Piso en venta , Recinto Ferial, Fuengirola

!! Gran oportunidad de adquirir una vivienda en una de las mejores ubicaciones de Fuengirola !! Este inmueble totalmente exterior posee las cualidades necesarias para vivir, tanto por su estratégica ubicación como por la calidad de servicios que poseeEsta magnifica vivienda ofrece una sensación de amplitud superior a sus 75 metros cuadrados, dispone de todas sus estancias independientes distribuidas enHall de entrada, cocina independiente con lavadero, luminoso salón comedor con acceso a terraza descubierta con orientación sureste y vistas al jardín, 3 cómodos dormitorios exteriores y amplio cuarto de baño con mampara de baño y plato de ducha.La propiedad construida en el año 1985 se encuentra dentro de un complejo cerrado que aporta privacidad y tranquilidad cuenta con portal de marmol, 2 ascensores, piscina comunitaria cuartos de baño y zona verde ajardinadaSu precio incluye plaza de garaje en la planta sótano de 11 metros cuadrados y un trastero en la planta baja de 8 metros cuadrados que añaden un valor económico y de comodidad a la viviendaSituado en un enclave perfecto por su cercanía a la playa, estación de tren y autobús, comercios, colegios, parques, y todo tipo de servicios necesarios cada día.Por sus caracteristicas y cualidades hacen que esta inversión sea perfecta bien tanto para vivir todo el año, como para disfrutar de periodos vacacionales, sin olvidar su alta rentabilidad en alquiler.Datos de catrastroClase urbanoUso principal ResidencialAño de construcción 1985Metros construidos 140 m2APARCAMIENTO 30 m2ALMACEN - TRASTERO 8m2VIVIENDA 74m2Elementos comunes 28m2;

🌟 ¡Fantástico piso en pleno centro de Fuengirola, zona Recinto Ferial! 🌟~~🏠 90 m2 construidos | 📐 74 m2 útiles~🛏️ 3 dormitorios | 🚿 1 baño~🌞 Orientación sur – luminoso todo el día~🛋️ Salón con acceso a terraza~🍽️ Cocina independiente + 🧺 Lavadero~❄️ Aire acondicionado~🚗 Plaza de garaje + 📦 Trastero~🏊 Piscina comunitaria~⬆️ Primera planta con ascensor~~📍 Ubicado en una zona perfecta, ¡cerca de todo!~🍽️ Restaurantes | 💊 Farmacias | 🛒 Supermercados | 🏥 Servicios médicos~🌴 A un paso de la playa~~💶 Precio: 350.000 €~🏢 Comunidad: 70 €/mes~🏛️ IBI: 400 €/año;

Se vende estupendo piso de aproximadamente 95 m2, muy bien cuidado y listo para entrar a vivir, ubicado en una zona tranquila y muy demandada de Fuengirola, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio extra para despacho o invitados, y un baño completo en perfecto estado. La cocina es independiente, totalmente equipada y funcional, con buen espacio de almacenaje.~~El corazón de la vivienda es su gran salón-comedor, amplio y luminoso, que cuenta con la terraza integrada, aportando mayor sensación de amplitud y una agradable entrada de luz natural durante todo el día.~~El edificio dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol, y la vivienda incluye plaza de garaje privada, un valor añadido muy importante en la zona.~~Excelente ubicación, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, con parada de taxi y autobús muy cercanas, lo que facilita la movilidad sin necesidad de coche. Además, se encuentra a menos de 300 metros andando de la playa, pudiendo disfrutar del mar en tan solo unos minutos a pie.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación y características.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo.~~~PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300€.] (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

🏖️ Apartamento con terraza, piscina y parking junto a la Plaza de la Hispanidad~~Descubre esta magnífica vivienda de 90 m2 situada en una urbanización privada con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del sol y el descanso durante todo el año.~~El apartamento cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.~~Incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, garantizando comodidad y seguridad.~~Su ubicación es inmejorable: junto al recinto ferial y a pocos minutos del centro de la ciudad, con todos los servicios a mano —supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio—.~~✨ Un hogar perfecto para vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas más demandadas.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.;

**Las fotografías son reales y no han sido generadas ni modificadas mediante inteligencia artificial. La propiedad se encuentra actualmente en el mismo estado que se muestra en las imágenes.**~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en última planta, totalmente exterior, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Su orientación es norte en el salón, lo que aporta frescura y luz suave durante todo el día, y oeste en cocina y dormitorios, permitiendo disfrutar de agradables atardeceres.~~Dispone de una acogedora terraza, perfecta para relajarse al aire libre, así como un amplio trastero incluido, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~Ubicada en una cuidada urbanización con piscina, la vivienda ofrece además acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~📍 Ubicación privilegiada:~• A tan solo 400 metros de la playa~• A pocos minutos del centro de Fuengirola~• A 5 minutos de la estación de tren de Fuengirola~• A 25 minutos del aeropuerto~• A 35 minutos de Málaga~• A 35 minutos de Marbella~• Rodeada de supermercados, restaurantes y todos los servicios~~Una oportunidad única de vivir en una zona donde todo está a tu alcance, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura.~~📞 No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.;

**Las fotografías son reales y no han sido generadas ni modificadas mediante inteligencia artificial. La propiedad se encuentra actualmente en el mismo estado que se muestra en las imágenes.** Presentamos esta fantástica vivienda situada en última planta, totalmente exterior, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas despejadas. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para inversión. Su orientación es norte en el salón, lo que aporta frescura y luz suave durante todo el día, y oeste en cocina y dormitorios, permitiendo disfrutar de agradables atardeceres. Dispone de una acogedora terraza, perfecta para relajarse al aire libre, así como un amplio trastero incluido, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. Ubicada en una cuidada urbanización con piscina, la vivienda ofrece además acceso adaptado para personas con movilidad reducida. 📍 Ubicación privilegiada: • A tan solo 400 metros de la playa • A pocos minutos del centro de Fuengirola • A 5 minutos de la estación de tren de Fuengirola • A 25 minutos del aeropuerto • A 35 minutos de Málaga • A 35 minutos de Marbella • Rodeada de supermercados, restaurantes y todos los servicios Una oportunidad única de vivir en una zona donde todo está a tu alcance, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura. 📞 No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.;