Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÁLAGA CAPITAL con LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA Y EN FUNCIONAMIENTO~~Se vende piso en el barrio de Capuchinos, una de las zonas con mayor demanda turística por su proximidad al centro histórico y excelente comunicación.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina equipada y patio. Muy luminosa y funcional, ideal para maximizar la ocupación y la rentabilidad. Incluye plaza de garaje y trastero, un valor diferencial muy demandado por los huéspedes.~~Ubicación estratégica con todo tipo de servicios a pie de calle: paradas de autobús, farmacias, clínicas, hospitales, supermercados y comercios. Zona consolidada con alta rotación de alquiler turístico durante todo el año.~~Lista para generar ingresos desde el primer día, sin esperas ni trámites. Una ventaja clave frente a otras propiedades en el mercado.~~Alta rentabilidad demostrable en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de España. Ideal tanto para inversores nacionales como internacionales que buscan seguridad, liquidez y retorno inmediato.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo listo para explotar en una ubicación privilegiada de Málaga.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Le presentamos este amplio y señorial piso de 105 m2 construidos, una vivienda luminosa y equilibrada que transmite calma y sensación de hogar desde el primer momento.~~Actualmente se distribuye en 3 dormitorios (originalmente 4), lo que permite estancias más amplias y cómodas, un gran salón-comedor con abundante luz natural gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~La cocina, amueblada y totalmente equipada, dispone de placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, congelador, lavadora y termo de gas butano. La vivienda cuenta además con dos baños completos, en muy buen estado de conservación y funcionales.~~La última reforma y mejoras se realizaron en 2022. Entre sus calidades destacan puerta blindada, puertas interiores de madera y suelos de terrazo, que aportan carácter y durabilidad. La vivienda es totalmente exterior, salvo los baños.~~Ubicada en una zona muy cómoda para el día a día, próxima a colegios, paradas de autobús y comercios, y a tan solo 5 minutos de Calle Victoria y Plaza de la Merced, combina tranquilidad residencial con cercanía al centro.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación consolidada, con la sensación de estar en casa desde el primer momento.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio, los honorarios de la agencia no está incluido siendo de un 3% mas IVA~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Apartamento Planta Media, Málaga Centro zona Conde de ureña, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 90 m2. Parking incluido. Trastero Posición : Ciudad. Estado : Excelente. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Trastero, Doble acristalamiento. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Privado. Categoría : Inversion, Reducido. ;

Norando Homes presenta para sus clientes esta excelente oportunidad de inversión! Amplio piso en una EXCELENTE ZONA del casco histórico de Málaga! A sólo 5 minutos andando de la plaza de LA MERCED! Distribuido en: 3 Habitaciones con armarios empotrados 2 cuartos de baño completos con bañera Cocina independiente amueblada Amplio salón con terraza incorporada EDIFICIO CON ASCENSOR ¡Llámenos y visítela hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];

