Casa en venta en C- Alcalde Rosalino Pérez, Guardamar del Segura

El Moncayo Properties presenta este exclusivo ático único junto a la pinada de Guardamar del Segura.~~La vivienda cuenta con 127 m2 construidos según catastro, distribuidos en dos plantas perfectamente aprovechadas.~~En la planta principal encontramos un luminoso salón con acceso a un agradable balcón, cocina americana completamente integrada, un baño de cortesía y tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad.~~En la planta superior se ubica un espacioso dormitorio adicional con baño privado, ideal como zona independiente para invitados o como suite principal. Desde esta planta se accede a un magnífico solárium privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Además, la vivienda dispone de trastero en el solárium del edificio con acceso cubierto.~~Su ubicación es inmejorable: a escasos metros de un parque infantil y de una de las entradas a la emblemática pinada de Guardamar, desde donde se puede acceder a la playa con un agradable paseo de aproximadamente 15 minutos. Rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes, farmacias, colegios y transporte público.~~Una propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones o como inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única!;

El Moncayo Properties pone a la venta este estupendo y luminoso ático dúplex con espectaculares vistas panorámicas al mar desde todos sus espacios.~~La vivienda cuenta con 110 m2 construidos según catastro, distribuidos en tres plantas. En la planta principal encontramos una moderna cocina americana integrada en el salón, un aseo con ventana y acceso a una soleada terraza de 10 m2, perfecta para disfrutar del clima y las vistas.~~En la planta superior se ubican dos amplios dormitorios, ambos con vistas al mar y grandes armarios empotrados totalmente equipados, así como un baño completo que además dispone de un espacioso armario-trastero.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de un espacio adicional en una planta superior de 17 m2, acompañado de una terraza privada de 25 m2, desde donde se disfrutan unas impresionantes vistas al mar. Este espacio ofrece la posibilidad de comunicarse directamente con la vivienda o contar con acceso independiente, permitiendo crear una zona totalmente autónoma, ideal como estudio, despacho o apartamento independiente.~~La vivienda se vende amueblada y equipada con electrodomésticos, y cuenta con aire acondicionado individualizado para cada una de las dos plantas, así como para el espacio superior, que dispone de split propio.~~Destaca especialmente por su excelente orientación, luminosidad y vistas, y el edificio ofrece además piscina comunitaria abierta durante todo el año.~~¡¡No deje pasar esta oportunidad única de vivir frente al mar!! 🌊;

Esta vivienda se encuentra la calle Lepanto, edificio sin ascensor. ~~81 m2 de superficie total construida según Registro de Propiedad con 30 m2 de terraza descubierta. La vivienda dispone de 2 dormitorios con 1 baño amplio. Cocina americana. Acogedor salón con chimenea. Gran terraza orientada al sur. La vivienda es muy soleada y luminosa. El dormitorios principal tiene un gran armario empotrado.~~Hay solo 3 apartamento en el edificio. Gastos anuales muy bajos. El edificio fue construido en 1980, pero la vivienda ha sido reformada. ~Hay posibilidad de comprar un garaje cerrada para hasta 3 coches en el mismo edificio. ~~Los gastos de compra y los impuestos no están incluidos en el precio.;

Descubre este atractivo ático dúplex a tan solo 70 metros de la playa, a pocos pasos del paseo marítimo, una vivienda con una distribución cómoda y gran potencial de actualización.~Se organiza en dos plantas: en la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, una cocina independiente equipada y un aseo de cortesía. En la planta superior se ubican 2 dormitorios dobles extra grandes con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a un balcón privado con vistas laterales al parque, además de un baño completo. ~La vivienda cuenta también con espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, aportando un extra de funcionalidad. Dispone de climatización por split frío/calor y se entrega con electrodomésticos incluidos; el mobiliario no está contemplado inicialmente, aunque algunos elementos podrían negociarse según interés. Como valor añadido, incluye plaza de parking, un amplio trastero con posibilidad de adaptarlo como segunda plaza de aparcamiento y un segundo trastero en la azotea. ~Ubicada junto al Parque Reina Sofía, el polideportivo de Guardamar y todos los servicios, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al reluciente mar.~Clima:~El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.~La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.~Entorno:~La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.~Creemos que tu confianza merece un trato excepcional. Estaremos a tu lado siempre que nos necesites. ~Tenemos un regalo para ti:  ~Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus sueños, le acompañamos a una una visita técnica del departamento de diseño a la vivienda, donde nuestro equipo técnico le aconsejará sobre las posibilidades de mejora y decoración de su propiedad. Totalmente gratis!!  ~IMPORTANTE!!~Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.~Nuestra agencia pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces, etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.;

Esta vivienda se encuentra la calle Lepanto, edificio sin ascensor. ~~81 m2 de superficie total construida según Registro de Propiedad con 30 m2 de terraza descubierta. La vivienda dispone de 2 dormitorios con 1 baño amplio. Cocina americana. Acogedor salón con chimenea. Gran terraza orientada al sur. La vivienda es muy soleada y luminosa. El dormitorios principal tiene un gran armario empotrado.~~Hay solo 3 apartamento en el edificio. Gastos anuales muy bajos. El edificio fue construido en 1980, pero la vivienda ha sido reformada. ~Un garaje cerrada para hasta 4 coches en el mismo edificio incluido en el precio. ~~Los gastos de compra y los impuestos no están incluidos en el precio.;

Este impresionante ático en la zona del Pueblo en Guardamar del Segura tiene 90 m2 de superficie divididos en 2 plantas. La primera planta cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, salón con salida al balcón. La planta superior - sala de estar con una habitación abierta, galería con aseo, y gran terraza con vistas laterales al mar. Orientación norte, lo que garantiza una temperatura agradable todo el año. El precio incluye trastero y aparcamiento en el mismo edificio.~La ubicación es ideal, cerca de autobuses, colegios, supermercados, parques y la costa.~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;