Local en venta en Aduanas, Jávea - Xàbia

CALPE, PLAYA DE LA FOSSA: UN LOCAL DONDE EL NEGOCIO EMPIEZA CON MÁS TERRAZA Y MENOS GASTOS!!~~LA UBICACIÓN ATRAE AL CLIENTE. LOS COSTES CONTENIDOS PROTEGEN EL MARGEN.~~REAL ESTATE LEADER presenta un local destinado actualmente a bar, situado en una de las zonas más demandadas de Calpe y a pocos minutos a pie de la playa de La Fossa.~~Una oportunidad para continuar con la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto comercial, siempre sujeto a la normativa y las autorizaciones correspondientes. Terraza, distribución funcional y gastos reducidos completan el argumento.~~70 M2 DENTRO. UNA TERRAZA QUE MULTIPLICA LAS POSIBILIDADES FUERA.~~El establecimiento dispone de aproximadamente 70 m2 de superficie principal, además de cerca de 10 m2 destinados a la zona de aseos.~~La amplia terraza permite aumentar mesas, ganar visibilidad y ofrecer una experiencia más activa. En una localidad costera, el exterior puede convertirse en motor de ocupación y facturación.~~● Aproximadamente 70 m2 de superficie principal.~● Cerca de 10 m2 adicionales destinados a aseos.~● Amplia terraza exterior.~● Tres aseos, uno de ellos con ducha.~● Aire acondicionado.~● Playa de La Fossa a pocos minutos a pie.~~EL NEGOCIO TAMBIÉN SE CONSTRUYE EN LOS ESPACIOS QUE EL CLIENTE NO VE!~~El local cuenta con una estancia independiente que puede funcionar como despacho, almacén, sala de descanso para el personal o zona privada para el propietario durante la jornada.~~Esta pieza permite separar la gestión interna del espacio de atención al público: menos improvisación y mayor orden diario.~~ SE VENDE SIN MOBILIARIO. NO HEREDAS EL CONCEPTO DE OTRO: CREAS EL TUYO!~~El inmueble se transmite sin muebles, ofreciendo libertad para definir desde cero la imagen, la distribución y el ambiente del nuevo proyecto.~~Cafetería, bar especializado u otra actividad compatible: el comprador podrá invertir en lo que realmente necesita, sin pagar por equipamiento ajeno que después tendría que retirar.~~ANTES DE ABRIR LA PUERTA, LOS NÚMEROS YA JUEGAN A FAVOR.~~Uno de los argumentos más sólidos de esta propiedad es su estructura de gastos:~~● Comunidad habitual de aproximadamente 350 euros al año.~● Este año ha ascendido a unos 600 euros por las obras de renovación de la instalación eléctrica del edificio.~● Una vez finalizadas, está previsto que la comunidad vuelva a su importe ordinario.~● Agua incluida en los gastos comunitarios, sin recibo independiente.~● Consumo eléctrico medio aproximado de 60 a 80 euros mensuales, incluso utilizando aire acondicionado.~● IBI aproximado de 200 euros al año.~~Importes orientativos que deberán confirmarse documentalmente y que reflejan unos costes poco habituales cerca del litoral.~~CERCA DEL MAR. LEJOS DE UNA ESTRUCTURA DE GASTOS DESPROPORCIONADA.~~La ubicación conecta con residentes, visitantes y turismo. La terraza aporta presencia; la distribución, capacidad operativa; y los gastos contenidos liberan recursos para la reforma, la marca y la captación.~~No se trata únicamente de comprar un bar. Se trata de adquirir una base comercial con los elementos que más cuesta reunir: localización, espacio exterior, operativa interior y mantenimiento razonable.~~EL PRÓXIMO CONCEPTO DE CALPE PUEDE EMPEZAR AQUÍ. LA OPORTUNIDAD, EN CAMBIO, NO ESPERA.~~Contacta hoy con REAL ESTATE LEADER, solicita la información disponible y concierta una visita privada. Recorre el local, estudia la capacidad de la terraza y comprueba cómo adaptar cada zona a tu proyecto antes de que otro emprendedor haga sus números primero.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~~;

