Local en alquiler en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera

A01257 Se TRASPASA local ASADOR DE POLLOS , funcionando muy bien a día de hoy , se traspasa completo. Totalmente equipado , dispone de toda la maquinaria , utensilios , menaje , ........ Valor del traspaso 100.000 € . En alquiler 820 € / mes + I.V.A. - Retención. ~~;

ESTUPENDO LOCAL EN ALQUILER EN EL PORTIL, UNA DE LAS AVENIDA CON MAS PASO DE PERSONAS, IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIOS, TIENE ESCAPARATE, DESPACHOS, BAÑO, SALA DE ESPERA Y EXTERIOR A LA AVENIDA. ;

Traspaso de un local con una ubicación inmejorable: justo al~lado de la Plaza de Colón.~~Un punto estratégico con altísimo tránsito peatonal que garantiza la visibilidad~que tu proyecto necesita.~~Este espacio no solo destaca por su encanto único, sino por sus metros ideales,~lo que lo convierte en un lienzo en blanco perfecto para cualquier tipo de~actividad comercial que tengas en mente. 🏢📈~~¿Por qué es la oportunidad que estabas esperando?~~ 📍 Ubicación Premium: Junto a Colón, cerca de comercios y hoteles, interesante tráfico de clientes para tu negocio.~ 📌Metros Ideales: Espacio versátil y cómodo para adaptar a cualquier modelo~de negocio o continuar con la actividad vigente.~📈Gran escaparate: Para mayor visibilidad de la actividad elegida.~ 🥉Totalmente Equipado: Aprovecha toda su infraestructura actual para~comenzar cuanto antes.~🍹 Terraza Increíble: Un valor añadido en un entorno único para atraer clientes en una zona de~paso constante.~~📲No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una de las mejores zonas de la~ciudad. ¡Ven a verlo y proyecta aquí tu futuro!~~El nuevo arrendatario tendrá un coste adicional de 3.500 más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de traspaso. Este importe no está incluido en el precio publicado en traspaso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Oportunidad de negocio en La Chana! Traspaso de Bar en pleno funcionamiento~~Se traspasa emblemático y reconocido bar en la zona de Las Torres (La Chana), completamente operativo, con clientela habitual y excelente reputación.~~Características destacadas:~- Licencia de bar con cocina en vigor ~- Terraza exterior con capacidad para 17 mesas ~- Local haciendo esquina, amplio, luminoso y con gran visibilidad ~- Cocina equipada y en perfecto funcionamiento, sin necesidad de reforma ~- Almacén y espacios auxiliares ~- Contrato de alquiler vigente con posibilidad de renovación ~- Facturación demostrable, ideal para emprendedores que buscan un negocio rentable desde el primer día~~Ubicado en una de las zonas más transitadas y dinámicas de La Chana, rodeado de comercios, viviendas y servicios.~~Importante: ~Por petición expresa del propietario, se ruega no acudir ni consultar directamente en el local. ~Contáctenos para más información sobre condiciones y detalles económicos del traspaso.;

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