Casa en venta en Cataluña, Vallirana

Si buscas una propiedad con terreno amplio y posibilidades reales de revalorización, esta es tu oportunidad.~~Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta vivienda se asienta sobre una parcela de 1.760 m2, un espacio excepcional que permite desarrollar múltiples proyectos como: zona ajardinada, piscina, área chill out, huerto o incluso ampliación de la vivienda.~~La casa, construida en 1998, está distribuida en una sola planta, lo que facilita su redistribución y reforma. Actualmente dispone de:~~Salón comedor~~Cocina independiente~~2 dormitorios dobles~~1 dormitorio individual~~1 baño completo ~~Requiere reforma integral, lo que la convierte en una excelente opción para diseñar un hogar totalmente personalizado o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.~~Entorno natural, privacidad y gran potencial en una propiedad con muchas posibilidades de futuro.~~Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección.~~Gran potencial y muchas posibilidades.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Una vivienda a rehabilitar de 70 m2, la cual podrás hacer a tu gusto, para crear tu nuevo hogar. Te presentamos un proyecto de construcción con una reforma integral de la mano de un constructor. Se encuentra situada en una ubicación perfecta, zona bien comunicada y cerca de todos los servicios, comercios, parques infantiles, centros médicos.~No te lo pienses más y solicita información. ~ ¡Te atenderemos encantados! ~ ~;

Te presentamos esta interesante oportunidad en la Urbanización Can Villalba: una casa de 105m2 construidos sobre un amplio terreno de 377m2. ~~Esta propiedad se distribuye en dos plantas que ofrecen diversas posibilidades para su personalización y adaptación a tus necesidades. En la planta baja encontrarás un garaje de 15m2 y un trastero del mismo tamaño, ideales para almacenar pertenencias o como espacio adicional. La planta principal cuenta con un luminoso comedor de 19m2 , además de una cocina independiente (7m2). Dispone también de tres acogedores dormitorios (10 m2 +9 m2 +8 m2), lo que proporciona comodidad tanto a familias como a grupos pequeños; acompañado por un aseo funcional y otro baño con ducha. No menos importante es la terraza exterior privada donde podrás disfrutar del aire libre durante todo el año; este espacio idealmente tiene 15m2 perfectos para relajarte o compartir momentos al aire libre! ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Situado en Can Viallba de Abrera, una ubicación que destaca por conectividad, tranquilidad.~~En su entorno encontramos zonas verdes, lo que aporta valor añadido y potencial al activo a medio y largo plazo.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~~Nota importante sobre las imágenes:~~Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales.~~En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad.~~El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~~;

Casa unifamiliar amb gran parcel·la a Can Bonastre (Piera)~~Situada en una àmplia parcel·la de 515 m2, aquesta propietat ofereix un entorn ideal per gaudir de la tranquil·litat i la natura. L’espai exterior, actualment destinat a jardí, pati i accessos, brinda múltiples possibilitats per personalitzar-lo al teu gust: zona de lleure, hort, piscina o espais de descans.~~L’habitatge compta amb:~~221 m2 construïts totals (incloent la planta baixa: garatge, sala polivalent i bany)~86 m2 construïts d’habitatge~75,52 m2 útils~~Es distribueix en dues plantes. A la planta principal hi trobem:~✨ Lluminós saló-menjador amb sortida a terrassa~✨ Cuina independent, pràctica i funcional~✨ 3 dormitoris~✨ 1 bany complet~✨ Terrassa, perfecta per gaudir de l’exterior~~La planta principal disposa d’accés tant per escala interior com exterior, aportant comoditat i funcionalitat.~~A la planta baixa s’ubica un ampli garatge, amb capacitat per a diversos usos: aparcament, zona d’emmagatzematge o espai polivalent segons les teves necessitats, així com una sala polivalent i bany de cortesia.~~📍 Ubicada a Can Bonastre, amb fàcil accés a la B-224, que garanteix una bona connexió amb l’entorn i serveis.~~API: 2218~aicat: 344~cèdula: CHB00861223001~CEE: X6R8BF0KD~NO GRAN TENIDOR~~Una oportunitat ideal per a qui busca espai, tranquil·litat i qualitat de vida.~~📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.;

~Venta de vivienda en Calle CAN SANAHUJA, VILADECAVALLS (BARCELONA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

ImmoTIS ofrece este exclusivo piso situado en cuarta y última planta sin ascensor de un edificio sito en la calle Josep Pers i Ricart, de 83 m2 construidos, con una distribución muy funcional y espacios amplios.~~La vivienda dispone de un gran recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza de uso privativo de 60 m2, un espacio exterior muy valorado en la actualidad, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.~~Cuenta con salón comedor, 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), un baño completo con plato de ducha y cocina independiente, con múltiples posibilidades de redistribución o modernización según necesidades. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación aunque requiere actualizaciones para adaptarlo a los estándares actuales.~~Extras: Dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, garantizando confort durante todo el año. La terraza cuenta con rejas en todo su perímetro y ofrece una zona destinada a lavadero y almacenamiento, así como una habitación extra, un espacio ideal para hobbies, despacho o usos polivalentes.~~La finca ofrece azotea comunitaria, silla salvaescaleras y dispone de espacio para la posible instalación futura de un ascensor.~~Información adicional~Certificado energético: letra G Registro: JK9PMPJ83~Cédula de habitabilidad: CHB02545926001~ITE pasada.~~Una excelente oportunidad para crear un hogar a medida con un gran espacio exterior en una planta alta.~~Oportunidad de inversión~El piso podría alquilarse por 845,62 € mensuales más gastos (comunidad, tasa de basuras e IBI), lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 3,8% anual, tomando como referencia el precio de venta.~~Una excelente oportunidad tanto como inversión como para crear un hogar a medida, con un gran espacio exterior en una planta alta.~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (48.000 € resultando un importe de 528.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € ~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cat.~;