Local en alquiler/venta en Pedro Antonio De Alarcon, Granada

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Pedro Antonio De Alarcon, Granada
- ¿Buscas montar un pub en Granada… o entrar directamente en uno que ya funciona? Porque no es lo mismo empezar… que continuar algo que ya está rodando.~~En plena Pedro Antonio de Alarcón Granada, donde el flujo de gente no se detiene y el ambiente universitario marca el ritmo, aparece una oportunidad poco habitual: un negocio que no hay que inventar, solo continuar.~~- ¿Licencia? En vigor. Tipo 3 (95 dB). Sin trámites. Sin esperas. Sin incertidumbre.~- ¿El local? Aproximadamente 100 m2. Diáfano. Preparado. Funcionando.~~Aquí no vienes a imaginar cómo quedaría…ya está funcionando.~~- ¿Está equipado o hay que invertir? Está todo dentro. Mobiliario, iluminación, instalaciones. Climatización frío-calor. Sistema de sonido. Alarma. Instalación eléctrica trifásica.~~Es entrar y abrir. Literal.~~- ¿Y la operativa real? Dos aseos independientes. Zona de almacenamiento. Materiales resistentes, fáciles de mantener. No hay sorpresas. Está pensado para trabajar.~~- ¿Qué es lo realmente interesante aquí? El tiempo. Contrato de arrendamiento a 10 años sin subida de renta.~~En una zona donde todo cambia rápido… esto te da estabilidad.~~- ¿Hay clientela o empiezo de cero?~- Ya existe. Y eso, en este tipo de negocio, no se compra… se construye. Aquí ya está construido.~~Este no es un traspaso para probar suerte. Es para alguien que entiende lo que tiene delante.~~Claves del negocio~- Traspaso de pub en Granada – zona Pedro Antonio~- ~100 m2~- Licencia tipo 3 (95 dB) en vigor~- Local diáfano~- 2 aseos~- Almacén~- Totalmente equipado~- Climatización frío-calor~- Sonido e iluminación instalados~- Sistema de seguridad~- Electricidad trifásica~- Acceso adaptado~- Contrato 10 años sin subida~- Negocio en funcionamiento con clientela~~INFORMACIÓN LEGAL~~- El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA, con un mínimo de 2.500 €.~- La información facilitada tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo haber sufrido modificaciones. Se recomienda al interesado realizar las comprobaciones necesarias antes de cualquier compromiso formal.~- En cumplimiento del Real Decreto 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente.