Piso en venta , Casco Histórico, Zaragoza

Oportunidad única para inversores o aquellos que buscan un proyecto personalizado en el corazón del Casco Histórico de Zaragoza. Este piso, con una superficie construida de 36 m2, se presenta como una opción ideal para reformar a su gusto. Aunque la propiedad cuenta con solo una habitación sencilla, ofrece múltiples posibilidades gracias a su buena distribución y ubicación privilegiada. Además, incluye un trastero que puede ser útil para almacenamiento adicional. La vivienda está situada cerca de principales vías comerciales y culturales, lo que garantiza acceso fácil a todas las comodidades urbanas sin perder el encanto histórico característico del barrio. Se trata de una inversión perfecta tanto si busca residencia personal como alquiler turístico o habitual debido al atractivo constante por este tipo propiedades en zonas tan demandadas.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Es un 4º sin ascensor. Tiene 50 metros cuadrados. Al baño le hace falta un plato de ducha nuevo y la cocina está pidiendo una actualización.~~Si sigues leyendo, es porque tienes buen ojo y sabes que aquí hay negocio o una oportunidad brutal para tu primera casa.~~Con estos 50 metros tienes dos caminos muy claros:~~Opción 1: Eres inversor y quieres rentabilidad pura.~La distribución permite sacar tres habitaciones (dos muy grandes y una estándar). En esta zona, puedes alquilar cada una por unos 400 € al mes. Coge la calculadora y echa tus propios números de lo que vas a sacar de rentabilidad mensual.~~Opción 2: Buscas tu primera vivienda en un barrio que te gusta.~Te gusta La Almozara, pero los pisos reformados se te van de precio. Aquí, por una inversión aproximada de 30.000 €, le das la vuelta a la vivienda como a un calcetín. Te quedará un salón-comedor enorme, bañado en luz natural gracias a sus dos ventanales, dos habitaciones y un baño completamente nuevo.~~No hace falta que te lo imagines a ciegas. Echa un vistazo a las imágenes del anuncio. Ese es exactamente el aspecto que tendrá el piso una vez ejecutada la reforma.~~Los números cuadran para alquilar y el potencial es enorme para vivir.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~La vivienda se vende alquilada el contrato ~~Sobre la situación actual (la ventaja oculta):~El piso está alquilado actualmente con un contrato antiguo (de mayo de 2017), pagando una renta de apenas 200 € al mes. Tranquilo, sé que esos números no te sirven. Pero aquí está la clave: al ser un contrato regido por la ley de 2013 y haber superado ya sus prórrogas legales, el comprador tiene la sartén por el mango.~~La ley ampara al nuevo propietario. Da igual si compras para vivir o para invertir y alquilar las habitaciones. Al adquirir la vivienda, la normativa te permite extinguir el contrato de alquiler actual. Solo hay que notificar la compra a los inquilinos y otorgarles el preaviso legal de 3 meses para que desalojen la propiedad. Compras, avisas, esperas tres meses, y tienes el piso libre para maximizar tu inversión o empezar tu reforma. Contáctame y te detallaré este proceso con total transparencia para que lo hagas con todas las garantías legales.~~Si tienes claro cuál de las dos opciones eres tú, contáctame.~~Samuel Martínez Real Estate~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra en trámite;

Venta de piso Zaragoza. Tiene una superficie construida de 57 m2 distribuida en varias dependencias. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. Este tipo de operación no permite financiación mediante hipoteca tradicional, por lo que es necesario disponer de fondos propios para la compra. El precio, los datos y las imágenes son orientativos Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

PISO en VENTA en ZARAGOZA - ARRABAL - Plaza Rosario (Ref.: 00863)~! Ideal INVERSIONISTAS ya que el inmueble se encuentra ALQUILADO ¡~~Apartamento de 36 m2 útiles aproximadamente, completamente reformado (lo estreno el inquilino)~Compuesto por:~➡️Hall de entrada y pasillo distribuidor~➡️1 Habitación de matrimonio con armario~➡️1 Alcoba con armario~➡️Salón~➡️Cocina~➡️Baño dividido entre "Lavabo y wc" y "Plato de ducha"~~Calidades:~▶️Puerta de entrada blindada y resto lacadas blancas✔️~▶️Ventanas de PVC con climalit✔️~▶️Paredes lisas✔️~▶️Suelos de gres cerámico✔️~~Nota: Según RC, catastralmente figura como comercial a pesar de ser vivienda~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

Venta de piso en Zaragoza. Tiene una superficie construida de 46 m2 distribuida en varias dependencias. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. Este tipo de operación no permite financiación mediante hipoteca tradicional, por lo que es necesario disponer de fondos propios para la compra. El precio, los datos y las imágenes son orientativos. Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta primera del edificio en Calle San Agustin de Zaragoza. Tiene una superficie construida de 50 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;