# PISO EN ESQUINA, TOTALMENTE EXTERIOR Y LUMINOSO CON GRAN POTENCIAL – MÁLAGA (CRISTO DE LA EPIDEMIA)~~Vivienda de **96 m2 construidos (89 m2 útiles)** situada en esquina, orientada al sureste, lo que le aporta **mucha luz natural** durante todo el día. Todas sus estancias son exteriores, lo que mejora la ventilación y la luminosidad. Actualmente dispone de salón, cocina independiente, 4 dormitorios, y 1 baño completo. Además, cuenta con una terraza (aprox. 7 m2) incorporada al salón, que se puede recuperar fácilmente para disfrutar de un espacio al aire libre. ~~Ubicada en el consolidado barrio **Cristo de la Epidemia**, esta vivienda ofrece una **ubicación excelente**: a poca distancia de colegios, supermercados y zonas verdes, a solo 12 minutos andando a Plaza La Merced y con buena conexión por transporte público y acceso rápido a autovías. Todo lo que necesitas al alcance de la mano para mayor comodidad. ~~## Características destacadas~~- **Planta y orientación:** Planta cuadrada en esquina, **orientación sureste**. Todas las habitaciones reciben sol de mañana y disponen de ventanas al exterior. ~~- **Distribución actual:** Salón amplio que incorpora la terraza, cocina independiente con zona de comedor, 3 dormitorios (dos grandes y dos medianos) y 1 baño completo. ~~- **Potencial de reforma:** La disposición permite redistribuir espacios a tu gusto. Posibilidad de **recuperar la terraza exterior** como espacio adicional de salón o comedor, abrir la cocina al salón o reorganizar las habitaciones. Gran oportunidad para crear un hogar personalizado. ~~- **Estado general:** Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque con posibilidades de modernización y mejora estética. ~~- **Edificio:** Portal recientemente renovado y 2 ascensores nuevos. Comunidad con gastos moderados y zona tranquila. ~~## Ventajas y beneficios~~- **Esquina:** Mayor privacidad y vistas despejadas. Menos paredes compartidas con vecinos y más luz en cada estancia. ~- **Luminosidad:** Al ser todo exterior, se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. ~- **Reforma a tu medida:** La flexibilidad en planta te permite diseñar la casa de tus sueños. Aumenta el valor recuperando la terraza y optimizando espacios. ~- **Localización:** Zona consolidada y muy demandada, con todos los servicios (colegios, tiendas, transporte) a pocos minutos. Perfecta para familia o inversores. ~- **Tranquilidad:** A pesar de estar cerca de todo, el barrio es residencial y tranquilo. Vives en una calle poco transitada, con facilidad de aparcamiento en la zona. ~~## Detalles técnicos~~- **Superficie construida:** 96 m2 (89 m2 útiles) ~- **Habitaciones:** 4 dormitorios (todos con ventana exterior) ~- **Baños:** 1 completo (bañera) ~- **Terraza:** Aprox. 7 m2 (integrada actualmente en el salón, recuperable) ~- **Ascensores:** 2 ascensores en el edificio, recientemente instalados ~- **Orientación:** Sureste (salón y terraza dan al sur, dormitorios al este) ~- **Extras:** Acceso con rampa. ~~## ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Esta vivienda es única y con un precio competitivo para la zona, representa una oportunidad única para inversores y particulares que quieran reformar a medida. ~~*El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la transmisión. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~**¿Te interesa?** Contáctanos hoy mismo y organiza una visita. Descubre en persona el potencial de este piso y visualiza tu nuevo hogar. ¡Llámanos y lo vemos sin compromiso!~;

~✨ Piso reformado con vistas despejadas y gran luminosidad en La Merced – Málaga~~Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas más demandadas de Málaga. Te presentamos este luminoso piso en séptima planta con ascensor, ubicado en el emblemático barrio de La Merced, a escasos minutos del centro histórico.~~Con 96 m2 construidos, la vivienda ha sido reformada integralmente con materiales de alta calidad, ofreciendo un estilo moderno, funcional y listo para entrar a vivir. Su altura y orientación exterior garantizan vistas despejadas y abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y confortable.~~Distribución:~~Amplio salón-comedor con acceso a balcón~~Cocina independiente, totalmente equipada~~3 dormitorios~~1 baño completo~~Extras que marcan la diferencia:~~Armarios empotrados~~Aire acondicionado~~Vivienda lista para entrar a vivir~~Ubicada en una zona rodeada de todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y zonas de ocio. A pocos minutos de puntos clave como la Universidad, el Estadio La Rosaleda y el Centro Comercial Rosaleda.~~💡 Ideal como primera vivienda, por su comodidad y ubicación estratégica.~🌴 Perfecta como segunda residencia, para disfrutar de Málaga durante todo el año.~📈 Excelente oportunidad de inversión, con alta demanda en la zona y gran potencial de rentabilidad.~~Una propiedad versátil que se adapta a diferentes necesidades, en una ubicación privilegiada.~~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso.~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria (3% + IVA) no están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~ ;