Nave Industrial en alquiler , Cox, Cox

¡Estrena tu negocio en una ubicación estratégica! ~~Se alquila nave industrial o local comercial a estrenar, con una ubicación inmejorable junto a la Autopista A7 (salida 538). Perfecta para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y posibilidades de expansión. ~Su ubicación y características la hacen también ideal para negocios como tienda, restaurante, almacén, showroom o cualquier otro tipo de actividad comercial.~~ Ubicación privilegiada:~✅ Cuádruple enlace con la autopista A7, acceso directo en ambas direcciones (Alicante - Murcia).~✅ Salida Callosa, Cox, Albatera.~✅ A solo 45 min de Alicante y 35 min de Murcia.~~ Características del inmueble:~ *346 m2 en planta baja + 158 m2 de patios.~ *Aseo adaptado~ *Oficina de 24m2 y almacén de 15m2~ *Posibilidad de ampliación con 346 m2 adicionales en planta 1ª (estructura preparada), sumando hasta 692 m2 útiles.~ *Espacio versátil ideal para comercio, almacén o industria.~~No dejes pasar esta oportunidad de crecer en un espacio moderno, bien ubicado y con gran potencial. ¡Contáctanos para más información!;

🏭 Nave industrial en alquiler en Catral (Alicante)Se alquila amplia nave industrial en Catral, una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie de 420 m², esta nave resulta especialmente adecuada para actividades comerciales, almacén o exposición de productos, gracias a su amplitud y distribución.El inmueble dispone de zona de oficinas, ideal para la gestión administrativa del negocio, así como aseos para mayor comodidad del personal y clientes. Su configuración permite aprovechar al máximo el espacio disponible, adaptándose a diferentes tipos de actividad profesional.Ubicada en una zona con buenos accesos y comunicaciones, facilita la entrada y salida de mercancías, así como el desplazamiento de trabajadores y visitantes.Una opción interesante para emprendedores y empresas que buscan un espacio representativo, práctico y bien situado en Catral. Consulte condiciones y disponibilidad.;

🚀 Se presenta una excelente oportunidad de alquiler para una amplia nave industrial ubicada en la estratégica zona de Matanzas, Santomera. Con un área total de 500 m2, esta propiedad se encuentra en óptimas condiciones y ofrece oficinas equipadas con aire acondicionado ❄️, así como un aseo completamente funcional 🚻. La orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día ☀️.~~El suelo es resistente y duradero al estar compuesto por hormigón 💪. Además cuenta con servicios esenciales como agua potable💧y electricidad ⚡; todo el espacio es exterior lo que proporciona ventilación natural 🌬️. Esta ubicación también destaca por ser transitable 👣 , ideal tanto para logística como para cualquier actividad comercial o industrial que requiera visibilidad y accesibilidad 🔑.~~No pierdas la ocasión de establecer tu negocio en este entorno dinámico e innovador 🏭! Contáctanos hoy mismo para más información.;

¡Próximamente en alquiler! 🚀 Se alquila nave industrial situada en la partida Llano de San José. Esta propiedad cuenta con una amplia parcela de aproximadamente 500 m2, complementada por una nave que abarca unos 300 m2, ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. 🏢 Además, dispone de oficinas independientes y baños adecuados para su funcionamiento diario. La instalación eléctrica incluye luz trifásica 💡, lo cual es perfecto para diversas actividades industriales o comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a informarte sobre las posibilidades que ofrece este espacio versátil y adaptado a tus necesidades empresariales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Nave en alquiler en Polígono de Carrus, con excelente ubicación.~~Tiene una superficie útil de 350 metros, destinado a uso comercial. Dispone de 2 baños, vies contraincendios.~~No dejes pasar la oportunidad y llámanos.;

Magnifica nave en alquiler en Polígono de Carrús.~~Tiene una superficie útil aproximada de 500 mts., en planta.~~Dispone de luz trifásica, bies contraincendios e ignifugada.~~Totalmente acondicionada para inicio de actividad.;