Piso en venta , Estepona

Ático Reformado y Muy Amplio con 3 Dormitorios – Lado Playa EL PRESIDENTE entre Marbella y Estepona ¡Vive el estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste! Este impresionante ático reformado te espera en una de las urbanizaciones más cotizadas de la Costa del Sol: El Presidente, entre Marbella y Estepona, a solo 10 minutos de Puerto Banús y a un corto paseo del mar y del icónico chiringuito Salduna Beach. Características principales: •Ubicación privilegiada lado playa, cerca de campos de golf (Guadalmina, Atalaya y El Paraíso). •Supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos. •Mucha amplitud con 156 m² construidos + 29 m² de terraza, orientación oeste. •Reformado con calidades premium: ventanas con triple acristalamiento, aire acondicionado con sistema Airzone, persianas eléctricas. •Amplio y luminoso, con distribución ideal para garantizar privacidad y confort. •3 dormitorios todos con baño en suite + aseo de invitados, gran espacio de 55 m2 con la cocina abierta al salón-comedor. •Incluye garaje privado cerrado y trastero. Urbanización de alto nivel: El Presidente es una urbanización consolidada y muy valorada, construida sobre un terreno extenso imposible de replicar hoy en día. Dispone de: •5 piscinas (una climatizada) •Pistas de tenis, pádel y campo de football. •Increibles jardines tropicales andaluces con fuentes •Seguridad 24h Datos clave: •Año de construcción: 1988 •Superficie útil: 128 m² según plano •Gastos de comunidad: 354 €/mes •IBI: 936 €/año •Basura: 141 €/año •Distancia a la playa 400 m •Segunda planta sin ascensor Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía al mar en una ubicación tranquila pero cercana a todo. ¡Listo para entrar a vivir y disfrutar! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o para concertar una visita.[IW];

En una de las zonas más cotizadas entre Estepona y Marbella se encuentra este atractivo apartamento, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar como segunda vivienda.La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina está totalmente equipada y la vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir.Destaca por su buena distribución, su luminosidad y su agradable terraza, desde la que se pueden disfrutar vistas abiertas al mar y a la montaña, con una orientación que permite aprovechar al máximo la luz natural y los atardeceres.Incluye plaza de garaje y trastero dentro de un complejo residencial privado, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas bien cuidadas que aportan un entorno tranquilo y agradable.Su ubicación es especialmente práctica, ya que permite acceder caminando a supermercados, restaurantes, farmacia y la playa. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, del puerto deportivo de Estepona y de varios campos de golf de prestigio como Los Flamingos o Villa Padierna.Una vivienda cómoda, muy bien situada y lista para disfrutar.No lo dude, y pídanos cita para para visitarla sin compromiso. Le encantará.;

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Maravilloso bajo de 2 habitaciones y 2 baños, en Estepona. 230 m2 construidos. 107 m2 útiles. Orientación Sur - Este. Una preciosa terraza de más de 120 m2, donde disfrutar del clima de nuestra bella Ciudad, y organizar sus barbacoas en familia. El apartamento está totalmente renovado, salón comedor con chimenea y acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Baños renovados, uno con ducha y el otro con bañera. Calefacción y aire acondicionado. Armarios empotrados, suelo porcelánico, ventanas climalit de PVC, y puertas lacadas. La residencia cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel. Incluye plaza de garaje y trastero. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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