Casa en venta , en Villamartín-las Filipinas, Orihuela Costa

¡Descubre este encantador bungalow en dos plantas con un jardín delantero y un patio trasero privado! Ideal para familias o para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. Ubicado en la zona de Villamartín-Los Dolses, disfruta de una ubicación privilegiada cerca de varios campos de golf, centros comerciales con todo tipo de servicios y a menos de 10 minutos de las playas de Orihuela Costa y el famoso Centro Comercial Zenia Boulevard. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!~~Al entrar en la planta primera, te recibe un gran salón-comedor con chimenea, perfecto para relajarse y disfrutar de la calidez del hogar. La cocina americana con barra y trastero es ideal para cocinar y desayunar, y las dos habitaciones con armarios empotrados ofrecen un espacio acogedor para descansar. La habitación principal tiene acceso directo al patio trasero, un lugar ideal para disfrutar del aire libre. El baño parcialmente reformado está listo para darle tu toque personal.~~Subiendo por las escaleras exteriores, se accede a la segunda planta, un auténtico solárium con terraza acristalada que te permite disfrutar del sol y las vistas. El aseo y la ducha de verano son perfectos para refrescarte después de un día de piscina, y las vistas directas a la preciosa piscina comunitaria son simplemente impresionantes. Este espacio es ideal para tener un apartamento a parte, perfecto para huéspedes o para un espacio de trabajo.~~El jardín delantero es un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, y el patio trasero privado es ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y acogedor. ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita! 😊;

Descubre este encantador Bungalow adosado de dos plantas, perfecto para disfrutar del sol y la tranquilidad. ~Con un hermoso Jardín delantero y trasero, así como un espectacular Solárium en la planta alta que ofrece miles de posibilidades. ~~En la Planta Baja encontrarás un acogedor Salón Comedor con Chimenea ideal para reuniones familiares, una Cocina moderna equipada con barra americana y electrodomésticos nuevos a estrenar (campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica y horno). Además cuenta con 1 Baño completo y 2 amplios Dormitorios equipados con armarios empotrados que brindan comodidad e ingenio en el almacenamiento. ~En la Planta Alta, subiendo por escalera exterior, accedes al impresionante Solárium de aproximadamente 37 m2 parcialmente techado donde podrás relajarte o disfrutar bajo el cielo azul. ~~Este inmueble ha sido reformado recientemente ¡está listo para entrar a vivir! ~Equipado con Aire Acondicionado mediante split en el Salón, Ventiladores de techo proporcionan frescura adicional durante los calurosos mientras que la calefacción central asegura confort incluso durante las noches más frías. ~~Situada dentro del Residencial Rioja V, rodeado de jardines comunitarios bien cuidados junto a áreas verdes recreativas incluyendo no solo una sino dos zonas con piscinas, una de ellas ubicada justo detrás del bungalow. Te sentirás siempre conectado entre naturaleza e infraestructuras, sin sacrificar tu privacidad ni espacio personal.~~Ubicado estratégicamente en Orihuela Costa, zona Los Dolses, apenas diez minutos conduciendo hacia playas paradisíacas como La Zenia o Cabo Roig además estar muy próximo a tres campos de golf reconocidos internacionalmente: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor. Si esto fuera poco tendrás fácil acceso directo tanto al Centro Comercial La Rioja como también al gran centro comercial La Zenía Boulevard proporcionando múltiples opciones gastronómicas y comerciales. ~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 229.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~https://atv.gva.es/es/itpajd;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador bungalow adosado se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Distribuido en dos plantas, cuenta con un jardín privativo tanto delantero como trasero donde podrás relajarte al aire libre. Pero eso no es todo: sube al espectacular solárium de 36 m2 y disfruta de las vistas bajo el cálido sol español.~~La vivienda ha sido reformada y está completamente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. En la planta baja encontrarás un acogedor salón-comedor con chimenea que invita a pasar momentos agradables junto a familiares o amigos. La moderna cocina americana viene equipada con muebles nuevos, encimera de granito y todos los electrodomésticos necesarios.~~Con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados, cada rincón ha sido pensado para maximizar tu comodidad; además contarás con ventiladores ceiling fan para esos días calurosos. El baño completo tiene todas las comodidades necesarias también!~~Disfruta del clima durante cualquier época del año gracias al aire acondicionado instalado en el salón mientras que la calefacción central te mantendrá abrigad@ cuando sea necesario (actualmente sin suministro contratado). Además,~es posible acceder desde tus espacios privados hacia jardines comunitarios bien cuidados e increíbles áreas comunes equipadas ¡con piscinas perfectas!. No esperes más: esta propiedad es ideal si quieres disfrutar plenamente debajo del solecito mediterráneo por muchos años!;

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