Casa en venta en Costa De Valencia, Meliana

Buscas un proyecto singular con alma, espacio al aire libre y el encanto de la arquitectura tradicional valenciana Presentamos, en exclusiva, esta joya de 1920 con un potencial extraordinario para diseñar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y conectado.Ubicada en Casas Bárcena (L´Horta Nord), rodeada del característico paisaje de la huerta valenciana y con una inmejorable orientación Este-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal.Distribución y espacios (Parcela total de 338 m, y tiene 9,75 m de fachada)PLANTA BAJA (130 m) Conserva la esencia de las casas tradicionales con techos altos. Actualmente distribuida en salón-comedor, cocina, 5 habitaciones y 2 baños completos.PRIMERA PLANTA (90 m) Espacio totalmente diáfano con infinitas posibilidades de distribución (suite principal, sala de estar, habitaciones, zona de trabajo) y acceso directo a una espectacular TERRAZA de 58 m.PATIO EXTERIOR (90 m) El verdadero corazón de la propiedad. Un espacio privado con dimensión suficiente para proyectar un amplio jardín, zona de barbacoa/chill-out y piscina.GARAJE TECHADO (26 m) Cómodo acceso para vehículo y almacenamiento.EDIFICACIÓN ANEXA Antiguas cuadras (117 m construidos)Al fondo del patio se encuentra una edificación independiente de gran carácter (77 m en planta baja + 40 m en planta alta). Ideal para crear un estudio de arte o arquitectura, oficina independiente para teletrabajo, apartamento de invitados, gimnasio privado o un espacio multidisciplinar con encanto rústico.Estado Para reformar. Una propiedad con estructura sólida, volúmenes amplios y infinitas posibilidades para amantes de la arquitectura de época que deseen personalizar cada rincón.No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas por su calidad de vida y proximidad a Valencia. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual. Estos datos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Gastos, impuestos y honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio. Se han editado digitalmente algunas imágenes para retirar elementos personales, permitiendo apreciar mejor la amplitud, distribución y potencial de los espacios.;

.Vivienda situada en la Plaza Moreral, en Borboto (Valencia). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~www.inmobiliariasinergia.es;

PRIMER GRUPO VIVENDIA presenta en exclusiva este edificio �en pleno corazón de Paterna. Situada en la Plaza Mayor nº18, frente a los principales servicios y en uno de los enclaves con más encanto del municipio, esta propiedad combina el atractivo de la arquitectura tradicional valenciana con un gran potencial de uso residencial y comercial,�La propiedad está actualmente arrendado con actividad en funcionamiento. Para mayor tranquilidad del comprador, el inmueble se entregará libre de inquilinos, incluyendo el precio la gestión del desalojo (condiciones a consultar).Estado de conservación: BuenoTipología: Casa de poble cantonera (esquinera tradicional)Año de construcción: 1930Parcela: 230 m²Almacén y dependencias: 57 m²Local comercial: 178 m²Vivienda: 121 m²Superficie construida total: 356 m²🏠 Distribución y espaciosEdificada en dos alturas, esta vivienda conserva la esencia de las casas de pueblo originales, con fachada simétrica de tres huecos por planta, balcón central con barandilla de hierro forjado y cubierta de teja árabe a dos aguas. En la planta baja encontramos un amplio local comercial con acceso directo desde la plaza —ideal para restaurante, tienda o despacho profesional—, además de varias estancias auxiliares y almacén. La planta superior está destinada a vivienda.🧱 Valor patrimonialEl inmueble está incluido en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del Ayuntamiento de Paterna, dentro del Núcleo Histórico Tradicional (BRL), gozando de protección parcial (P.A.). Se conservan elementos originales de gran valor como:El ráfec y cornisa moldurada.La barandilla de hierro forjado del balcón.Los revestimientos murales y molduras ornamentales.La morfología y composición de fachada.💡 Potencial de inversiónEste inmueble ofrece múltiples posibilidades:Inversión para alquiler turístico o boutique urbana.Negocio con vivienda en planta superior.Proyecto de restauración con subvención patrimonial.Vivienda familiar con encanto histórico.📍 UbicaciónLa Plaza Mayor de Paterna es el epicentro cultural y social del municipio, rodeada de comercios, restaurantes, servicios, transporte público y a escasos minutos de Valencia capital. Su entorno mantiene el encanto del casco antiguo, con calles peatonales y edificios protegidos que aportan un carácter único a la zona.El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en Aldaia (Valencia) con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 304 m2 y útil 129 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~3. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

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