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Terreno en venta en Urbanizacion Las Kalendas, Fortuna

61.999 €

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Superficie

342 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Urbanizacion Las Kalendas, Fortuna
Se venden dos magníficas parcelas urbanas situadas en la exclusiva urbanización Las Kalendas (Fortuna). Ubicadas en la zona más alta y fresca de la urbanización, destacan por su excelente orientación y sus impresionantes vistas despejadas, en plena falda de la montaña.~~Ambas parcelas son contiguas, lo que ofrece una oportunidad excepcional: pueden adquirirse de forma conjunta para unificarlas y así ampliar significativamente las posibilidades de construcción, ideal para diseñar una vivienda más amplia y personalizada, está en una zona residencial a escasos 2km del balneario Leana de Fortuna.~~📍 Características principales:~~Suelo urbano~Parcelas contiguas con posibilidad de unión~Ubicación privilegiada en zona alta~Entorno tranquilo y natural~Excelentes vistas y orientación~Disponen de Informe Topográfico y Geotécnico~~🔹 Parcela nº6~Superficie: 342 m2~Coeficiente de edificabilidad: 0,279 m2/m2~Edificabilidad: 95,42 m2~Linderos:~Norte: Calle Detoito~Sur: Parcela nº10~Este: Parcela nº4~Oeste: Parcela nº2~~🔹 Parcela nº7~Superficie: 342 m2~Coeficiente de edificabilidad: 0,279 m2/m2~Edificabilidad: 95,42 m2~Linderos:~Norte: Calle Detoito~Sur: Parcela nº11~Este: Parcela nº5~Oeste: Parcela nº3~~💡 Sin duda, lo mejor de estas parcelas es su privilegiada ubicación, orientación y vistas, convirtiéndolas en una excelente inversión tanto para vivienda habitual como vacacional.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno único!~~🔑 Comercialización en multiexclusiva~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 61.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmotasa Profesionales Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30626 Fortuna MURCIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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