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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Gràcia, Barcelona
Activo versátil con local anexo en zona prime de Barcelona
Entre Baix Guinardó y Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, se presenta una propiedad diferente, pensada para quien busca diseño, funcionalidad y potencial en una sola inversión.

Vivienda reformada a estrenar con doble uso
60 m2 completamente actualizados, con distribución eficiente: 2 habitaciones y 2 baños que aportan comodidad y flexibilidad. Producto listo para entrar, ideal tanto como residencia urbana moderna como activo para rentabilizar. Cédula de habitabilidad en proceso.

Local anexo independiente: valor añadido real
Incluye espacio independiente de 18 m2 con entrada propia, habitación y baño. Perfecto como despacho profesional, estudio, zona de invitados o para generar ingresos adicionales. Ubicación estratégica, a pasos de Passeig de Sant Joan y rodeado de servicios y transporte.

Una propiedad singular, con múltiples escenarios de uso y alto atractivo de mercado. Solicita más información y descubre su potencial.

Sobre La Casa Agency

Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos!

*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1940

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Castelldefels Playa, S.L.

Fecha de publicación 11 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08025 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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