Descubre esta exclusiva promoción de obra nueva ubicada a escasa distancia de la playa, en un área privilegiada con vistas inigualables. La ubicación garantiza que no se construirá nada en frente, asegurando vistas despejadas al mar y a las lagunas de sal a partir de los pisos superiores. Esta promoción cuenta con dos torres de 15 plantas que albergan modernos apartamentos con una variedad de dos a cuatro dormitorios, cada uno con amplias terrazas diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo.~~Los inmuebles ofrecen un equilibrio ideal entre diseño moderno y precios competitivos, destacando como la mejor oferta por metro cuadrado de la zona. Cada vivienda incluye en su precio una plaza de garaje subterránea y un trastero, añadiendo valor a esta propuesta. Las instalaciones comunes son impresionantes, con dos piscinas, una de ellas con entrada tipo playa, zonas verdes, una pista de pádel, un gimnasio, dos jacuzzis, un jardín y un área de juegos para niños. Además, hay estacionamiento para bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo.~~Vivir en esta parte de la ciudad combina lo mejor de la vida urbana y la tranquilidad del Mediterráneo. Ofrecen un espacio perfecto para las familias y cualquier persona en busca de comodidad y belleza natural. Contáctanos para más información sobre esta oportunidad destacada y para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de tener un hogar en un entorno excepcional.;

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Local comercial con licencia de bar-cafeteria.~115m2 + 20m2 de terraza~Completamente equipado con pequeña cocina;

Si estás pensando en abrir un nuevo negocio en España, este nuevo local comercial a terminar en Calpe, es adecuado para abrir un bar, un restaurante o un pequeño supermercado. A 300 metros de una preciosa playa en una tranquila zona residencial, a poca distancia del centro médico y del centro de Calpe. Desde la terraza hay una preciosa vista al mar. El local tiene unos 90m2, dispone de trastero. La preciosa terraza mide 180m2. También hay 2 plazas de aparcamiento incluidas en la propiedad. Todas las instalaciones están disponibles, pero ninguna está conectada en este momento. Consideraré alquiler con opción a compra con: * Depósito de 30.000 € * 1.300€ al mes * Saldo en 3 años * 100% de los pagos descontados (es decir, depósito y alquiler);

Bar/cafetería en funcionamiento en el centro de Calpe con licencia en vigor. El local mide unos 120 metros, dispone de 3 baños, uno de ellos tiene acceso para minusválidos. Muy buena inversión por su céntrica ubicación, a tan solo 200 metros de la playa. Disponible a partir de septiembre de 2026. Se considerará la opción de alquiler con opción a compra, por ejemplo: * Depósito de 40.000 € * 1.300€ al mes * Saldo en 3 años *100% de pagos descontados (es decir, depósito y alquiler) 40.000 de depósito y máximo de 3 años. Para cualquier otra información o fotografías no dudes en preguntar. Somos especialistas en la Costa Blanca y Costa Cálida, con especialización en las regiones del interior de Alicante y Murcia, con especial énfasis en Elda, Pinoso, Aspe, Elche y las áreas circundantes. Somos una empresa establecida, reconocida y de confianza que se ha ganado una sólida reputación entre compradores y vendedores desde que comenzamos a operar en 2004. Ofrecemos un servicio completo sin cargos ocultos ni sorpresas, desde la búsqueda de la propiedad hasta la finalización, y un servicio posventa inigualable que incluye administración de propiedades, servicios de construcción y ayuda y asesoramiento general para hacer de su nueva casa un hogar. Con una cartera de más de 1400 propiedades a la venta, estamos seguros de poder ayudar, así que simplemente díganos cuál es su propiedad preferida, su presupuesto y ubicación, y nosotros haremos el resto.;