Piso en alquiler , 3140, Guardamar del Segura

¡Disfruta de la costa mediterránea en este fantástico piso en Guardamar del Segura!~~¿Buscas un lugar donde relajarte junto al mar o una vivienda cómoda para una larga estancia? Este amplio y luminoso piso es la opción perfecta.~~Ubicado a tan solo unos metros de la playa, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza y ascensor, ofreciendo todo el confort que necesitas para sentirte como en casa desde el primer día.~~Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: supermercados como Mercadona, restaurantes, cafeterías, tiendas, centro de salud, transporte urbano y un rápido acceso a la N-332. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 30 minutos.~~Disponible para alquiler de larga temporada y también para estancias de verano (consultar disponibilidad y precios para los meses estivales).~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu estancia antes de que se alquile!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Te presentamos esta moderna y elegante vivienda completamente reformada y amueblada, situada en el exclusivo complejo residencial Alegría 21, en Torrevieja.~~La vivienda destaca por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, combinando un estilo moderno con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una estancia confortable.~~🏡 La vivienda dispone de:~~• 3 dormitorios, todos ellos amueblados y con armarios empotrados.~• 2 baños completos, modernos y elegantes, ambos con suelo radiante.~• Un espectacular salón-comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales.~• Cocina americana totalmente equipada, con electrodomésticos integrados y una amplia superficie de trabajo.~• Una gran terraza privada, muy luminosa y soleada, con espacio suficiente para crear una agradable zona exterior.~• Aire acondicionado por conductos para mantener una temperatura agradable durante todo el año.~• Acabados modernos y de alta calidad, con elegantes suelos efecto mármol en toda la vivienda.~~🌴 Complejo Alegría 21~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus excelentes zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de:~~🏊 Piscina cubierta y climatizada~🔥 Sauna~🚗 Parking subterráneo~~Una combinación perfecta para quienes buscan una vivienda moderna con todas las comodidades de un residencial privado, sin renunciar a una excelente ubicación en Torrevieja.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~;

Se alquila apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cerca del mar en Torrevieja, en una zona centrica y cerca de todos los servicios.;

Ofrecemos en alquiler de larga temporada un moderno apartamento de dos dormitorios en obra nueva «Residencial Alegría XXIII» en Torrevieja, a tan solo 600 metros del mar. Tanto el residencial como el propio apartamento son completamente nuevos, lo que lo convierte en una opción ideal para una estancia cómoda y de larga duración.~~La vivienda cuenta con 101 m2 y se distribuye en un amplio salón, 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana y balcón. Está totalmente equipada con todo lo necesario para vivir cómodamente: mobiliario moderno y electrodomésticos, incluido lavavajillas. Dispone de aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante en los baños.~~El complejo cuenta con garaje cerrado, piscina y sauna finlandesa (el uso de la sauna es de pago). A poca distancia a pie se encuentran supermercados, bares y restaurantes. El mar, un bonito paseo marítimo y la playa del Cura están a solo 600 metros.;

Alquiler de temporada – otoño e invierno en Torrevieja~~📌 Estancia mínima: 1 mes~📩 Disponibilidad del 01 de septiembre a enero ~~💶 Precios: incluye suministros e internet~1.500€ / mes ~~Este piso está ubicado a tan solo 61 metros de la playa y en una zona muy céntrica, con todo lo necesario al alcance.~La vivienda cuenta con 3 dormitorios cada uno con aire acondicionado, 2 baños completos, salón comedor luminoso con salida al balcón y una cocina equipada. Su ubicación es perfecta: cerca de comercios, restaurantes y todos los servicios, con la playa prácticamente a la vuelta de la esquina.~~Una opción cómoda y bien situada para disfrutar de una estancia temporal cerca del mar.;

🌊 ALQUILER DE LARGA DURACIÓN · PRIMERA LÍNEA DE MAR EN TORREVIEJA~¿Se imagina despertarse cada mañana con el Mediterráneo justo enfrente?~Se alquila apartamento situado en el emblemático Paseo Marítimo Juan Aparicio de Torrevieja, en una ubicación privilegiada frente al mar y a pocos pasos de las famosas piscinas naturales.~La vivienda está lista para entrar a vivir y ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidad y servicios, ideal para disfrutar de Torrevieja durante todo el año.~🏡 Características~3 dormitorios, funcionales y versátiles, ideales para familias, invitados o zona de teletrabajo.~1 baño completo, práctico y bien conservado.~Ventiladores modernos en todas las habitaciones para disfrutar de mayor confort durante el verano.~Edificio con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Recepción y servicio diario de conserjería, que aportan comodidad y tranquilidad.~📍 Ubicación excepcional~Vivir aquí significa tener el Mediterráneo a pocos metros y disfrutar de todos los servicios prácticamente a pie.~La vivienda se encuentra junto al Paseo Marítimo Juan Aparicio, las piscinas naturales y las principales zonas de ocio de Torrevieja.~En los alrededores encontrará supermercados, farmacias, comercios, cafeterías, terrazas y una amplia oferta de restaurantes y gastronomía.~Además, el Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentra aproximadamente a 45 minutos en coche.~💶 Condiciones~Precio: 1.100 € / mes~Alquiler exclusivamente de larga duración.~Se Requiere contrato laboral indefinido y documentación acreditativa de ingresos para realizar el correspondiente estudio de solvencia económico-financiera.~🌅 Su vida frente al Mediterráneo~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda en una ubicación única, frente al mar y en pleno centro de Torrevieja.~Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.;