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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

236 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta Ponferrada
¿Tu negocio se ha quedado pequeño o buscas la ubicación definitiva? No es solo un local de 236 m²; es la oportunidad de establecer tu marca en el epicentro comercial de Ponferrada con una característica casi imposible de encontrar en el centro: Capacidad de Expansión.

LOS TRES PILARES DE TU PRÓXIMO ÉXITO:

UBICACIÓN MAGNÉTICA: Situado en planta baja con acceso directo desde la calle. Estarás en el "corazón" del edificio y de la ciudad, donde el flujo de clientes es constante y natural.

ALMACÉN DE ALTO RENDIMIENTO: Olvídate de alquilar naves externas. Su amplia zona de stock permite una logística integrada, ideal para e-commerce, retail con mucho volumen o archivos físicos de gran capacidad.

ESCALABILIDAD SIN LÍMITES: Este local es un ser vivo. Su arquitectura permite ampliarse, garantizando que tu inversión esté protegida: si tu negocio crece, tu local crece con él.

FICHA TÉCNICA PARA DECISIONES RÁPIDAS

Superficie 236 m² útiles (ampliables)

Distribución 3 estancias diáfanas + Almacén + Baño

Acceso Pie de calle (Sin barreras arquitectónicas)

Plus Único Posibilidad técnica de ampliación

Ubicación Zona Estratégica / Eje Comercial Ponferrada

IDEAL PARA PROYECTOS DE ENVERGADURA:

CLÍNICAS Y SALUD: Espacio suficiente para múltiples consultas y recepción premium.

RETAIL ESPECIALIZADO: Supermercados urbanos o flagships de moda.

CENTROS DE FITNESS: Espacio abierto y techos con gran potencial.

HUB PROFESIONAL: El despacho o sede corporativa más representativa de la zona.

⚠️ NO ES PARA TODOS
Este local es para quienes entienden que la ubicación no es un gasto, es una inversión. En un mercado donde el espacio en el centro es limitado, tener 236 m² ampliables es tener el control del mercado.

¿Quieres verlo antes de que se convierta en la sede de tu competencia?
Escríbenos ahora para concertar una visita privada.

Teléfono: 681982990

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

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Orientación

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Trastero

---

Piscina

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Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1998

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 23 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24491 Ponferrada León Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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