Terreno en venta , Puerto De La Torre, Málaga

BACK ON THE MARKET Parcela exclusiva en Málaga Este — Vistas al mar y alta rentabilidad Pinares de San Antón. Una de las últimas grandes parcelas en el enclave más codiciado de Málaga Este—ideal para el desarrollo residencial de alto nivel. Características principales •Superficie: 3.420 m2 •Edificabilidad: hasta 800 m2 por villa •Segregación: opción de dividir en 3 parcelas •Acceso/Servicios: carretera asfaltada, suministros en la parcela •Vistas: panorámicas al Mediterráneo, Bahía de Málaga y parque natural Por qué destaca •Oportunidad de valor: precio por debajo del mercado; aumente la reventa dividiendo en 3 parcelas •Perfecta para villas de lujo, un desarrollo boutique o como activo a largo plazo •La escasez de suelo premium en Málaga respalda una fuerte revalorización Ubicación •Comunidad segura y consolidada •A minutos de colegios internacionales, hospitales, comercios y playas •Entorno natural protegido que garantiza privacidad y vistas permanentes Solicite el informe urbanístico completo y reserve una visita privada.;

Excelente Oportunidad de Inversión: Parcelas Urbanizables con Vistas Panorámicas al Mar en Mijas Pueblo Descubra una oportunidad de desarrollo excepcional situada a un corto y pintoresco paseo del corazón de Mijas Pueblo. Con una codiciada orientación suroeste, este terreno ofrece unas vistas panorámicas absolutamente impresionantes que se extienden por Fuengirola, Mijas, las montañas circundantes y el mar. Perfectamente ubicado junto a un colegio local y con fácil acceso al transporte público (parada de autobús cercana), esta ubicación combina la tranquilidad y el encanto de la vida tradicional andaluza con la comodidad del día a día. Resumen de la Inversión Esta propiedad consta de dos parcelas adyacentes de Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en el Camino de los Caños. El terreno se encuentra actualmente en las fases finales de una regularización de linderos del PGOU, que, una vez obtenida con éxito, permitirá una zonificación de alta densidad muy favorable para el futuro comprador con lo siguiente: Superficie Total Combinada: Aproximadamente 3.609 m2. Zonificación Aprobada: CJ-3 (Ciudad Jardín). Índice de Edificabilidad: Un muy rentable 1,16 m2t/m2s. Capacidad de Desarrollo: Planificación preliminar concedida para un máximo de 23 unidades residenciales en ambas parcelas. Altura Permitida: Hasta 10 metros (Planta Baja + 2). Desglose de las Parcelas El terreno ofrece la flexibilidad de desarrollarse en fases con un total de construcción de aprox 3382m2: Parcela 1 (Parcela Superior): 1.865 m2 de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.748 m2. Planificación preliminar para 10 apartamentos. Esta parcela no requiere la construcción de una nueva carretera ni de tuberías de saneamiento, lo que permite la conexión directa a los servicios municipales existentes. Parcela 2 (Parcela Inferior): 1.744 m2 de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.634 m2. Planificación preliminar para 13 apartamentos. Requiere la construcción de una nueva carretera de acceso de 100 metros y la conexión a la red de saneamiento cercana. Opciones de Compra El vendedor ofrece lo siguiente para inversores corporativos: Opción A: Compra directa del terreno por 850.000 €. Opción B: Compra de la sociedad propietaria por 900.000 €. La adquisición de la empresa conlleva el importante beneficio fiscal de arrastrar pérdidas de capital, que pueden compensarse con beneficios futuros (sujeto a la normativa aplicable). Todas las obligaciones registrales, fiscales y las cuentas están totalmente al día.;

RFA.3149 Condiciones de comercialización La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones. Características 4.745 m2 superficieClasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 8161105UF8686S0001HS Uso principal o mayoritario: Residencial , Edificabilidad Total s/r: 2.348 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 2.348 m2 Tipología edificatoria: CASA ADOSADA. Descripción PARCELA URBANA o SOLAR de 4.745 m2 de superficie en RINCON DE LA VICTORIA con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 2.348 m2t. Número máximo de viviendas: 17 Uso predominante: Residencial % Participación en el sector: 4.64% Clasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 8161105UF8686S0001HS Uso principal o mayoritario: Residencial Edificabilidad Total s/r: 2.348 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 2.348 m2 Tipología edificatoria: CASA ADOSADA -------------------------------------------------------------------------- ¿QUIERES PERTENECER A GRUPO DTI INMOBILIARIA? Te explicamos nuestro modelo de negocio info@dtiinmobiliaria.org DTI Otra forma de ver las cosas;

