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265.000 €

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Superficie

83 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Centre, Vilanova i la Geltru
ImmoTIS ofrece en exclusiva este piso situado en cuarta y última planta sin ascensor de un edificio sito en la calle Josep Pers i Ricart, de 83 m2 construidos, con una distribución muy funcional y espacios amplios. La vivienda dispone de un gran recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza de uso privativo de 60 m2, un espacio exterior muy valorado en la actualidad, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.~~Cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y cocina independiente, con múltiples posibilidades de redistribución o modernización según necesidades. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación aunque requiere actualizaciones para adaptarlo a los estándares actuales.~~Extras: Dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, garantizando confort durante todo el año. La terraza cuenta con rejas en todo su perímetro y ofrece una zona destinada a lavadero y almacenamiento, así como una habitación extra, un espacio ideal para hobbies, despacho o usos polivalentes.~~La finca ofrece azotea comunitaria, silla salvaescaleras y dispone de espacio para la posible instalación futura de un ascensor.~~Información adicional: ~Certificado energético: letra G Registro: JK9PMPJ83 ~Cédula de habitabilidad: Codi de tràmit B6DBYHR0D Núm de Registre: 9015-1084474/2026~ITE pasada.~~Una excelente oportunidad para crear un hogar a medida con un gran espacio exterior en una planta alta.~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (48.000 € resultando un importe de 528.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € ~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente enlace: ~https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immotis

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8800 Vilanova i la Geltru BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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