Local en alquiler El portil

🏢 ¡SE ALQUILA ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO!~~📍 Centro – Arcos de la Frontera~📐 80 m2~~Local comercial con muchas posibilidades, gracias a sus dos entradas y dos aseos, pudiendo adaptarse incluso como dos locales independientes.~~✨ CARACTERÍSTICAS~~🚪 2 entradas independientes~🚻 2 aseos~🛗 Ascensor~☀️ Gran terraza~🚗 2 plazas de parking incluidas en el precio~~💼 Ideal para despachos, oficinas o diferentes tipos de actividad profesional, situado en pleno centro y en una zona tranquila y sin ruidos.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;

Descubre este excelente local comercial ubicado en la solicitada zona de Valdepasillas, Badajoz. Con una superficie total de construcción de 60 m2 , esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser utilizada según tus necesidades comerciales. Su orientación al oeste permite el ingreso abundante de luz natural durante las tardes, creando un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. El local cuenta con dos aseos que facilitan su funcionamiento diario y ofrece la ventaja adicional de disponer una terraza ideal para disfrutar del aire libre o realizar actividades promocionales al exterior. Además, es todo exterior lo que proporciona vistas despejadas hacia los árboles circundantes y zonas infantiles cercanas, perfectas si deseas atraer a familias locales a tu negocio. Este espacio versátil te brinda múltiples posibilidades: desde oficinas hasta tiendas minoristas o cualquier otro tipo actividad empresarial acorde a sus características físicas e ubicación estratégica dentro del barrio.;

Valdepasillas , Bar con gran Terraza, situado en el parque traseras de Jose Maria Alcaraz y Alenda, próximo a Gimnasio Puerta Palmas, 50 m2, terraza en zona comunitaria, bar reformado completamente hace 3 años, hace esquina y libre de todo tipo de maquinas y grifos. No dispone de toldos exteriores actualmente.~se pide 6 meses de fianza y 1 mes de carencia;

¡Oportunidad de Alquiler en Ciudad Jardín!~~Te presentamos este excelente local en alquiler, ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín. Con 80 metros cuadrados en planta calle, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que desees emprender.~~ Características del local:~- Estado: Buen estado, listo para entrar.~- Distribución: Espacio casi diáfano, perfecto para adaptarlo a tus necesidades.~- Esquina: Ubicación estratégica que garantiza visibilidad y tráfico peatonal.~- Aseo y cocina: Comodidades que facilitan el funcionamiento diario de tu negocio.~- Gran escaparate: Ideal para exhibir tus productos y atraer a más clientes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial de este local.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se traspasa un conjunto único que combina un local comercial renovado y una vivienda en planta alta, ideal para emprendedores o inversores.~~Planta Baja: Local Comercial~Licencia en vigor y todos los sistemas actualizados, incluida la electricidad.~Amplio espacio listo para operar, con una sólida clientela fidelizada.~Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, asegurando visibilidad y flujo constante de clientes.~Planta Alta: Vivienda~Vivienda adaptable a múltiples usos o rubros según tus necesidades.~Distribución:~2 dormitorios bien iluminados~Cocina equipada, lista para su uso~Baño moderno con plato de ducha~Terraza privada, ideal para momentos de descanso~Condiciones~Alquiler mensual: 663 €~Una combinación perfecta para negocio y vivienda, o para diversificar tu inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad!~valor traspaso : 35.000€;

Se traspasa Bar La Bien Pagá, situado en la conocida zona de La Azucarera de Motril, una ubicación estratégica y con fácil aparcamiento en los alrededores.~~El local cuenta con 100 m2, ofreciendo gran visibilidad gracias a sus dos escaparates. Su interior es totalmente diáfano y ha sido reformado con mucho gusto, creando un espacio moderno, cómodo y preparado para continuar la actividad desde el primer día.~~Dispone de amplia cocina 👨‍🍳 totalmente equipada, dos baños, almacén y una espectacular terraza.~~Uno de sus grandes atractivos es precisamente la terraza, que no paga tasas al Ayuntamiento, lo que supone una importante ventaja para la rentabilidad del negocio.~~🍻 El bar cuenta además con clientela fija y consolidada, por lo que se trata de una oportunidad para continuar con una actividad que ya está funcionando.~~🪑Se traspasa totalmente equipado, incluyendo mobiliario, maquinaria y licencias. No tendrás que empezar de cero ni asumir obras o reformas que retrasen la puesta en marcha.~~💰 Precio del traspaso: 60.000 €~🏠 Alquiler: 800 €/mes~~Una oportunidad para quien busca un negocio listo para continuar trabajando desde el primer día, en una buena ubicación, con clientela y sin necesidad de realizar nuevas inversiones en acondicionamiento.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~;