Local en alquiler en La Arboleda, Lepe

LOCAL CON PATIO EN NERVION, DE 150 m2 DE LOCAL Y 20 m2 DE PATIO, CON 2 DESPACHOS, 1 BAÑO Y GRAN ALMACEN, CON AMPLIA PUERTA DE ACCESO PARA CARGA Y DESCARGA..;

J. del Gaudiana. Local 200 m totalmente diáfano, en bruto. Carencia.;

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA, AL LADO DE LA OFICINA DE LA JUNTA DE EXTREMADURA Y DEL TEATRO MUNICIPAL, CON 180 M2 ACONDICIONADO PARA OFICINAS O PARA CUALQUIER OTRO TIPO DE ACTIVIDAD.~ ~ DOTADO CON ALARMA, PRE-INSTALACION AIRE ACONDICIONADO, ZONA ALMACÉN, DOBLE PUERTA, REJAS DE SEGURIDAD.~ ~ PRECIO ALQUILER: 550 EUROS.~ PRECIO VENTA: 98.500 EUROS.;

Este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para emprender un nuevo sueño.~Con aproximadamente 210m2, cuenta con dos baños y múltiples salas que ofrecen versatilidad en su uso; ideal tanto para oficinas modernas como clínicas de atención médica. Además, es importante mencionar que se requiere un aval, brindando así seguridad a ambas partes involucradas. ~No pierdas la ocasión de establecer tu proyecto empresarial en este espacio diseñado para adaptarse a tus necesidades.~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ;

Amplio local en basto en Maracena — Espacio versátil con posibilidad de alquiler parcial o completo y excelente proyección comercial Se ofrece en alquiler un amplio local comercial situado en una zona estratégica de Maracena, caracterizada por su tranquilidad residencial y, al mismo tiempo, por una notable presencia de actividad urbana, tránsito vecinal y proximidad a comercios y servicios. El inmueble, construido en el año 2002, conserva su estado en basto, lo que permite al futuro arrendatario diseñar y acondicionar el espacio con total libertad, adaptándolo de manera personalizada al tipo de negocio o proyecto profesional que desee desarrollar. El local cuenta con una superficie total aproximada de 206 m². No obstante, existe la posibilidad de formalizar el arrendamiento en dos modalidades diferenciadas. Por un lado, puede alquilarse por 600 euros mensuales una parte del espacio que quedaría configurada en torno a unos 180 m² útiles aproximadamente, dado que la propiedad reservaría para su uso particular una pequeña fracción del local. Por otro lado, quienes precisen la totalidad del inmueble, tendrán la opción de arrendar la superficie completa por 700 euros mensuales. De este modo, el inmueble ofrece una alternativa flexible y ajustable a diferentes necesidades empresariales, logísticas o comerciales. El espacio interior presenta una distribución diáfana y despejada, acompañada de techos altos que potencian la sensación de amplitud y facilitan la implantación de distintos tipos de actividad. El local dispone, además, de cinco persianas metálicas de acceso, lo que favorece la entrada de vehículos, el movimiento de mercancías y las labores de carga y descarga. Su configuración en esquina y su fachada orientada hacia la calle Montevideo proporcionan visibilidad exterior, proyección urbana y presencia destacada en el entorno. La ubicación resulta especialmente favorable para iniciativas empresariales que requieran buena accesibilidad, cercanía a zonas residenciales y facilidad de estacionamiento en las inmediaciones. Se trata de un enclave sosegado pero bien comunicado, con un entorno que combina convivencia vecinal y tejido comercial emergente, circunstancia que incrementa el potencial de implantación y desarrollo de negocio. En síntesis, este local constituye una oportunidad interesante para profesionales, autónomos o empresas que busquen un espacio amplio, adaptable y con margen de crecimiento, en el que poder materializar un proyecto con identidad propia y capacidad de transformación. Ubicación: Maracena Superficie total: 206 m² Modalidades de alquiler: — Aproximadamente 180 m² por 600 €/mes (con reserva de una pequeña parte para la propiedad) — Local completo por 700 €/mes Accesos: 5 persianas metálicas Estado: En basto (obra sin acondicionar) Año de construcción: 2002 Certificado energético: Exento por encontrarse en basto. ;

TU PRÓXIMO NEGOCIO PUEDE EMPEZAR AQUÍ~~¿Buscas un espacio para poner en marcha tu negocio en una zona con movimiento, visibilidad y actividad comercial?~~Este local puede ser una oportunidad para empezar.~~Situado en una de las principales avenidas de Maracena, a pie de calle y con el Metro prácticamente en la puerta, encontrarás un espacio de aproximadamente 70 m2, preparado para que puedas adaptarlo a la actividad que tengas en mente.~~UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU NEGOCIO~~La ubicación es uno de sus principales atractivos.~~El local se encuentra en Avenida Doctor López Cantarero Ballesteros 3, sitio de paso a pie y con actividad comercial, rodeado de negocios que mantienen viva la zona durante el día.~~Además:~~• Metro prácticamente en la puerta~• Parada de Metro de Maracena a aproximadamente 2 minutos andando~• Zona de tránsito peatonal~• Negocios y servicios alrededor~• Local a pie de calle~• Escaparate orientado hacia la calle~~Una ubicación pensada para que tu negocio tenga presencia desde el primer día.~~UN ESPACIO PARA HACERLO TUYO~El local cuenta con aproximadamente 70 m2, distribuidos actualmente en:~~• Zona principal de tienda o atención al público~• Almacén~• Aseo~~El escaparate te permite aprovechar la fachada para mostrar tus productos, captar la atención de quienes pasan por la avenida o, si tu actividad lo requiere, plantear un espacio más privado.~~Un local versátil que puede adaptarse a diferentes proyectos empresariales.~~¿TIENES UNA IDEA? ESTE PUEDE SER EL MOMENTO DE PONERLA EN MARCHA~~Si llevas tiempo pensando en abrir tu propio negocio, buscas una nueva ubicación para el que ya tienes o simplemente necesitas un espacio bien situado para desarrollar tu actividad, ven a conocerlo.~~Una buena ubicación, un alquiler contenido y un espacio que puedes adaptar a las necesidades de tu proyecto.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~✔ 600 €/mes~✔ Duración prevista: 4 años~✔ 1 mes de fianza~✔ 1 mensualidad de honorarios de agencia + IVA~~Para formalizar el alquiler será necesario superar el estudio de solvencia y los filtros establecidos por el seguro de alquiler.~~Se solicitará la documentación necesaria para acreditar la solvencia económica de las partes, pudiendo requerirse avalista y documentación económica adicional, en función del perfil.~~*La actividad o negocio que se pretenda desarrollar estará sujeta a la previa aceptación de la propiedad, de acuerdo con las características y condiciones del inmueble.*~* Los suministros deben darse de alta, agua y electricidad, a cargo de la parte arrendataria dicha alta*~~¿QUIERES CONOCERLO?~Si tienes una idea, no la dejes para mañana.~~Llámanos, cuéntanos qué estás buscando y resolveremos contigo cualquier cuestión que pueda surgirte. Estamos para ayudarte a valorar si este espacio encaja con tu proyecto.~~Contacta con FARAHOME: 624 942 139~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~AVISO LEGAL~~⚠ La renta indicada no incluye los suministros de electricidad, agua, internet u otros gastos inherentes al arrendamiento.~~⚠ Las superficies expresadas son aproximadas, de carácter descriptivo y sujetas a verificación. Los precios y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.~~⚠ La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~~⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor de que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) correspondiente al inmueble.;