Casa en venta , en Gran Playa, Santa Pola

Descubre este impresionante ático recién reformado, situado a escasos metros del puerto deportivo de Santa Pola y aún más cerca de la playa. Este exclusivo inmueble ofrece un estilo moderno con acabados de lujo que garantizan una experiencia única. Consta de tres dormitorios equipados con armarios empotrados totalmente vestidos para maximizar el espacio y funcionalidad. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno siendo suite principal, así como un luminoso salón que se integra perfectamente con una cocina abierta equipada con electrodomésticos encastrados listos para usar. El confort está asegurado gracias al aire acondicionado centralizado ya instalado en todo el apartamento. Una oportunidad inigualable para disfrutar del encanto mediterráneo desde la comodidad de su hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre un exclusivo residencial cerrado de diseño contemporáneo, concebido para ofrecer confort, privacidad y una auténtica experiencia de vida junto al mar. Un proyecto único que combina arquitectura moderna, funcionalidad y bienestar en un entorno privilegiado del Mediterráneo, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~~El complejo está formado por elegantes viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con 2 baños completos y distribuciones cuidadosamente estudiadas para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud de los espacios y la comodidad en el día a día. Cada vivienda ha sido diseñada con especial atención al detalle, creando hogares modernos, equilibrados y muy luminosos.~~Las viviendas disponen de amplias terrazas privadas, pensadas como una extensión natural del interior del hogar, donde disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año. Estos espacios exteriores permiten crear zonas de comedor, relax o chill out, convirtiéndose en rincones perfectos para desconectar y disfrutar del entorno.~~El residencial se compone de tres bloques de apartamentos, integrados en un conjunto arquitectónico armonioso y rodeados de completas zonas comunes que elevan significativamente la calidad de vida de sus residentes. Entre sus instalaciones destacan amplias zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas, una espectacular piscina tipo playa con entrada progresiva, camas de agua integradas y duchas exteriores, todo ello pensado para el relax y el disfrute diario.~~Además, el complejo cuenta con un gran solárium comunitario, zona infantil para los más pequeños, espacios de descanso bajo pérgolas y áreas habilitadas para cenas al aire libre, fomentando un estilo de vida social, cómodo y saludable. También dispone de aparcamiento para bicicletas, promoviendo una movilidad sostenible y un entorno más práctico y funcional.~~Algunas viviendas, especialmente los áticos, ofrecen un valor añadido excepcional gracias a su solárium privado. Estos espacios exclusivos están diseñados como auténticas zonas de ocio y relax, e incluyen jacuzzi de estructura reforzada, cocina exterior con fregadero, zona de trabajo, preinstalación para nevera y ducha exterior. Todo ello convierte la azotea en un espacio único, privado y completamente equipado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos del residencial, ya que se encuentra a tan solo 100 metros del mar, con acceso peatonal directo a la playa. Esta cercanía permite disfrutar del mar a diario, dando paseos, practicando deporte o simplemente relajándose frente al Mediterráneo sin necesidad de desplazamientos.~~En definitiva, se trata de un proyecto residencial excepcional que destaca por su diseño contemporáneo, sus completas zonas comunes y su inmejorable ubicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno privilegiado junto al mar, tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales o invertir con seguridad.~;

Residencia Sunset Beach: A sólo 100 metros de la playa de Tamarit.~~En construcción para 2025, el proyectista ha previsto 3 bloques de estupendos pisos modernos. ~Precios desde 420.000 - 595.000 euros.~~7 PISOS TODAVÍA DISPONIBLES, ¡¡¡ASÍ QUE PARA LOS QUE SE DECIDAN RÁPIDO!!!~~- El piso de la 5ª planta tiene un solarium privado con acceso interno independiente a la azotea. 2/3 dormitorios.~- Su bloque residencial dispone de ascensor para personas; conexión telefónica e iluminación LED.~El residencial dispone de zonas verdes, y zona para aparcamiento de bicicletas.~- Para los más pequeños hay un parque infantil. ~- Diviértase en la piscina con acceso a la playa, duchas y una gran pérgola de madera. Zonas ajardinadas con palmeras y otra vegetación, todo iluminado. ~Para su momento Zen; terraza privada, incluyendo jacuzzi con estructura reforzada, cocina exterior con fregadero, espacio de trabajo y provisión para una nevera. ~~- La propiedad está vallada con un muro de hormigón y cerraduras de seguridad. Hay aparcamiento cerca de la residencia.~- Los suelos de los pisos tienen aislamiento acústico contra ruidos de impacto. Tiene vistas al exterior desde su balcón.~- Para su seguridad, dispone de una puerta de entrada blindada, con estructura y marco de acero, con mecanismo de cierre, cerradura de seguridad y mirilla.~- Tu cocina viene totalmente amueblada con armarios superiores e inferiores, campana extractora y fregadero encastrado en encimera. ~~Con esta moderna tecnología en su hogar ; la parte superior de la factura de sus servicios públicos,~- Preinstalación superior de aire acondicionado por conductos.~- Agua caliente sanitaria por sistema aerotérmico. ~- Para mejorar la eficiencia energética, las viviendas cuentan con un panel fotovoltaico, una plataforma de monitorización a través de una app para ahorrar energía en el consumo eléctrico de la vivienda.~~Ponte en contacto ahora para hacer realidad tu sueño~¡Estamos aquí para guiarle en su proyecto inmobiliario! ~El equipo de Horizon Iberian inmobiliaria en Torrevieja.;

Apartamentos de Obra nueva al lado de la playa en Santa Pola (Alicante). ~~Moderno residencial cerrado compuesto por viviendas de 2 y 3 dormitorios y 2 baños completos. El complejo está formado por 3 bloques de apartamentos con amplias zonas comunes ajardinadas que incluyen piscina con camas de agua, parque de juegos infantil, pérgola y aparcamiento para bicicletas.~~Disfruta de sus amplias terrazas, donde podrás relajarte, organizar cenas al aire libre y contemplar los atardeceres más espectaculares.~~Zonas comunes con piscina comunitaria, zonas verdes y parque infantal. La piscina es tipo playa y en hay una zona con menos profundidad en la zona central donde se ubican las camas de agua. Plaza de aparcamiento en superficie incluida. ~~¡Contáctanos para recibir mas información y asegurarte tu lugar en esta promoción única a tan sólo 100 metros de la playa!;

~INMUEBLE A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, y un aseo, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior ,con acabados de primera calidad y cocina equipada, piscina comunitaria. Todos los pareados son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;

~INMUEBLE A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, y un aseo, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior ,con acabados de primera calidad y cocina equipada, piscina comunitaria. Todos los pareados son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;