrecen jardines privados, ideales para crear un oasis personal, mientras que los áticos disponen de solariums que permiten disfrutar de vistas panorámicas. Todas las viviendas incluyen terrazas, perfectas para relajarse al aire libre. La ubicación, a solo 4 km del mar, garantiza que la playa esté siempre al alcance, proporcionando un entorno ideal para los amantes del mar y el sol.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado con atención al detalle y equipamiento de alta calidad. Todas las propiedades vienen amuebladas, lo que facilita la mudanza y el inicio de una nueva vida. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Además, cuentan con aire acondicionado para asegurar el confort en todas las estaciones. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel extra de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos incluidos hacen que la cocina esté lista para su uso desde el primer día. La distribución interna ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~ZONAS COMUNES~~El residencial está diseñado para ofrecer una experiencia de vida completa, con una variedad de zonas comunes que enriquecen el día a día de sus residentes. Los jardines comunitarios proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para paseos tranquilos. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Para los más pequeños, el área de juegos infantiles ofrece un espacio seguro y divertido. Además, los entusiastas del deporte pueden disfrutar de un mini golf, añadiendo una opción de ocio activa dentro del mismo complejo.~~GUARDAMAR DEL SEGURA~~Guardamar del Segura, en la Costa Blanca, se destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como la Playa Centro y la Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y pinares conforman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y su entorno natural, ideal para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. El estilo de vida en Guardamar es relajado y cercano al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza y promueve la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a quienes buscan tranquilidad en un entorno natural.;

VIVIENDA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA~Vivienda situada en Calle SANTIAGO DE COMPOSTELA, en Alicantes . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;