Piso en venta en calle Nuestra Señora De Los Clarines, Bailén-miraflores, Málaga

✨ 4ª planta de un edificio de 9 alturas~📐 88 m2 construidos~🛏 3 habitaciones~🛁 1 baño~~Vivienda amplia y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir 💼🏠~~Cuenta con reforma de electricidad y fontanería realizada en el año 2000 ⚡🚿 y aire acondicionado nuevo ❄️🔥~~🏢 El edificio dispone de cámara de seguridad, un plus de tranquilidad y control 🔐~~📍 Zona muy bien comunicada y con todos los servicios alrededor:~🛒 Supermercados~🏥 Hospitales y centros médicos~🚍 Transporte público cercano~🏫 Colegios~🍽 Comercios y servicios de barrio~~Una vivienda cómoda, bien ubicada y con lo esencial ya actualizado ✔️~~ℹ️ Honorarios profesionales de intermediación: el comprador abonará un 2% + IVA del precio de venta, que se liquidará antes de la firma en notaría, conforme a los servicios de intermediación inmobiliaria prestados.~~📞 ¡Llámanos y ven a verla! Oportunidades así no duran mucho 🚀;

¡Honorarios de agencia incluidos en el precio publicado!~Incluye algunas fotos generadas por IA, respetando el espacio original y para mejor visualización de un futuro acondicionamiento (salón, cocina y baño).~~Disfruta de la oportunidad de vivir en una zona que, aunque ya tiene solera en la ciudad de Málaga, está en contínua actualización (como el futuro Metro de Málaga y el mayor hospital de Europa proyectado para los próximos años).~Situado perpendicular a Camino Suarez, se encuentra este amplio piso de 3 dormitorios, esperando una familia para poder reformarlo y adecuarlo a su gusto para convertirlo en un hogar.~~Llámame y estaré encantado de resolver cualquier duda.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.;

¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!! SÓLO ESTE MES, TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!~~Quieres vivir en un barrio típico malageño con todos los servicios al alcance? Entonces has encontrado el piso perfecto! Este piso acogedor de 86 metros cuadrados construidos en un edificio (1972) con ascensor combina comodidad y practicabilidad. Cuenta con un salón-comedor, cocina independiente con electrodomésticos, tres luminosos dormitorios y un cuarto de baño. También tiene dos terrazas acristaladas.~~La ubicación es inmejorable: cerca de centros comerciales, centros médicos, colegios, bares y restaurantes. El piso se encuentra en una zona bien comunicada.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso acogedor en una de las ciudades más dinámicas de España. ¡Ven a verlo y enamórate de tu futuro hogar! ¡Málaga a tu alcance! ~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Vivienda ubicada a pocos metros del Mercadona de Camino de Suarez, en un bloque con ascensor y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Esta vivienda ha sido reformada integralmente, con materiales de calidad y con un estilo moderno y actual. Por lo tanto, solo tiene que llevarte la ropa y comenzar una nueva vida¡¡ Tiene una superficie aproximada de 80 metros cuadrados, con la Cocina independiente amueblada. Salón comedor y 3 maravillosos dormitorios sin armarios empotrados. Exterior. No tiene Aire Acondicionado. El llamado "barrio de Suarez", se esta convirtiendo en uno de los barrios mas cercano al centro de Málaga, y con muy buena comunicación, donde hay viviendas de muy buena calidad, amplias y luminosas. Te animamos a que solicites una visita a este inmuebles y sientas su confort y su atractivo en vivo. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.[IW];

Piso de 3 dormitorios en avenida principal, rodeado de colegios, institutos y todo tipo de servicios. Excelente conexión de transporte, con paradas de autobús cercanas y futura estación de metro. Próximo al Hospital Materno Infantil. Edificio recientemente reformado, con portal moderno, servicio de conserje y dos ascensores. La vivienda cuenta con amplio salón independiente, tres dormitorios, baño y cocina totalmente reformados (cocina equipada). Es completamente exterior, muy luminosa, y dispone de puertas interiores nuevas en blanco lacado. Una oportunidad perfecta para vivir con todas las comodidades.Contáctanos y agenda tu visita.FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. Ubicación aproximada.;

NO TODOS LOS PISOS TIENEN MARGEN REAL DE MEJORA. ESTE SÍ.~~89 m2 en 5ª planta con ascensor, terraza y una distribución que permite una reforma actual, cómoda y con valor.~Además, existe la posibilidad de integrar la cocina al salón, creando un espacio abierto moderno y funcional.~En el anuncio puedes ver una propuesta realista de cómo podría quedar.~~LO IMPORTANTE~~Terraza con opción de integrarla al salón~~Posibilidad de cocina abierta al salón~~Muy luminoso durante todo el día~~Todo exterior~~Dos ascensores~~Acceso adaptado~~Zona consolidada con todos los servicios a pie de calle~~LA CLAVE DE ESTE PISO~~No compite por ser el más bonito, sino por ser una de las mejores oportunidades en su rango de precio en la zona.~~Tiene lo que no suele aparecer junto:~~Altura~~Ubicación: la mejor en Suarez.~~Margen real de mejora~~PARA QUIÉN ES~~Para quien quiere comprar bien y reformar a su gusto~~Para quien busca una vivienda con recorrido de valor~~Para quien prioriza espacio y ubicación sin pagar sobreprecio~~IMPORTANTE~~La propuesta de reforma incluida en el anuncio permite visualizar con claridad su potencial real, incluyendo la opción de cocina abierta integrada al salón.~~CONTACTO~~Si encaja con lo que estás buscando, contáctame y te explico por qué este tipo de propiedades bien posicionadas no suelen durar.~~Condiciones:~*Gastos notariales, registrales e impuestos y de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio.~~;