Amplia y elegante Casa de Campo en un entorno natural de singular belleza y mucha vida animal. La finca consta de una hermosa casa de campo de estilo andaluz de nueva construcción en dos niveles, decoradas en un estilo rústico y distribuida de la siguiente manera: Elegante hall de entrada, 1º salón y sala de TV con chimenea, 2º salón y lectura con acceso al patio trasero. Amplia cocina totalmente equipada con mesa comedor para 10 personas. Baño totalmente equipado. Lavadero. Planta alta: 5 dormitorios dobles decorados de manera diferente, cada uno con armarios empotrados, más 3 baños (dormitorio principal con baño en suite). Casa de invitados o del servicio con cocina comedor con acceso al amplio patio. Salón independiente, 2 dormitorios y un baño. Exterior: Amplios patios con zona de sentar. Garaje con portón automático con capacidad para 2 vehículos. Preciosa zona de la piscina de agua salada rodeado de un maravilloso y frondoso jardín. Hay 2 amplias naves. En una nave se encuentran los establos con capacidad para más de 25 caballos. La tercera es un criadero de cerdos u otros animales con gran dimensión así como también un Palomario. La parcela tiene excelente acceso y se encuentra a tan solo 4 minutos de la carretera principal. Pozo de agua con sistema de riego a goteo, agua potable para la casa, picadero, frondosos jardines con fuentes y zonas de sentar. Hay muchos animales salvajes que habitan en la zona, como los conejos. La finca también podría funcionar como una muy alta calidad Boutique Hotel. En general, la finca está muy bien situada con todos los servicios disponibles dentro de los seis kilómetros y los aeropuertos de Granada y Málaga dentro de setenta kilómetros. Parcela 25.130m2. Superficie total construida 3.650m2 aproximadamente. Reformada totalmente en 1995. Distancias: Archidona 10km. Aeropuerto de Málaga 67km. Aeropuerto de Granada 59km.;

Cuatro Parcelas Urbanas en Venta en Elviria Sur, Marbella: Impresionantes Vistas al Mar y al Campo de Golf~Se ofrece a la venta un exclusivo conjunto de cuatro parcelas urbanas en la prestigiosa zona de Elviria Sur, Marbella, con espectaculares vistas al mar y al campo de golf. Estas parcelas representan una oportunidad inigualable para desarrollar villas de lujo en una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol.~~Detalles de las Parcelas:~Parcela 4: 1.041 m2~Parcela 3: 1.150 m2~Parcela 2: 1.126 m2~Parcela 1: 1.034 m2~Superficie total: 4.352 m2~Parámetros Urbanísticos:~Edificabilidad: 0,30 m2 construibles por cada 1 m2 de terreno~Altura máxima: Planta baja + 1 piso (hasta 7,5 metros)~Ocupación del suelo: Máximo 25% de la superficie de cada parcela~Retranqueos:~3 metros de linderos públicos y privados~5 metros en la planta superior~Características Principales:~Uso residencial, ideal para villas de lujo~Ubicación privilegiada, cercana a la infraestructura urbana de Marbella y al campo de golf~Perfecta tanto para inversores como para particulares interesados en construir varias propiedades~Estas parcelas pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, ofreciendo un gran potencial para desarrollos personalizados o proyectos de inversión.~~Infraestructura y Servicios:~Suministros: Agua, electricidad, gas natural y alcantarillado~Urbanización: Alumbrado público y aceras~Situación urbanística: Terreno urbanizable, calificado para residencial unifamiliar (chalets)~;

Solar urbano con gran potencial de desarrollo y 4.030 m2 de superficie~~Descubra una excelente oportunidad para adquirir un solar con gran potencial en una ubicación estratégica y bien comunicada. Una parcela versátil, ideal para inversores, promotores o empresas que buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o de servicios en una zona con proyección.~~El solar cuenta con una superficie aproximada de 4.030 m y, según la información aportada, dispone de una edificabilidad aproximada de 1.007 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo.~~Gracias a sus características y a su excelente ubicación, la parcela permite valorar distintos usos, entre ellos hotel, apartahotel, guardería o gimnasio, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para proyectos orientados a rentabilidad, actividad empresarial o explotación patrimonial.~~Su amplitud, accesibilidad y posibilidades urbanísticas hacen de este solar una propiedad con gran recorrido, tanto para desarrollar un proyecto propio como para inversión a medio y largo plazo.~~La parcela destaca por su versatilidad y por el amplio abanico de opciones que ofrece al comprador, permitiendo adaptar el futuro proyecto a las necesidades del mercado y al uso autorizado por la normativa urbanística correspondiente.~~Una oportunidad única para adquirir un solar de 4.030 m2, con aproximadamente 1.007 m2 edificables en una ubicación con alto potencial de desarrollo.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones o confirmación urbanística por parte de los organismos competentes.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~~;