Casa en venta en Balconada, Barcelona

Desde ComprarCasa Gand House presentamos este magnífico ático situado en la vibrante zona de Avinguda Paral.lel. Con una superficie construida de 84 m2 y útil de 72 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort urbano. El inmueble cuenta con una habitación doble luminosa y otra sencilla que permiten aprovechar al máximo el área disponible. Además, dispone de un baño completo perfectamente conservado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales y una cocina equipada.~~La luz natural inunda cada rincón gracias a sus amplias ventanas orientadas estratégicamente hacia el exterior. La ubicación es excepcional: rodeada por diversas opciones comerciales y muy bien conectada mediante transporte público; esto facilita tanto las actividades diarias como los momentos recreativos.~~Los amantes de la gastronomía apreciarán la gran oferta culinaria cercana que incluye desde restaurantes locales hasta sitios internacionales destacados.; No pierdas esta oportunidad única valorando este encantador hogar donde comodidad e innovación se encuentran.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Avinguda Paral.lel 17~PVP: 440.000€~Estado inmueble: Entrar a vivir~Superfície construida: 84m2~Superfície útil: 72 m2~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~;

Presentamos una vivienda que puede ser una gran oportunidad para inversores o una familia Piso en el Paral·lel, 80.00 m. de superficie, 2 habitaciones una doble, un baño, propiedad en perfecto estado, cocina equipada, orientación este, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio Climalit.~Extras: acceso pmr, se ven de totalmente amueblado agua, armarios empotrados, ascensor, luminoso, luz, puerta blindada, t.v., , autobuses, árboles, centros médicos, costa, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles.~¿No te parece que ha llegado el momento de empezar tu nueva vida?.~~No encontrará nada igual!! SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. Encontraremos tu casa ideal.~Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad~~Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100%.~Síguenos en Instagram @espaihabitatbcn. En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Presentamos una vivienda que puede ser una gran oportunidad tanto para inversores como para familias. Este magnífico ático en el corazón del Paral·lel cuenta con 80 m2 de superficie construida y 70 m2 útiles, distribuidos en dos acogedoras habitaciones (una doble), un baño y una cocina completamente equipada 🍽️. La propiedad se encuentra en perfecto estado y goza de orientación este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Con suelos de gres y carpintería exterior de aluminio Climalit, esta casa es ideal para quienes buscan confort moderno 🏡.~~Entre sus extras destacan: acceso pmr 🚪, totalmente amueblado (los muebles no están incluidos) 📦, armarios empotrados 👗🧥, ascensor 🚇 y unas vistas despejadas 🌳🌊. Además está rodeada por servicios esenciales como autobuses 🚌 , centros médicos ⚕️ , parques infantiles 🎠🍭y supermercados 🛒 a solo unos pasos.~Certificado Energetico GCG0LXC8~¡No te pierdas la oportunidad única! 💼 SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA; encontramos tu hogar ideal 🤝🏾 . También ofrecemos estudio de viabilidad gratuita junto con financiación hasta el 100% ✨📈. Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento del Código Civil Catalán informamos que los gastos notariales e impuestos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio €.;

Ático luminoso y acogedor en Sants-Montjuïc~~Si buscas un hogar luminoso, tranquilo y con unas bonitas vistas despejadas, este ático en Sants-Montjuïc puede ser una opción perfecta.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos y 72 m2 útiles, distribuidos de una manera cómoda y funcional. Dispone de dos habitaciones, una de ellas doble, un baño y una cocina totalmente equipada, lista para disfrutar desde el primer día.~ ~Uno de sus grandes atractivos es su orientación este, que aporta mucha luz natural y crea un ambiente agradable y acogedor durante el día. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con suelos de gres y ventanas de aluminio con Climalit.~~El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y facilidad de acceso.~~Además, su ubicación permite tener todo lo necesario para el día a día muy cerca de casa: supermercados, centros médicos, transporte público y parques infantiles, haciendo que sea una vivienda práctica tanto para vivir como para disfrutar del barrio.~~Un ático cómodo, luminoso y con una ubicación que combina la tranquilidad de sentirse en casa con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: GCG0LXC58 . Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~~~~;

Descubre este exclusivo ático dúplex situado en una quinta planta. Una vivienda única que combina luz, amplitud y unas vistas privilegiadas que se extienden desde la montaña hasta el mar, con orientación este para disfrutar de magníficos amaneceres y sol durante gran parte del día.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. Al acceder, encontramos un agradable recibidor, una práctica zona de vestidor, un baño completo y una espaciosa habitación doble, diseñada para ofrecer máxima comodidad y privacidad.~~En la planta superior se abre una espectacular zona de día completamente diáfana, con una moderna cocina abierta integrada en el salón-comedor. Este espacio conecta directamente con una fantástica terraza de casi 20 m2, perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar las impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad, la montaña y el mar.~~Una propiedad llena de encanto, con muchísima luz natural, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más históricos y vibrantes de Barcelona.~~No dudes en contactar con nosotros para visitarlo o para una valoración de tu vivienda. ~~~Duplex Penthouse with Stunning Terrace and Panoramic Views in the Heart of Barcelona's Gothic Quarter~~Discover this exclusive duplex penthouse located on the fifth floor in the heart of Barcelona's iconic Gothic Quarter. A unique home that combines natural light, open spaces, and breathtaking panoramic views stretching from the mountains to the Mediterranean Sea. Its east-facing orientation allows you to enjoy beautiful sunrises and abundant sunlight throughout the day.~~The property is distributed over two levels. Upon entering, you are welcomed by an entrance hall, a practical dressing area, a full bathroom, and a spacious double bedroom designed for comfort and privacy.~~Upstairs, you'll find a spectacular open-plan living area featuring a modern open kitchen seamlessly integrated with the living and dining space. This level opens directly onto a fantastic terrace of nearly 20 m2, offering the perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing while enjoying the stunning unobstructed views of the city, the mountains, and the sea.~~A truly charming property filled with natural light, offering a functional layout and an unbeatable location in one of Barcelona's most historic and vibrant neighborhoods. ~~;

El Diamante en Bruto que estabas buscando~Ubicado en una localización inmejorable, junto a Plaza Universitat, Plaza Cataluña y Las Ramblas, este ático es la oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto de personalización interior con el exterior ya resuelto.~~La propiedad se encuentra en una finca señorial con la fachada rehabilitada, escalera renovada y ascensor a estrenar.~~Lo mejor: Una Terraza de Ensueño~El punto fuerte de esta vivienda es su espectacular terraza de 51 m2 de uso PRIVADO en la parte superior, con ACCESO DIRECTO DESDE EL PISO.~Totalmente Reformada: No necesita inversión, está lista para disfrutar desde el primer día.~Máxima Privacidad: Es un espacio íntimo donde no tienes vecinos que te vean. Un oasis de paz absoluto en pleno centro de Barcelona.~Orientación: Sol garantizado durante todo el día.~~Distribución con Potencial de Reforma~El interior del piso ofrece una base sólida para crear la vivienda de tus sueños:~~Salón-Comedor de 25 m2 muy luminoso con salida al balcón exterior que da a la calle.~~2 Habitaciones con múltiples posibilidades de redistribución.~~Cocina independiente y 1 baño completo.~~Estado: El piso requiere reforma, lo que te permite adaptar los acabados y el diseño a tu estilo personal o necesidades de alquiler.~~Características Principales~Superficie: 73,97 m2 construidos / 64,61 m2 útiles.~~Planta: 3ª planta exterior con ascensor nuevo.~~Ubicación: A 2 minutos de Las Ramblas y transporte público masivo.~~Ideal para: Inversores (alta revalorización tras reforma) o parejas que buscan un ático exclusivo con el mejor espacio exterior de la zona.~~Nota para el interesado: La estructura del edificio y las zonas comunes ya están al día. Tú solo te encargas de diseñar el interior; del sol y la privacidad de la terraza ya nos hemos encargado nosotros.~~¿Quiere visitarlo? Llámenos hoy mismo para más información.;